Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-827/2012 ~ М-657/2012 от 16.04.2012

Дело № 2-827/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июня 2012 года                                                                                            г.Сокол

Судья Сокольского районного суда Вологодской области Лукинская Н.Н.,

при секретаре Маямсиной Т.Н.,

с участием представителя истцов Кириковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мазалевой А.С. и Мазалевой М.С. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального района, БОУ СМР «Архангельская средняя общеобразовательная школа» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Мазалева А.С. и Мазалева М.С. просят признать за ними право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, в которой они проживают по мотиву того, что они не имеют возможности реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения, ввиду того, что указанный дом ранее был зданием интерната, однако, документы по переводу здания интерната в жилое помещение надлежащим образом собственником оформлены не были.

В судебном заседании представитель истца Кирикова А.А. поддержала исковое требование, сославшись на доводы, указанные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального района в судебное заседание не явился, судом извещен, сообщил, что квартира находится на балансе Управления образования Сокольского муниципального района, дом закреплен по договору о порядке использования муниципального имущества, на праве оперативного управления за БОУ СМР «Архангельская средняя общеобразовательная школа».

Представитель ответчика БОУ СМР «Архангельская средняя общеобразовательная школа» в судебное заседание не явился, судом извещен, направил суду отзыв, где оставил разрешение вопроса на усмотрение суда.

Представитель третьего лица администрации сельского поселения Архангельское в судебное заседание не явился, судом извещен, возражений не предоставил.

Представитель третьего лица управления образования Сокольского муниципального района в судебное заседание не явился, судом извещен, в отзыве с иском согласился.

Представитель третьего лица Департамента имущественных отношений Вологодской области в судебное заседание не явился, судом извещен, направил суду отзыв, где оставил разрешение вопроса на усмотрение суда.

Суд, проверив материалы дела, заслушав объяснения представителя истцов, считает исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы, на которое оформлены после введение в действие настоящего Федерального закона.

В соответствие с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что истцы зарегистрированы и проживают в <адрес>, что подтверждается справкой администрации сельского поселения Архангельское. Указанная квартира предоставлена Мазалевой А.С. на состав семьи 2 человека по ордеру на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ директора Архангельской школы.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» Сокольский районный филиал, указанное здание является жилым домом (ранее здание интерната).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 истцы вправе приватизировать данное жилое помещение.

Однако, по независящим от истцов причинам, невозможно в настоящее время зарегистрировать право собственности. Ответчики не возражают против удовлетворения иска, поскольку при этом не нарушаются чьи-либо права, другого способа разрешения данного вопроса, кроме как признания права собственности за истцами, не имеется.

В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

           Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 218 ч.2 ГК РФ, Законом РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ», суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Мазалевой А.С. и Мазалевой М.С. право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 21.06.2012.

Судья                                                               Н.Н. Лукинская

Справка: решение вступило в законную силу 24.07.2012