Решение по делу № 2-174/2017 (2-4574/2016;) ~ М-4090/2016 от 09.11.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

<адрес>                                                                           31 января 2017 года          

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего               ФИО9.

при секретаре                       ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым домом,

установил:

истец, с учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ требований, обратился в суд с иском к ответчикам о нечинении препятствий в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, д. Новые Семивраги, <адрес> передачи ключей от домовладения.

          В обоснование требований указал, что он является собственником 1/3 доли вышеуказанного домовладения. Совладельцами остальных долей жилого дома являются ответчики ФИО3 и ФИО2 по 1/3 доли каждый. Ответчики чинят ему препятствия в пользовании спорным жилым домом, передали дом в аренду третьим лицам без его согласия. В связи с тем, что он лишен возможности пользоваться домом просит суд требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, требования поддержала в полном объеме. Обстоятельства, изложенные в заявлении, подтвердила. Просила иск удовлетворить.

ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом.

Дело, с учетом мнения представителя истца, рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков, в соответствии с гл. 22 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 является собственником 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Новые Семивраги, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное имущество перешло истцу в порядке наследования после ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки временно исполняющего обязанности нотариуса <адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками к имуществу ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, так же являются ответчики по делу ФИО3 и ФИО2

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Обращаясь в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании домовладением, истец указал, что не имеет доступа в спорное домовладение, лишен возможности пользоваться им по целевому назначению.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Указанные истцом обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и подтверждаются, в том числе постановлением и.о. дознователя УМВД России по городскому округу Домодедово от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований искового заявления, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что истец ФИО1, как собственник доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, лишен возможности пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Обязать ФИО3, ФИО2 не чинить ФИО1 препятствия в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, д. Новые Семивраги, <адрес> передать ФИО1 ключи от домовладения.

           Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через Домодедовский городской суд.

ФИО3, ФИО2 не присутствовавшие в судебном заседании, вправе обратиться в Домодедовский городской суд, вынесший заочное решение, с заявлением о пересмотре данного решения суда в течение семи дней со дня получения ими копии решения суда.

Председательствующий                                                       ФИО10