Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8069/2011 ~ М-7953/2011 от 07.10.2011

№2-8069/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи                  Лодочкина А.П.                             

при секретаре                                  Волковой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сулимчик И.Н., Сулимчик Е.А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФГУ "ответчик" о признании договора найма заключенным на условиях социального найма, признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании договора найма заключенным на условиях социального найма, признании права долевой собственности по 1/4 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС. Свои требования мотивируют тем, что в 2010 году решением жилищной комиссии в\ч № № от ДД.ММ.ГГГГ Сулимчик И.Н. распределена 3-х комнатная квартира по указанному адресу. Заключен договор служебного найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира является объектом федеральной государственной собственности. Закреплена на праве оперативного управления, находится на балансе и учете "наименование 1". В связи с расформированием "наименование 1" и наличием правопреемства прав и обязанностей, истцы уточнили исковые требования к ФГУ "ответчик" просили признать договора заключенным на условиях социального найма и признать право собственности по 1/4 части за каждым в порядке приватизации. Считают, что право на приватизацию жилого помещения нарушено и просят признать право долевой собственности на квартиру в порядке приватизации по 1/4 доли за каждым.

Истцы в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика - ФГУ "ответчик" в судебное заседание не явился, о дате и времени проведения судебного заседания извещен.

Представитель "наименование 2" в судебное заседание не явился, о дате и времени проведения судебного заседания извещен.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, просивших рассмотреть дело в их отсутствие и извещенных о дате и времени проведения судебного заседания.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании договора служебного найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Сулимчику И.Н. на состав семьи три человека (супруга, двое детей) представлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящиеся в государственной собственности, расположенное по адресу: АДРЕС (л.д.7).

В спорной квартире проживают и зарегистрированы Сулимчик И.Н., Сулимчик Е.А., ФИО1, ФИО2 (л.д.8-9).

При обращении в "наименование 1" с заявлением о передаче квартиры в собственность, истцам было разъяснено, что с истцом заключен договор найма служебного жилого помещения, однако в реестр служебных жилых помещений данная квартира не включена, спор подлежит разрешению в судебном порядке, в связи с чем, заключить договор о передаче квартиры в собственность не предоставляется возможным.

Согласно представленным сведениям, истцы не принимали участия в приватизации, сведений в ЕГРП о правах на недвижимое имущество на имя истцов не содержится (л.д.23-28).

Из технического паспорта следует, что квартира состоит из 3-х комнат, жилой площадью 42,8 кв.м., общая площадь квартиры 73,8 кв.м.(л.д.39-42).

Пунктом 6 статьи 15 Закона РФ «О статусе военнослужащих» установлено, что за военнослужащими, обеспечиваемыми служебными жилыми помещениями, на первые пять лет военной службы по контракту (не считая времени обучения в военных образовательных учреждениях профессионального образования) сохраняется право на жилые помещения, занимаемые ими до поступления на военную службу. Они не могут быть исключены из списков нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства до призыва (поступления) на военную службу. Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Из представленного послужного списка Сулимчика И.Н. следует, что срок службы и включение в список нуждающихся в улучшении жилищных условий исчисляется с 1996 года, что подтверждается выпиской из Протокола № заседания жилищной комиссии войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ

При рассмотрении заявленных требований суд пришел к выводу, что существенным обстоятельствами является распределение жилого помещения Сулимчику И.Н. как военнослужащему, выбравшему место жительства. Также суд учитывает подтверждение факта пользования жилым помещением, оплаты за содержание жилого помещения, что свидетельствует об исполнении сторонами условия договора социального найма жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что заявленные требования о признании заключенным договора социального найма жилого помещения подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации.

Суд считает, что право истцов на получение жилого помещения в порядке приватизации основано на нормах закона о приватизации жилья.

Таким образом, суд подлежащим защите право истцов на приватизацию занимаемого жилого помещения, а исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать заключенным договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС с Сулимчиком И.Н., Сулимчик Е.А., ФИО1, ФИО2.

Признать за Сулимчиком И.Н., Сулимчик Е.А., ФИО1, ФИО2 в порядке приватизации право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней.

Судья: