Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-162/2017 (2-4041/2016;) ~ М-4185/2016 от 29.11.2016

дело 2-162/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серпухов

19 января 2017 года

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Шевченко О.М.,

с участием:

представителя истца КУИ г.Серпухова – Деминова С.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом города Серпухова к Арзамасцеву Б.М. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

КУИ г.Серпухова обратился в суд с иском к Арзамасцеву Б.М. и просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, комнатой, расположенной по <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что Арзамасцев Б.М. является нанимателем жилого помещения площадью <данные изъяты> в коммунальной квартире, расположенной по <адрес>. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу с 29.06.2000г. С апреля 2009г. ответчик не осуществляет оплату жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение. Согласно акта от 03.11.2016г. ООО «Занарье-ЖКХ» со слов соседей в комнате длительное время никто не проживает, сведения о нанимателе отсутствуют. Ответчик добровольно в одностороннем порядке отказался от прав на спорное жилое помещение, в связи с чем, он подлежит признанию утратившим права пользования данным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца КУИ г. Серпухова – Деминов С.А. заявленные требования поддержал и просил иск удовлетворить.

Ответчик Арзамасцев Б.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен надлежаще, поскольку судом были предприняты все возможные и достаточные меры в соответствии с главой 10 ГПК РФ по извещению ответчика о времени и месте судебного разбирательства. Из материалов дела следует, что по месту регистрации ответчика, судом неоднократно направлялись извещения, в том числе на дату судебного заседания 19.01.2017г., которые возвращены в суд с отметкой «по истечении срока хранения». Судом истребованы сведения о месте регистрации ответчика, которое совпадает с адресом направления судом извещений. Суд полагает, что в данном случае ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от них требовалась в целях своевременного получения направляемых судом извещений, отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации корреспонденции является его риском, все неблагоприятные последствия такого бездействия лежат на нём самом.

Согласно частей 3, 4 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке статьи 167 ГПК РФ, поскольку оснований для отложения судебного разбирательства на другую дату не имеется. Заявленный иск не относится к категории дел, по которым суд объявляет розыск ответчика.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела судом установлено, что спорным является право пользования ответчиком Арзамасцевым Б.М. жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги на комнату площадью <данные изъяты> в квартире <адрес> зарегистрирован с 29.06.2000г. Арзамасцев Б.М. (л.д.5).

Согласно выписке из лицевого счета <номер> задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 59389 рублей 14 копеек (л.д. 6-9).

Согласно акта от 03.11.2016г. ООО «Занарье-ЖКХ» со слов соседей в комнате длительное время никто не проживает, сведения о нанимателе отсутствуют. (л.д.10)

Комната площадью <данные изъяты> в квартире <адрес> является муниципальной собственностью на основании постановления Главы г. Серпухова от 06.02.2006г. №173, балансодержателем является КУИ г. Серпухова (л.д.11).

Свидетель К. в судебном заседании показала, что проживает в доме с 1974 года. Арзамасцева Б.М. она не знает, ее соседка с ответчиком оформила брачные отношения и зарегистрировала в комнате, но по месту регистрации ответчик не проживал. Соседка умерла в 2009г. Корреспонденция на имя ответчика не поступает.

Свидетель И. в судебном заседании показал, что Арзамасцева Б.М. не знает. В комнате проживала жена ответчика, которая умерла в 2009 году.

Свидетель С. в судебном заседании показала, что Арзамасцева Б.М. никогда не видела.

В соответствии ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При таких обстоятельствах заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать Арзамасцева Б.М., <дата> рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по месту жительства из указанного жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий В.А.Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 25 января 2017 года.

Председательствующий В.А.Коляда