Решение по делу № 2-519/2015 ~ М-491/2015 от 31.07.2015

Дело №2-519/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«28» августа 2015 года г. Данилов Ярославской области

Даниловский районный суд Ярославской области

в составе председательствующего судьи Т.Ю.Грачевой,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> ЯО в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО1 к ФИО3 о признании приобретшими право общей долевой собственности на жилое помещение, приобретенное с участием средств материнского (семейного) капитала,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Даниловского района Ярославской области в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО1 обратился в Даниловский районный суд Ярославской области с иском к ФИО3 о прекращении права собственности ФИО3 на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отмене ограничения (обременения) права в виде ипотеки, возложения обязанности на ФИО3 исполнить нотариальное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ - осуществить регистрацию права собственности на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на себя, супруга ФИО4 и несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО1 с определением размера долей по соглашению.

В судебном заседании помощник прокурора <адрес> ФИО6 просил суд прекратить право собственности ФИО3 на объект недвижимости – на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отменив ограничение в виде ипотеки, обязав ФИО3 исполнить нотариальное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в том числе на супруга и несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО1 с определением размера долей по соглашению, поскольку для приобретения данного имущества ответчицей использовались средства материнского капитала в размере 453026,00 рублей, выделенные на эти цели Управлением Пенсионного фонда, в связи чем ФИО3 нотариально обязалась зарегистрировать право общей долевой собственности на себя, супруга и детей, но при регистрации права своё обязательство не исполнила, зарегистрировав единоличное право собственности на квартиру.

Ответчица ФИО3 в судебном заседании исковые требования прокурора Даниловского района признала в полном объеме, пояснила, что документы на государственную регистрацию общей долевой собственности на квартиру на всех членов семьи были поданы, но ее супруг передумал и отозвал заявление и документы с регистрации.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом..

Представитель третьего лица УПФ РФ (ГУ) в Даниловском муниципальном районе Ярославской области ФИО7 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований прокурора.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Даниловскому и Пошехонскому районам Управления Росреестра по ЯО в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, полагали заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заслушав стороны, изучив представленные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований на основании следующего.

В соответствии со ст. 10 Федерального закона №256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемо гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

Пунктом 4 ст.10 Закона, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного капитала на улучшение жилищных условий, в соответствии с которыми в перечень документов, представляемых в территориальный орган Пенсионного фонда РФ с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) включено засвидетельствованное в установленном порядке письменное обязательство лица, являвшегося стороной в сделке или обязательстве по приобретению или строительству, или в чью собственность оформлен объект недвижимости, приобретенный или построенный за счет средств материнского (семейного) капитала, об оформлении жилого помещения в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО3 является получателем материнского (семейного) капитала, что следует из материалов дела УПФР в Даниловском МР ЯО. ФИО3, как лицу, имеющему право на дополнительные меры государственной поддержки, решением УПФР в Даниловском МР ЯО удовлетворено её заявление о распоряжении средствами материнского капитала, по сертификату серии МК-5 № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 453026,00 рублей. Согласно материалам дела у ответчицы имеются несовершеннолетние дети – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., для улучшения жилищных условий которых выделены указанные выше средства.

Согласно решению УПФ РФ (ГУ) в Даниловском МР ЯО средства материнского капитала в сумме 453026,00 рублей предназначены ФИО3 на улучшение жилищных условий – на погашение основного долга и задолженности по выплате процентов по займу на приобретение жилья в соответствии с договором займа № от ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ нотариально заверила своё обязательство оформить указанное выше недвижимое имущество, приобретённое за счёт средств материнского капитала на своё имя, имя супруга и на имя своих детей (первого, второго, третьего ребенка) по соглашению между ними. Согласно свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество – <адрес>, зарегистрировано единоличное право собственности ФИО3 с ограничением права в виде ипотеки в силу закона, что также подтверждено представленной выпиской из ЕГРП. Таким образом, ответчица нарушила нотариально оформленное обязательство оформить указанное выше недвижимое имущество, приобретённое за счёт средств материнского капитала, на своё имя, имя супруга и на имя своих детей (первого, второго, третьего ребенка) по соглашению между ними. Поскольку из представленных материалов следует, что указанные выше средства поступили на счёт банка, основания для сохранения обременения в отношении недвижимого имущества, приобретенного ответчицей, отпали, в связи с чем требования прокурора об отмене ограничения права в виде ипотеки в силу закона на недвижимое имущество следует отказать в связи с добровольным его исполнением. Таким образом, заявленные требования прокурора Даниловского района подлежат удовлетворению частично.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прокурора Даниловского района удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО3 на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на данный объект недвижимости.

Отменить ограничение (обременение) права в виде ипотеки в силу закона, погасить запись об ипотеке в пользу ООО «ОПТИМА ИНВЕСТ» на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Возложить обязательство на ФИО3 исполнить нотариальное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ - осуществить регистрацию права собственности на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на себя, ФИО3, супруга ФИО4 и несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с определением размера долей по соглашению.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Даниловский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Т.Ю. Грачева