Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2624/2012 ~ М-2663/2012 от 24.09.2012

Дело № 2-2624/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Оренбург 15 октября 2012 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Чукановой Л.М.

при секретаре Минибаевой З.Н.

с участием представителя ответчика Полянской Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой М.А. к Потребительскому кооперативу № по эксплуатации комплекса наземных гаражей индивидуальных владельцев автомототранспорта и Администрации города о признании права собственности на гараж и погреб,

У С Т А Н О В И Л :

    Соколова М.А. обратилась в суд с иском к ПК № и Администрации г. Оренбурга о признании права собственности на гараж с погребом, указав, что ПК № по эксплуатации комплекса наземных гаражей индивидуальных владельцев автотранспорта получил разрешение на строительство гаражей согласно Распоряжению Оренбургского городского Совета народных депутатов исполнительского комитета от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О разрешении в/ч № благоустройства прилегающей территории по <адрес> и строительства кирпичных боксов гаражей». Решением от ДД.ММ.ГГГГ №-р разрешено проектирование гаражей. Земельный участок используется ПК № на основании Соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате за фактическое использование земельного участка. Согласно выписке из Распоряжения Главы г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ № установлен адрес ПК № – <адрес>. Имеется Градостроительный план, технический паспорт, заключение независимой оценки пожарного риска.

Она (истец) является членом указанного потребительского кооператива, выплатила установленный паевый взнос и стала владельцем пая на гараж с погребом № в литере <данные изъяты>. Просила признать за ней право собственности на указанный гараж с погребом, общей площадью <данные изъяты> кв.м.: площадь гаража <данные изъяты> кв.м., площадь погреба <данные изъяты> кв.м. в Потребительском кооперативе № по адресу: <адрес>.

    Истец Соколова М.А. и её представитель Едалин С.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явились. В адресованных суду заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, требования поддерживают, просят их удовлетворить.

Представитель ПК № Полянская Т.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не возражала против заявленных исковых требований и просила удовлетворить в полном объёме.

Представитель Муниципального бюджетного учреждения «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом.

    Суд, выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    Из материалов дела следует, что распоряжением исполкома горсовета от ДД.ММ.ГГГГ №р с целью благоустройства земельного участка, прилегающего к территории в/ч № по <адрес>, войсковой части № разрешено строительство двенадцати капитальных кирпичных боксовых гаражей размером <данные изъяты> м. каждый вдоль ограждения хлебоприёмного пункта. Согласно решению исполкома горсовета от ДД.ММ.ГГГГ № войсковой части № разрешено проектирование кирпичных боксовых гаражей по <адрес>, рекомендовано зарегистрировать Устав гаражно-строительного кооператива в установленном порядке.

На основании соглашения № юр от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между Департаментом градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга и Потребительским кооперативом №, об оплате за фактическое использование земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № категория земель – земли населённых пунктов, место положение: <адрес>. Разрешённое использование: для размещения гаражей и автостоянок.

    Согласно выписке из распоряжения главы г. Оренбурга №–р от ДД.ММ.ГГГГ объекту недвижимости – гаражно-строительному кооперативу №, расположенному в <адрес>, на ранее отведённом земельном участке по <адрес> установлен адрес: <адрес>.

С учётом изложенного суд приходит к мнению о том, что строительство гаражей в ПК № было произведено на отведённом ему земельном участке.     

По правилам ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

    Справка Потребительского кооператива № по эксплуатации комплекса наземных гаражей индивидуальных владельцев автотранспорта свидетельствует о том, что Соколова М.А. является членом ПК № и полностью оплатила установленный паевой взнос за гараж №.    

Согласно заключению независимой оценки пожарного риска по объекту защиты ФКУ «<данные изъяты>» МЧС России от ДД.ММ.ГГГГ № условия соответствия объекта защиты «Потребительский кооператив № по эксплуатации комплекса наземных гаражей индивидуальных владельцев автомототранспорта» по адресу: <адрес> требованиям пожарной безопасности выполняются.

Таким образом, установлено, что спорный гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ - ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 17.10.2012 ░░░░.

░░░░░ –

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 20.11.2012 ░.