Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1145/2012 ~ М-958/2012 от 22.06.2012

Дело № 2-1145/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2012 г. г. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Подъявиловой Т.В., при секретаре Ищенко Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» к Терешенков Р.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное предприятие ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» (далее по тексту МП «ГЖКУ») обратилось в суд с иском к Терешенкову Р.В. и просит взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме (...) руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере (...) руб., а всего (...) руб.

Мотивируя исковые требования тем, что квартира по <адрес> на основании договора мены квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала на праве общей совместной собственности Терешенкову Р.В. и Хаврюк Н.В. ДД.ММ.ГГГГ между МП ГЖКУ и Хаврюк Н.В. был заключен договор обслуживания приватизированного жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда. Хаврюк Н.В. состояла на регистрационном учете в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета в связи со смертью. На регистрационном учете по указанному адресу состоит Терешенков Р.В. ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников жилого <адрес> управляющей компанией избрано МП ГЖКУ. Пунктом 2.2..2 Договора управления предусмотрено, что с момента возникновения права собственности, собственники обязаны своевременно и полно производить оплату за жилье и коммунальные услуги. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг сложилась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составила (...) руб. Ссылаясь на положения ст.ст.30,153,155 ЖК РФ, ст.210,288 ГК РФ, ст.ст.61,80 СК РФ истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере (...) руб.

В судебном заседании представитель истца Моисеева В.Ю. (полномочия по доверенности) поддержала доводы и требования, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Терешенков Р.В. в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, о причине неявки не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал.

Учитывая отсутствие возражений со стороны истца суд в силу ч.ч.1,2,3 ст.233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно справке ФГУП «Ростехинветаризация – Федеральное БТИ», жилое помещение, расположенное по <адрес> (общей площадью 38,84 кв.м) на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей собственности Терешенков Р.В., Хаврюк Н.В..

Согласно справки - выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован: с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Терешенков Р.В., Хаврюк Н.В. снята с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ

Согласно протоколу от № от ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников жилого <адрес> выбран способ управления многоквартирным домом-управление управляющей организации, управляющей организацией выбрано МП ГЖКУ.

МП ГЖКУ ссылаясь на невыполнение обязанности Терешенкова Р,В., об плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ просит взыскать с ответчика сумму задолженности.

В силу требований ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно положениям ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги (ч.2). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч.4).

В силу п. 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно представленному истцом расчету задолженности следует, что в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилое помещение, расположенное по <адрес> начислена оплата за содержание и ремонт жилого помещения, отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение на общую сумму (...) руб.

Из представленных расчетов следует, что оплата за содержание и ремонт жилого помещения, а также за отопление произведена из расчета площади жилого помещения (38,84 кв.м), оплата за холодное и горячее водоснабжение и водоотведение из расчета количества проживающих- 1 человек.

Ответчик Терешенков Р.В. ознакомлен с содержанием требований и расчетом задолженности, не представил в суд доказательств подтверждающих им оплату услуг, а равно возражений относительно размера и порядка расчета задолженности.

Суд соглашается с представленным истцом в обоснование исковых требований расчетом суммы долга, поскольку он подтверждается материалами дела, выполнен в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами, ответчиком не оспорен.

Свой расчет подлежащей оплате суммы за содержание и ремонт жилого помещения, который бы соответствовал требованиям законодательства, ответчиком не представлен.

Таким образом, суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика Терешенкова Р.В. суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере (...) руб.

Суд удовлетворяет заявленные требования в части взыскания понесенных расходов на основании ст.ст. 88,98 ГПК РФ суммы государственной пошлины в размере государственной пошлины, подлежащей уплате при подачи иска в суд общей юрисдикцией, установленном законодательством РФ, с Терешенкова Р.В. в сумме (...) руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» удовлетворить.

Взыскать с Терешенков Р.В. в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере (...) рублей 84 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере (...) рублей 30 коп., а всего взыскать (...) ((...)) рублей 14 копейки.

Разъяснить ответчику право подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления через Железногорский городской суд.

С мотивированным решением стороны могут быть ознакомлены 21 августа 2012 года.

Судья Железногорского городского суда Т.В. Подъявилова