Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-14/2016 (2-442/2015;) ~ М-469/2015 от 27.11.2015

№ 2-14/2016г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 февраля 2016 года                                                                                               пос. Пряжа

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Кемпинен И.С.,

при секретаре Нестеровой О.В.,

с участием представителя истца Негреева В.В. – Котрехова Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Негреева В. В.ча к Белоусовой Г. В. о признании права собственности на дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Негреев В.В., в интересах которого по доверенности действует Кучиц С.А., обратился в Пряжинский районный суд РК с иском к Белоусовой Г.В. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать Негреева В.В. – Негреева А.С. На день смерти Негреевой А.С. принадлежал на праве собственности одноэтажный бревенчатый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> После смерти Негреевой А.С. надлежащим образом свидетельство о праве на наследство по закону у нотариуса ни истец, ни Белоусова Г.В., которая также является наследницей, не оформили. Однако истец фактически вступил во владение указанным имуществом после смерти матери, а именно пользовался жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и земельным участком, на котором расположен дом, производил ремонт дома, уплачивал налоги и арендные платежи на земельный участок, тем самым фактически приняв наследство. Поскольку в установленном законом порядке наследственное имущество принято и оформлено не было, истец просит признать за Негреевым В.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

В процессе рассмотрения дела определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков по ходатайству представителя истца привлечены Негреев А.С., Негреев И.Н. и Мельникова М.С.

В судебное заседание Негреев В.В. не явился, о времени, дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причины не явки суду не известны, ходатайств не заявлено. Представитель истца - Котрехов Е.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что Негреев В.В. фактически принял наследство после смерти Негреевой А.С.: сезонно проживает в доме, поддерживает дом в надлежащем состоянии, производит по необходимости ремонт, оплачивает коммунальные платежи, налоги.

Ответчик Белоусова Г.В. в суд не явилась, о времени, дате и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, в материалах дела имеется телефонограмма, в которой Белоусова Г.В. просила рассмотреть дело в ее отсутствии, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала.

Ответчики Негреев А.С., Мельникова М.С. в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Ответчик Негреев И.Н. в судебное заседание не явился о времени, месте и дате рассмотрения дела извещался по последнему известному адресу проживания. Поскольку судебное извещение было направлено ответчику заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу его последнего места жительства, на основании абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, ст. ст. 113, 117, 119 ГПК РФ, суд приходит к выводу о надлежащем извещении стороны о месте и времени судебного заседания

Представитель третьего лица А. Эссойльского сельского поселения Пряжинского района в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин не явки суду не сообщил, ходатайств не заявлено.

Суд, заслушав объяснения представителя истца Котрехова Е.А., исследовав материалы дела, материалы наследственного дела №, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности; наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.ч.1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, истец Негреев В.В. является сыном умершей Негреевой А.С., что подтверждено копией свидетельства о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно копии свидетельства о смерти № Негреева А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ

После ее смерти нотариусом Пряжинского нотариального округа на основании заявления супруги истца - Негреевой Л.В. заведено наследственное дело к имуществу умершего. Наследниками заявлены Негреев В.В. (сын), Негреев Н.В. (сын) и Белоусова Г.В.(дочь), последняя отказалась от принятия наследства в пользу Негреева В.В.

Негреев Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС Суоярвского района Управления ЗАГС РК РФ. По сведениям нотариуса Суоярвского нотариального округа РК, наследственное дело после его смерти не открывалось.

Кроме заявленных в наследственном деле наследников, у умершей Негреевой А.С. был сын Негреев С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., который умер ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается копией записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ произведенной Отделом ЗАГС Администрации Павловской волости Кировского района Ленинградской области; после его смерти наследниками первой очереди являются Негреева А.С., Мельникова М.С., которые были привлечены к участию в деле в качестве соответчиков.

В соответствии со статьей 1156 ГК РФ, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника. Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.

Поскольку Негреев С.В. умер раньше наследодателя и право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти Негреевой А.С., право на принятие наследства может быть осуществлено только на общих основаниях в порядке очередности, предусмотренной ст. 1141 ГК РФ по праву представления.

Согласно ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Пункт 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Согласно п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из материалов дела, наследодатель Негреева А.С. при жизни право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствии со ст. 131 ГК и ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировала, в связи с чем ее наследники в настоящее время лишены возможности оформить свои наследственные права в отношении указанного имущества.

Как следует из архивной справки в фонде администрации Эссойльского сельского поселения в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ в лицевом счете № по адресу: <адрес>, зарегистрирована Негреева А.С., ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти Негреева А.С. была зарегистрирована и постоянно проживала по указанному адресу. В разделе 3 похозяйственной книги «Жилой фонд» указан жилой бревенчатый дом, год постройки – до 1918 года, площадь – 60 кв.м., хозяйственные постройки – баня.

На основании сведений, содержащихся в похозяйственной книге ДД.ММ.ГГГГ.г., администрацией Эссойльского сельского поселения выдана выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на целый одноэтажный бревенчатый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> При доме расположена баня. Содержится информация о том, что Негреева А.С. постоянно проживала и была зарегистрирована в указанном доме одна.

Постановлением администрации Эссойльского сельского поселения Пряжинского района РК № от ДД.ММ.ГГГГ. «Об упорядочении адресного хозяйства в <адрес> индивидуальному жилому дому Негреевой А. С. присвоен номер «8».

Согласно сведениям ГУП РУ РГЦ «Недвижимость» по РК и выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Наличие в настоящее время объекта недвижимого имущества – жилого <адрес> подтверждается техническим паспортом.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено,– также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика Белоусовой Г.В., суд считает, исковые требования Негреева В.В. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. За Негреевым В.В. подлежит признанию право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий наследодателю Негреевой А.С.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать за Негреевым В. В. в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                             И.С.Кемпинен

В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение по делу составлено: 04.02.2016 г.