Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-219/2020 (2-2992/2019;) ~ М-2778/2019 от 03.12.2019

УИД     26RS0010-01-2019-005127-76        Дело № 2-219/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

27 января 2020 года                        город Георгиевск

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе

председательствующего судьи         Сафоновой Е.В.,

при секретаре                             Плетенской Т.В.,

с участием представителя истца ООО «Георгиевск-ЖЭУ» Азарской Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Георгиевского городского суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Георгиевск-ЖЭУ» к Джигорхановой Алле Сергеевне о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения,

установил:

ООО «Георгиевск-ЖЭУ» обратилось в суд с иском к ответчику Джигорхановой А.С. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, в котором пояснил, что ответчик, являясь собственником квартиры по адресу: г. Георгиевск, ул. Калинина, д. 11, кв. 6, является пользователем коммунальных услуг и обязана оплачивать за содержание жилого помещения, в том числе коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании ОДИ в МКД, водоснабжение и водоотведение, однако их не оплачивала. Задолженность за содержание жилого помещения составляет за период с 01.09.2015 года по 31.01.2017 года сумму ... за текущий ремонт за период с 01.09.2015 года по 31.01.2017 года сумму ... за содержание жилого помещения, в том числе коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании ОДИ в МКД за период с 01.02.2017 по 30.09.2018 сумму ....; за водоотведение ХВС за период с 01.09.2015 по 30.11.2017 сумму ... за холодное водоснабжение за период с 01.09.2015 по 30.11.2017 сумму ....; ОДН ХВС с 01.09.2015 по 31.12.2016 сумму 1412,19 руб.; пени за оплату за содержание жилого помещения (содержание жилого помещения, в том числе коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании ОДИ в МКД), начисленную в связи с неоплатой текущего ремонта за период с 01.05.2017 по 30.09.2018 в сумме ....; пени за водоотведение ХВС за период с 01.05.2017 по 30.09.2018 в сумме ...., которые просит взыскать с ответчика с отнесением на нее расходов уплаченной госпошлины ....

Как следует из п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Ответчик Джигорханова А.С., извещенная о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с ч.1 ст. 113 ГПК РФ, судебную повестку не получила, она возвращена в суд за истечением срока хранения, что расценивается как надлежащее уведомление. Ответчик в судебное заседание не явилась, об уважительности причин своей неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, об отложении слушания дела перед судом не ходатайствовала, возражений на исковое заявление не представила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с учетом мнения представителя истца, суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся в нем доказательствам в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истца Азарскую Т.А., действующую по доверенности, исковые требования поддержавшую, исследовав материалы дела, а также представленные сторонами письменные доказательства, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В части 1 статьи 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Как установлено в судебном заседании собственником квартиры №6 дома 11, по ул. Калинина в г. Георгиевске Ставропольского края является Джигорханова А.С., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 19.10.2018 года.

Согласно ч.1 ст.44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

На основании протокола открытого общего собрания собственников жилого многоквартирного дома №11, по ул. Калинина в г. Георгиевске Ставропольского края от 11.01.2015 года, по результатам голосования, уполномоченным для подписания договоров, избран Самойленко В.А.

Между Самойленко В.А. и ООО «Георгиевск-ЖЭУ» заключены договор № 16-15 от 01.03.2015 года на оказание услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества МКД и договор №159 от 01.02.2015 года холодного водоснабжения и водоотведения, на основании которых у ответчика возникли обязательства по внесению своевременной оплаты за предоставляемые услуги.

Согласно п.3.2.1 договора № 16-15 от 01.03.2015 года собственники жилых помещений обязаны своевременно вносить управляющей компании плату за жилищные и коммунальные услуги.

Ответчик Джигорханова А.С. условия договоров не выполняет, оплату за полученные услуги не производит.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно расчету, произведенному истцом на основании действующих тарифов, задолженность по квартире № 6 дома № 11 по ул. Калинина г. Георгиевска, за содержание жилого помещения за период с 01.09.2015 по 31.01.2017 составляет сумму ....; за текущий ремонт за период с 01.09.2015 по 31.01.2017 сумму ....; за содержание жилого помещения, в том числе коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании ОДИ в МКД за период с 01.02.2017 по 30.09.2018 сумму ... за водоотведение ХВС за период с 01.09.2015 по 30.11.2017 сумму ....; за холодное водоснабжение за период с 01.09.2015 по 30.11.2017 сумму ....; ОДН ХВС с 01.09.2015 по 31.12.2016 сумму ....

Контррасчет суммы иска ответчиком не предоставлен, расчет судом признан законным и обоснованным, поскольку он произведен в соответствии с действующим законодательством, а доказательств, свидетельствующих о не предоставлении ответчику коммунальных услуг либо предоставлении услуг ненадлежащего качества, ответчиком не предоставлено.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ за несвоевременную оплату предусмотрено начисление пени. Так, согласно данной нормы закона лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотойставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

За несвоевременную оплату коммунальных услуг истцом в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени за оплату за содержание жилого помещения (содержание жилого помещения, в том числе коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании ОДИ в МКД) за текущий ремонт за период с 01.05.2017 по 30.09.2018 в сумме 4195,75 руб., а также пени за водоотведение ХВС за период с 01.05.2017 по 30.09.2018 в сумме 839,27 руб., которые также подлежат взысканию.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. Поскольку требования к ответчику подлежат удовлетворению, государственная пошлина подлежит взысканию в полном размере в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░-░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░-░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.09.2015 ░░░░ ░░ 31.01.2017 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ....

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░-░░░» ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.09.2015 ░░░░ ░░ 31.01.2017 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ....

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░-░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.02.2017 ░░░░ ░░ 30.09.2018 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ....

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░-░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.09.2015 ░░ 30.11.2017 ░░░░ ░░░░░ ...;

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░-░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.09.2015 ░░ 30.11.2017 ░░░░ ░░░░░ ....

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░-░░░» ░░░ ░░░ ░ 01.09.2015 ░░░░ ░░ 31.12.2016 ░░░░ ░░░░░ ....

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░-░░░» ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░) ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.05.2017 ░░░░ ░░ 30.09.2018 ░░░░ ░ ░░░░░ ....

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░-░░░» ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.05.2017 ░░ 30.09.2018 ░░░░ ░ ░░░░░ ....

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░-░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ...

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

(░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29 ░░░░░░ 2020░░░░)

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░