Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-330/2016 ~ 2-249/2016 от 26.05.2016

Дело № 2-330/2016ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2016 года г. Иланский Красноярского края

Иланский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Сисюра Л.В.;

при секретаре Прейс О.С.,

с участием истцов Шабардина В.В, Шабардин С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Шабардина В.В, Шабардин С.Н. к Администрации города Иланский Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Шабардина В.В, Шабардин С.Н., обратились в суд с искомк Администрации города Иланский Красноярского края о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Исковые требования мотивируют тем, что с 1999 года проживают в квартире по адресу: <адрес>. Указанная квартира была предоставлена Шабардин С.Н., как работнику материального склада Красноярской железной дороги Министерства путей сообщения. В указанной квартире с 1999 года по настоящее время проживают вдвоем.Указанная квартира не состоит в реестре Муниципальной собственности города Иланского, КУМИ Иланского района.Просят установить за ШабардинойВ.В., Шабардин С.Н. право общей долевой собственности, 1/2 доля в праве, на указанную квартиру. (л.д. 3).

ИстцыШабардина В.В, Шабардин С.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали, по изложенным в исковом заявлении основаниям, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства(л.д. 46).

Ответчик Администрация города Иланский Красноярского края, надлежащим образом извещенные о времени, дате, месте судебного слушания дела,(л.д.23) в судебное заседание не явились, суду причины своей неявки не пояснили.

Представитель третьего лицаОАО «РЖД» надлежащим образом извещенные о времени, дате, месте судебного слушания дела(л.д.23), в судебное заседание не явились, представитель ОАО «РЖД» В.В. ФИО1., действующий на основании доверенности№ от 05.03.2015 года, сроком действия по 24.08.2017 года, направил суду отзыв на исковые требования, согласно которого квартира по адресу: <адрес> на балансе Красноярской железной дороги не числится, на праве собственности ОАО «РЖД» не принадлежит, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. (л.д.33)

Третье лицо Иланский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю надлежащим образом извещенный о времени, дате, месте судебного слушания дела, путем направления почтовой связью судебного извещения (л.д. 23), в судебное заседание не явился, направив пояснения на исковое заявление, согласно которого, отдел, по существу, заявленных требований о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>не возражает, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.24).

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст.233 ГПК РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, его возникновение, переход, прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, перехода, прекращения прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 Федерального Закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в ред. ФЗ от 09.06.2003 ФЗ-69-ФЗ).

Как установлено по делу, с 19.01.2006 годана основании ордера от 04.03.1999 № Шабардин С.Н., Шабардина В.Взарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.14).

Согласно ордера №, выданного Шабардин С.Н., его семье, состоящей из пятерых человек предоставлена квартира по адресу: <адрес>.(л.д.6).

В соответствии с кадастровым паспортом, квартира по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 120.7 кв.м., кадастровый № (л.д.15).

Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», квартира расположенная по адресу: <адрес>, сведенья о зарегистрированных правах отсутствуют. (л.д.16)

Согласно справке Администрации города Иланский, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности Иланского района не числится (л.д. 12).

Согласно выписки Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о правах на объект недвижимого имущества, а именно на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.13).

В соответствии с сообщением Территориального Управления агентства по Управлению государственным имуществом в Красноярском крае, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества Красноярского края не учитывается (л.д. 26).

В соответствии с сообщением Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается (л.д. 25).

Таким образом, суд приходит к выводу, что с 1999 года и до настоящего времени Шабардина В.В, ШабардинС.Н. проживают по адресу:<адрес> несут бремя содержания жилья, оплачивают жилищные услуги, производят текущий ремонт, то есть, фактически проживают на условиях социального найма.

В соответствии со ст. ст. 2, 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 01 марта 2005 г., а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения. Данная правовая норма утратила силу 01.03.2005 г. с введением ЖК РФ.

В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» № 189-ФЗ от 22.12.2004 г., акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. К жилищным отношениям, возникшим до введения действие ЖК РФ (01 марта 2005 г.), ЖК РФ применятся в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Согласно ст. 7 ФЗ № 189-ФЗ от 29.12.2004 г. «О введении в действие ЖК РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещения, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

В соответствии со сведениями Администрации города Иланскийот 18.05.2016 года, Шабардин С.Н. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), Шабардина В.В (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) в приватизации жилых помещений на территории города Иланский Красноярского края, не участвовали, по данным из Книги регистрации на 17.05.2016 года на территории г.Иланский проживают с 1991 года (л.д. 11).

На основании изложенного, учитывая, что право на приобретение в собственность жилых помещений бесплатно, при этом в порядке приватизации жилого помещения в домах муниципального и государственного жилищного фонда закон предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права, суд считает, что совокупность установленных по делу обстоятельств, в том числе, наличие регистрации истцов в спорном жилом помещении, длительность их проживания в спорной квартире, свидетельствуют о том, что истцы были вселены в жилое помещение на законных основаниях и фактически проживают в нем на условиях социального найма. Доказательств иного ответчиком не представлено, а судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным исковые требования Шабардина В.В, Шабардин С.Н. к Администрации города Иланский Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░░ ░.░.░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 120.7░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░27.06.2016 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░