Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3523/2015 ~ М-2613/2015 от 10.04.2015

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Дело № 2-3523/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

         Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего - судьи Гринберг И.В.,

         при секретаре                   ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 к Территориальному управлению Росимущества по <адрес>, Управлению жилищных отношений Администрации г.о.<адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 обратились в Ленинский районный суд <адрес> с иском к Территориальному управлению Росимущества по <адрес>, Управлению жилищных отношений Администрации г.о.<адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и просили признать за ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 право собственности в порядке приватизации на 1/4 доли за каждым в квартире расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования следующим.

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и членам её семьи была предоставлена однокомнатная квартира общей площадью 37,4 кв.м., жилой площадью 18.2 кв.м., по адресу <адрес>. Квартира была выделена организацией НПО «Энергия», в которой работала истец ФИО3

В указанную квартиру ФИО3 с семьей переехала на основании ордера № №, серия № от ДД.ММ.ГГГГ года.

В квартире в настоящее время прописаны и проживают:

1.ФИО3

2.ФИО9

3.ФИО4

4.ФИО5.

В ДД.ММ.ГГГГ года истцы обратились в Администрацию городского округа <адрес> (Управление жилищных отношений) с заявлением на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации.

Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ. истцам было отказано в приватизации, в связи с тем, что квартира в реестре муниципальной собственности не значится.

В ДД.ММ.ГГГГ года истцы обратились в Территориальное управление Росимущества по <адрес> с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, однако получили письмо об отказе по причине отсутствия квартиры в реестре федерального имущества. Так же истцам было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру. Ранее истцы не участвовала в приватизации жилых помещений.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела извещены надлежащим образом. Имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истцов по доверенности ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить, полагая, что имеются все законные основания для признания права собственности в порядке приватизации.

Представители ответчиков - Территориального управления Росимущества по <адрес> и Управление жилищных отношений Администрации г.о.<адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, что подтверждается возвращенными в суд почтовыми уведомлениями о вручении судебных повесток.Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Доказательств, свидетельствующих об уважительности причин неявки, на момент рассмотрения дела, суду не представили. В связи с чем, на основании статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства в их совокупности, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, зарегистрирована по адресу: <адрес>. (л.д.8).

В указанную квартиру ФИО3 с семьей переехала на основании ордера № серия № от ДД.ММ.ГГГГ года. В квартире в настоящее время по указанному адресу зарегистрированы:

1.ФИО3

2.ФИО2 ФИО10

3.ФИО4

4.ФИО5 (л.д.8).

Согласно лицевому счету нанимателем квартиры является ФИО3 (л.д.9).

В ДД.ММ.ГГГГ года истцы обратились в Администрацию городского округа <адрес> (Управление жилищных отношений) с заявлением на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации.

Уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ. истцам ответили, что квартира в реестре муниципального имущества (жилые объекты) не учитывается в связи с чем было отказано в предоставлении муниципальной услуги «Передача в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации» (Л.д.7).

В ДД.ММ.ГГГГ года истцы обратились в Территориальное управление Росимущества по <адрес> с заявлением о передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, однако получили письмо №№ от ДД.ММ.ГГГГ. об отказе по причине отсутствия квартиры в реестре федерального имущества (л.д.6).

Сведений о регистрации права собственности на спорную квартиру Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество не содержит.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность гражданам РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статьёй 2 названного Закона предусмотрено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

Вместе с тем, согласно ст.4 вышеуказанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статья 18 указывает, что при переходе государственных предприятий в иную форму собственности граждане - наниматели жилья сохраняют за собой все жилищные права, в том числе и право на приватизацию жилых помещений.

В силу разъяснения, содержащегося в пунктах 5 и 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ( в редакции от 02.07.2009г.) «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе и долевую. При этом гражданину не может быть отказано в приватизации занимаемых им жилых помещений на не предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Пункт 3 Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 25-П «По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривает, что установление права на приватизацию осуществляется публичной властью, и государство обязано обеспечить возможность его реализации гражданами.

Круг лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в порядке приватизации, определен в статье 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Между тем данных о том, что спорное имущество в установленном законом порядке передано в федеральную или муниципальную собственность в материалах дела не имеется.

Учитывая то, что стороны наделены равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности гражданского процесса, и в соответствии со ст.56 ГПК РФ должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий, а истцами представлено суду достаточно бесспорные доказательства в подтверждение своих заявленных исковых требований, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчиками не представлено каких-либо возражений по заявленным требованиям, суд находит исковые требования ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 подлежащими удовлетворению, применяя в качестве акта прямого действия Конституцию РФ (ст.ст. 2, 8 и 35 Конституции РФ) во взаимосвязи со статьей 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12,56, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 к Территориальному управлению Росимущества по <адрес>, Управлению жилищных отношений Администрации г.о.<адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации на 1/2 доли в квартире расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на 1/4 доли в квартире расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке приватизации на 1/4 доли в квартире расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности в порядке приватизации на 1/4 доли в квартире расположенной по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд <адрес>.

Судья                                           И.В. Гринберг

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.