Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-571/2013 (2-3159/2012;) ~ М-2749/2012 от 11.10.2012

             Дело № 2-571/2013

ЗАОЧНОЕ     Р Е Ш Е Н И Е

            Именем Российской Федерации

п.Емельяново                              10 апреля 2013 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ивановой Л.В. при секретаре Петухове М.В.

С участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании права собственности на земельный участок, взыскании компенсации морального вреда и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с первоначальным исковым заявлением к ФИО4, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1100 кв.м, с кадастровым №, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования- для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> Свои требования истец мотивировала тем, что «03» марта 2011 года она приобрела земельный участок с кадастровым №:1 1:0340313:210, расположенный по вышеуказанному адресу у ФИО2, что подтверждается распиской о передаче данного земельного участка от 03 марта.2011 года. ФИО2 являлся последним владельцем данного земельного участка, приобретение им вышеуказанного земельного участка состоялось в устной договоренности о передаче в 2007-2008 году с ФИО3, проживающей по адресу: <адрес>45. Данная договоренность была подкреплена распиской о получении денежных средств за вышеуказанный земельный участок. ФИО7 же приобрела данный земельный участок у собственника земельного участка ФИО5. Договор о передаче земельного участка, носил устный характер, ни какого оформления в отношении земельного участка № расположенного по адресу: <адрес> не проводилось. ФИО4 согласно постановлению администрации Емельяновского района Красноярского края от 29.08.2000 года №552 является собственником земельного участка расположенного по адресу: <адрес> В апреле 2012 года истица обратилась в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю с заявлением о выдаче кадастрового паспорта. 03 апреля 2012 года, но ей было отказано в связи с тем, что в государственном кадастре недвижимости о данном земельном участке не содержатся сведения о разрешенном использовании и координатах характерных точек границ земельного участка. В мае 2012 года истец обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости с кадастровым номером №, после чего ей пришел ответ об отказе в учете изменений объекта, в связи с тем, что она не в праве обращаться с данным обращением, так как не является собственником земельного участка. С момента приобретения участка ФИО1 добросовестно пользуется, обрабатывает данный земельный участок, в срок оплачивает садоводческие взносы, что подтверждается справкой председателя СНТ «Рябушка-4» ФИО8 В настоящее время истец решила оформить земельный участок, однако, ответчик отказывается законно переоформить документы. Так, в установленном законном порядке устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок ФИО1 не может, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.

В последствие истец ФИО1 дополнила свои исковые требования требованиями взыскать с ответчика судебные издержки, состоящие из уплаченной госпошлины в сумме 2150 руб., а также компенсацию морального вреда в размере 10000 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, мотивируя изложенным в иске.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, в связи с чем, суд считает возможным в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, допросив явившегося свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает требования ФИО1 подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другими лицами на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п.1 ст.452 ГК РФ Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии со ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателю земельный участок и другое недвижимое имущество.

В соответствии со ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Как видно из имеющейся в материалах расписки ФИО2 продал ФИО1 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> за 65 000 рублей.

Свидетель ФИО2, допрошенный в судебном заседании подтвердил, что продал спорный земельный участок истцу по расписке 03.03.2011г. и не претендует на него. Данный земельный участок он приобрел у ФИО9 по устной договоренности в 2007-2008гг. Свое право собственности на спорный участок он не регистрировал. Со слов Олдановской ему известна, что она приобрела участок у ФИО4

Из архивной выписки из приложения № 1 к постановлению администрации района от 29.08.2000г. № 552 в списке членов садового общества «Рябинушка-4» под номером 141 значится ФИО4 за которой закреплен земельный участок № СО «Рябинушка-4».

Согласно справке председателя СНТ «Рябинушка-4» участок № «в» обрабатывается ФИО1 Задолженности по оплате садоводческих взносов ФИО1 не имеет.

Из кадастровой выписки о земельном участке от 03.04.2012г. следует, что земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, садовое общество «Рябинушка-4» поставлен на кадастровой учет и ему присвоен номер №, сведения о регистрации прав на данный земельный участок отсутствуют.

При таких данных, ФИО1 по сделке, которая никем не оспорена и не признана недействительной, приобрела в собственность земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> в связи с чем, ее исковые требования являются законными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.

Решение выносится в пользу истца. Истцом понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 150 рублей, что подтверждается чеком ордером от 18.06.2012г. на сумму 200 рублей и чеком ордером от 09.11.2012г. на сумму 1950 рублей которые подлежат взысканию с ответчика.

В силу положений п. 1 ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Поскольку личные неимущественные права истца ФИО1 действиями ответчика не нарушены, требование истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда суд находит необоснованным и, как следствие, неподлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-197, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО5 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 права собственности на земельный участок № с кадастровым номером № по адресу <адрес>, площадью 739, 67 кв.м. с целевым использованием для ведения садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлиныв размере 2 150 рублей.

В удовлетворении требований ФИО1 о взыскании компенсации морального вреда отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края                                 Л.В.Иванова