Решение по делу № 2-1377/2019 ~ М-1168/2019 от 22.07.2019

                 Дело № 2-1377/2019

РЕШЕНИЕ

             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кумертау           10 сентября 2019 года

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Куприяновой Е.Л.,

с участием истца Султанова А.А.,

при секретаре Гусаренковой Л.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Султанова А.А. к Администрации городского округа город Кумертау о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Султанов А.А. обратился в суд с иском к администрации городского округа <...> о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя свои требования тем, что его жена Ю., умершая <...>, при жизни владела гаражным боксом <...>, расположенным по адресу: РФ, РБ, городской округ <...>, Массив <...> <...>. Участок под строительство гаража был выделен решением исполкома Кумертауского городского Совета народных депутатов БАССР <...> от <...>.

Его жена на собственные средства, своими силами построила гараж по указанному адресу, однако право собственности на него соответствующим образом не оформила. Ю. являлась членом КГНП «Гаражник», платила членские взносы и прочие платежи, что подтверждается справкой <...> от <...>. За время владения и пользования гаражом претензий никто не предъявлял.

Считает, что его жена при жизни приобрела право собственности на гараж, соответственно сейчас он, как наследник, вправе требовать признания за собой права собственности на данный гараж.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно градостроительному заключению <...> от <...> Указанный выше гаражный бокс отвечает требованиям строительных норм и правил, не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

За время владения и пользования гаражом его женой претензий со стороны третьих лиц предъявлено не было. Жена владела и пользовалась гаражом более 30 лет, соответственно в силу ст. 234 ГК РФ приобрела на гараж право собственности.

Просит суд, признать за ним право собственности на гаражный бокс <...>, расположенный по адресу: РБ, <...>, массив <...> <...>.

Истец Султанов А.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил суд признать за ним право собственности на гаражный бокс <...>, расположенный по адресу: РБ, <...>, массив <...> <...>.

Представитель ответчика администрации городского округа город Кумертау Валеева Э.С. в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, представила письменный отзыв, согласно которому просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в удовлетворении требований не возражает, при условии выполнения требования п.п.6.1 вышеуказанного градостроительного заключения.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Султанова А.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил; Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи; Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», определено, что если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В суде установлено, что решением Кумертауского городского Совета народных депутатов БАССР <...> от <...> распределен участок под строительство погребов Ю. ( л.д.8).

На земельном участка Ю. своими силами и за счет собственных средств возвела гаражный бокс <...>, членство Ю. в КГНП «Гаражник» подтверждается также справкой <...> от <...>.

Право собственности на указанный гаражный бокс и земельный участок ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается техническим паспортом на гаражный бокс по состоянию на <...>, уведомлением Управления Росреестра от <...>.

Супруга истца Ю. умерла <...>.

Согласно справке нотариуса К. от <...> Султанов А.А. является единственным наследником, принявшим наследство по закону после смерти супруги Ю.

Согласно градостроительному заключению <...> от <...> в административном порядке выдача разрешения на ввод в эксплуатацию самовольно возведенное строение (гаражный бокс (литера А) не возможна, в связи с отсутствием документов указанных в 1-4,8, ч.3 ст.55 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 №190-ФЗ, а именно:

-правоустанавливающих документов на земельный участок;

-градостроительного плана земельного участка или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории;

-разрешения на строительство;

-акта приемки объекта капитального строительства ( в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);

-схемы, отображающей построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство, за исключением случаев строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта;

-6.1 Согласно п.1.4 гаражный бокс (литера А) находится в санитарно-защитной зоне Нефтегазодобывающего управления «Ишимбайнефть» ООО «Башнефть-Добыча» (НГДУ «Ишимбайнефть»).

    Считается возможным дальнейшее оформление права собственности на вышеуказанный объект, при условии выполнения п. 6.1.

    Согласно п.1.4 гаражный бокс (литера А) находится в санитарно-защитной зоне Нефтегазодобывающего управления «Ишимбайнефть» ООО «Башнефть-Добыча» (НГДУ «Ишимбайнефть»).

    Определением суда от <...> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечено НГДУ «Ишимбайнефть». Представить НГДУ «Ишимбайнефть» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, возражений относительно заявленных требований не представил.

При таких обстоятельствах, исковое заявление Султанова А.А. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Учитывая, что спор вызван не по вине Администрации Городского округа город Кумертау, суд считает возможным не взыскивать с ответчика госпошлину.    

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое требование Султанова А.А. к администрации городского округа <...> о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Султановым А.А. право собственности на гаражный бокс <...>, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, городской округ <...>, Массив <...> – <...> территория на основании технического паспорта на гаражный бокс, выданного <...> Кумертауским участком Стерлитамакского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления в окончательной форме через Кумертауский межрайонный суд РБ.

Председательствующий