Решение по делу № 2-1702/2014 ~ М-1647/2014 от 26.08.2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 октября 2014 годаг. Хабаровск

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Лукьянченко Р.В., при секретаре Новак Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Созвездие» к Кныш ао, Кныш ао о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Созвездие» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на следующее: ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: г**** систематически не исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность. Истец просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с марта 2012г. по май 2014г. в сумме ... коп., пени в размере ... руб., возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере ... коп.

В судебном заседании представитель истца Воякин Н.И., действующий на основании доверенности от 21.04.2014г., участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном порядке.

Ответчики в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном порядке, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Как следует со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. ст. 55-57 ЖК РСФСР, ст.ст. 67, 153-155 ЖК РФ и ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.

По правилам ст. 69 ЖК РФ совершеннолетние члены семьи нанимателя несут равные с нанимателем обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, и несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.

В соответствии с п. 2, 34, Правил предоставления коммунальных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законом основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Как указано в иске и приложенных к нему документах, ответчики, являются нанимателями квартиры ****, в которой зарегистрированы по месту жительства.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, в том числе: копией лицевого счета № ..., справками отдела УФМС от ***.

Истец является управляющей организацией, обслуживает дом, в котором проживают ответчики, что следует из Устава ТСЖ «Созвездие».

В связи с тем, что ответчики неоднократно нарушали установленный порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, образовалась задолженность, пени.

Истцом предоставлен расчет задолженности, согласно которому, задолженность ответчиков за период с марта 2012г. по май 2014г. составляет ... коп., пени в связи с нарушением срока внесения платежей начислена в размере ... руб.

Суд принимает расчет задолженности за жилье и коммунальные услуги, так как он произведен в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В связи с чем, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежит взысканию возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Созвездие» к Кныш ао, Кныш ао о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кныш ао, Кныш ао в пользу товарищества собственников жилья «Созвездие» задолженность по коммунальным платежам в размере ... коп., пени в размере ... коп.

Взыскать с Кныш ао, Кныш ао в пользу товарищества собственников жилья «Созвездие» возмещение судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины по ... коп. с каждого ответчика.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Лукьянченко Р.В.