Решение по делу № 2-5605/2016 от 26.05.2016

Дело № 2-5605/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2016 года город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе

председательствующего судьи Ойдуп У.М., при секретаре Д,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МНА к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Тыва о признании права собственности на земельный участок,

установил:

МНА обратилась в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Тыва о признании права собственности на земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ она является членом Садоводческого общества №, ей принадлежит садовый (дачный) дом и садовый (дачный) участок, расположенные по адресу: <адрес>. Министерством земельных и имущественных отношений Республики Тыва ДД.ММ.ГГГГ вынесено распоряжение о предоставлении указанного земельного участка в собственность на основании заявления вх. № от ДД.ММ.ГГГГ и справки с председателя Садоводческого общества № от ДД.ММ.ГГГГ №п. На протяжении 10 лет истец занимается обработкой и культивированием всего земельного участка, занимается садоводством и огородом. Истец не является собственником указанного земельного участка, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом более 10 лет. За период личного владения земельным участком никто из третьих лиц не истребовал его из владения истца, не возможные собственники, ни возможные преемники. Основание владения земельным участком следует признать добросовестным. Истец считает, что приобрела право собственности на указанный участок земли в силу приобретательной давности и договора состоявшегося между собственником и ею. Просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, за истцом.

Истец МНА в судебном заседании требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить иск, дав пояснения, соответствующие доводам иска.

Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Садоводческого общества № на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из ст. 12 Гражданского кодекса РФ следует, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.1 ст. 39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Согласно ст.ст. 8, 8.1 Конституционного закона Республики Тыва «О земле» управление и распоряжение землями, находящимися в собственности Республики Тыва, осуществляет специально уполномоченный Правительством Республики Тыва орган. В сфере использования земель специально уполномоченный орган осуществляет: 1) управление и распоряжение в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Тыва земельными участками, находящимися в собственности Республики Тыва, в пределах своих полномочий;…Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории городского округа "Город Кызыл Республики Тыва" - столицы Республики Тыва, осуществляет Правительство Республики Тыва и (или) специально уполномоченный Правительством Республики Тыва исполнительный орган государственной власти Республики Тыва по управлению и распоряжению землями, если иное не предусмотрено федеральным законодательством. Распоряжение земельными участками, указанными в части 1 настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном Правительством Республики Тыва. Органы местного самоуправления городского округа "Город Кызыл Республики Тыва" в порядке, установленном Правительством Республики Тыва, обеспечивают представление информации и передачу документов, необходимых для осуществления полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа "Город Кызыл Республики Тыва.

Как установлено судом органом, на который Правительством Республики Тыва возложены полномочия по распоряжению земельными участками республики, в том числе собственность на которые не разграничена, является Министерство земельных и имущественных отношений.

Согласно распоряжению Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва № от ДД.ММ.ГГГГ, МНА предоставлен в собственность земельный участок из категории земель населенных пунктов, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием (назначением) для садоводства.

Из договора № о купле-продаже земельного участка в собственность физическим и юридическим лица от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Тыва (продавец) и МНА (покупатель), следует, что продавец передает в собственность, а покупатель принимает и оплачивает по цене и на условиях договора земельный участок категории земель населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в целях использования для садоводства.

ДД.ММ.ГГГГ согласно акту приема-передачи земельного участка, данный участок был передан истцу.

Согласно справке Садоводческого общества № от ДД.ММ.ГГГГ №п, МНА является членом Садоводческого общества № с ДД.ММ.ГГГГ, задолженностей по взносам и платежам не имеется, ей принадлежит садовый (дачный) дом и садовый (дачный) участок, расположенный по адресу: <адрес>, ранее до изменения нумерации числился под №.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о приостановлении государственной регистрации следует, что государственная регистрация права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, приостанавливается на основании решения регистратора на срок до ДД.ММ.ГГГГ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. Из ответа Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва на запрос следует, что в архиве Министерства информационное сообщение о предоставлении вышеуказанного земельного участка МНА и документы об отводе земельного участка Садоводческому обществу № отсутствуют. Для устранения замечаний МНА также может по собственной инициативе обратиться к председателю Садоводческого общества № за получением документов, подтверждающих отвод земельного участка обществу.

Согласно кадастровому паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: <адрес>, поставлен на учет с кадастровый номером №, с разрешенным использованием: для садоводства, с площадью <данные изъяты> кв.м., сведения о правах отсутствуют.

Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> следует, что заказчиком кадастровых работ является МНА, земельный участок имеет кадастровый №, фактическая площадь <данные изъяты> кв.м., согласованы местоположения границ земельного участка.

В данном случае истец МНА является членом садоводческого общества с ДД.ММ.ГГГГ года, и земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежат истцу на основании распоряжения Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва № от ДД.ММ.ГГГГ и договора № о купле-продаже земельного участка в собственность физическим и юридическим лица от ДД.ММ.ГГГГ, вместе с тем, право собственности на данный земельный участок не зарегистрировано в связи с тем, что документы об отводе СО № земельного участка отсутствуют, в связи с чем суд полагает, что данное обстоятельство не должно влиять на права истца, поскольку вины истца в невозможности установления места нахождения документа об отводе земельного участка не имеется, при этом МНА, являясь членом СО №, имеет законное право на приобретение земельного участка в упрощенном порядке, в связи с чем, суд считает возможным удовлетворить исковые требования МНА, признав за ней право собственности на указанный земельный участок, определив моментом возникновения права собственности момент вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление МНА к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Тыва о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать с момента вступления решения суда в законную силу право МНА на земельный участок, площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием для садоводства.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд Республики Тыва.

Мотивированное решение изготовлено 07 июля 2016 года (с учетом выходных дней – 2, 3 июля 2016 года).

Судья У.М. Ойдуп