Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-470/2019 ~ М-308/2019 от 15.03.2019

Дело № 2-470/2019                         <данные изъяты>

40RS0017-01-2019-000412-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец Калужской области 23 апреля 2019 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Караченцевой Н.В.,

при секретаре Ерминой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Широковой ФИО7 к Власовой ФИО8 об установлении границ земельного участка,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ истец Широкова Е.А., действующая через своего представителя – Мироненко М.В., обратилась в суд с иском к Власовой И.В. об установлении границ земельного участка. В обоснование своих требований указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 2600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. В марте ДД.ММ.ГГГГ проведены кадастровые работы по определению границ земельного участка, составлен межевой план. При проведении работ установлено, что граница земельного участка истца является смежной с земельным участком, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим ответчику. Произведя замер земельного участка, кадастровый инженер УМП «Малоярославецкий ГИС-Центр» выдал заключение о том, что в ходе кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка, была выявлена кадастровая ошибка в описании местоположения земельного участка с кадастровым номером №, что привлекло к пересечению с земельным участком с кадастровым номером №. Площадь наложения по земельному участку с кадастровым номером № составляет 308 кв.м.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управления Росреестра Калужской области.

Истец Широкова Е.А., будучи надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в адрес суда направила своего представителя.

В судебном заседании представитель истца Широковой Е.А., по доверенности Мироненко М.В. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц УМП «Малоярославецкий ГИС-Центр», Управления Росреестра Калужской области, будучи надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

При таких обстоятельствах, с согласия представителя истца, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного надлежащим образом о месте, времени и дате судебного разбирательства в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частям 3 и 4 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

В соответствии с частью 1, пунктом 7 части 2 статьи 14 указанного закона государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе является межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

Пунктом 4 части 2 статьи 15 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению собственника объекта недвижимости.

В судебном заседании установлено, что Широковой ФИО9 принадлежит на праве собственности, земельный участок, с кадастровым номером № площадью 2600 +/-17,85 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Собственником земельного участка, площадью 3700 +/-42 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, является Власова ФИО10, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно выписке из приказа администрации сельского поселения «Село Недельное» № от ДД.ММ.ГГГГ «Об узаконивании названий улиц <адрес>, нумерации домов по улицам <адрес> и населенных пунктов администрации Неделинского сельсовета», присвоить земельному участку, принадлежащему Широковой Елене Анатольевне, почтовый адрес: <адрес>

Из заключения кадастрового инженера УМП «Малоярославецкий ГИС-Центр» и чертежа земельных участков с кадастровыми номерами № и №, имеющихся в межевом плане, подготовленном указанным кадастровым инженером при проведении кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>, была выявлена кадастровая ошибка в описании местоположения земельного участка с кадастровым номером №. А именно, земельный участок с кадастровым номером № пересекает по координатам существующую на местности границу уточняемого земельного участка с кадастровым номером №

Координаты наложения:

Х Y

№

№

Согласно пояснениям представителя истца Мироненко М.В. данным в судебном заседании, земельные участки с кадастровыми номерами № и № являются смежными, споров по фактическим границам у собственников земельных участков нет.

Учитывая изложенное, суд считает, что при определении границ земельного участка с кадастровым номером № имела место реестровая ошибка, которая подлежит исправлению, в связи с чем имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Широковой ФИО11 - удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой в сведениях Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах местоположения границы земельного участка с кадастровым номером № в части пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером №

Признать недействительными результаты межевания земельного участка площадью 3700 кв.м., с кадастровым номером №, принадлежащего Власовой ФИО12, в части наложения на земельный участок с кадастровым номером №по точкам наложения:

Х Y

№

№

Установить границы земельного участка площадью 2600 кв.м., с кадастровым номером № принадлежащего Широковой ФИО13 по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером УМП «Малоярославецкий ГИС-Центр» Баранчук А.А.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Н.В. Караченцева

<данные изъяты>. Судья Н.В. Караченцева