Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-338/2016 ~ М-395/2016 от 21.07.2016

Дело №/

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«09» августа 2016 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Барабаш М.В.,

с участием истца Ш.Ж.В.,

представителя истца З.Г.Г.,

третьих лиц Т.С.В. и Т.Е.В.,

при секретаре Г.Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш.Ж.В. к администрации <адрес> и администрации Екатеринославского сельсовета об установлении факта владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом за умершим, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Ш.Ж.В. обратилась в суд с иском администрации <адрес>, администрации Екатеринославского сельсовета и просит установить факт владения и пользования на праве собственности за умершим ДД.ММ.ГГГГ Т.В.А. жилым помещением, площадью 36,2 кв.м., с кадастровым номером №, и земельным участком площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенными по адресу <адрес>; признать за истцом право собственности в порядке наследования на указанные объекты недвижимости жилое помещение – <адрес> площадью 36,2 кв.м. с кадастровым номером № и приусадебный земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером № расположенных по адресу <адрес>. В обоснование иска указала, что ее супруг Т.В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ. Ему в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону принадлежали квартира и земельный участок, расположенные по <адрес>. После смерти супруга вступила во владение и пользование данными объектами недвижимости, несет бремя содержания их, оплачивая потребление электроэнергии, налогов, обрабатывает земельный участок, производит ремонт жилья. Нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство.

    В судебном заседании истец Ш.Ж.В. иск поддержала в полном объеме, пояснила также, что к нотариусу обратилась в установленный шестимесячный срок по вопросу принятия наследства после умершего супруга. Однако, поскольку его право собственности на квартиру и земельный участок не были зарегистрированы, в выдаче свидетельства нотариус отказал. Других наследников первой очереди, кроме ее самой, а также дочери и сына, которые не обращались к нотариусу, не имеется.

Третьи лица на стороне ответчиков, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, Т.С.В. и Т.Е.В. возражений по существу заявленных требований не имеют, подтвердили, что других наследников, кроме них и супруги умершего отца не имеется. Сами в спорном жилом помещении никогда не проживали, в установленный законом срок по вопросу принятия наследства после смерти отца не обращались к нотариусу, никаких действий по фактическому принятию наследства после умершего отца также не принимали.

Представители ответчиков администрации Екатеринославского сельсовета и администрации <адрес>, нотариус Октябрьского нотариального округа, представитель Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о чем имеются сведения. С учетом мнения участвующих в деле лиц, суд считает возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть заявленные требования в отсутствие указанных участников процесса.

    Выслушав истца, представителя истца, третьих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.    

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (ст.223 ГК РФ).

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Как следует из ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами наследственных дел № и №, <адрес> была передана в общую совместную собственность супругов Т.А.П. и Т.Е.Е. на основании договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, Т.А.П. принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 0,10 га, расположенный по <адрес> на основании постановления главы Екатеринославского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Т.А.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником указанного недвижимого имущества являлась супруга наследодателя Т.Е.Е., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти наследство в виде жилого помещения и земельного участка, расположенных по <адрес>, в установленный законом срок принял их сын Т.В.А., что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно технического паспорта и кадастровой выписке, жилое помещение, площадью 36,2 кв.м., с кадастровым номером 28:19:011128:32, и земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, расположены по адресу <адрес>.

Т.В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, однако при жизни право собственности на указанные объекты недвижимости в соответствии с требованиями закона в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировал, что подтверждается уведомлениями от ДД.ММ.ГГГГ филиала ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, согласно которых сведения о зарегистрированных правах на земельный участок и квартиру, расположенные по <адрес>, в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Свидетельством о заключении брака подтверждается, что истец Ш.Ж.В. состояла в браке с Т.В.А. с ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных материалов наследственного дела также следует, что Ш.Ж.В. обратилась ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу Октябрьского нотариального округа С.Е.А. с заявлением о принятии наследства после умершего супруга Т.В.А. в виде квартиры в двухквартирном жилом доме с земельным участком, указала наследников по закону, в том числе детей умершего Т.Е.В. и Т.С.В..

Согласно письменного сообщения нотариуса Октябрьского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ в адрес Ш.Ж.В., последней необходимо представить свидетельство о государственной регистрации права собственности за наследодателем на наследуемое имущество в виде квартиры и земельного участка.

По данным похозяйственных книг администрации Екатеринославского сельсовета в жилом помещении, расположенном в <адрес> никто не зарегистрирован.

Платежными документами за 2016 год подтверждается, что Ш.Ж.В. производит оплату потребленной электроэнергии, оплачивает налог на имущество по <адрес>.

Допрошенная в качестве свидетеля Ш.Л.В. показала, что является матерью Ш.Ж.В., которая проживает постоянно более 12 лет в <адрес>, сначала вместе с супругом Т.В.А., а после его смерти одна. Дочь несет бремя содержания дома, и земельного участка, обрабатывает огород, производит ремонты дома. Часто приходит и помогает дочери по хозяйству. У умершего зятя других наследников, кроме дочери и сына, а также ее дочери Ш.Ж.В. не имеется. Дети наследственных прав на имущество отца не предъявляли.

Таким образом, учитывая, что Т.В.А. при жизни не обратился в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним, переход права собственности на указанные объекты недвижимости к нему на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован, при этом принадлежность квартиры и земельного участка Т.В.А. никем не оспаривается, факт владения и пользования указанными объектами недвижимости на праве собственности умершим ДД.ММ.ГГГГ Т.В.А. нашел свое подтверждение в судебном заседании. В связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Ш.Ж.В. об установлении факта владения и пользования на праве собственности жилым помещением и земельным участком, расположенными по <адрес> за умершим Т.В.А.

Поскольку Ш.Ж.В. является наследником первой очереди по закону к имуществу своего супруга Т.В.А., являвшегося собственником спорных объектов недвижимости, обратилась к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства после его смерти, указанный срок истек ДД.ММ.ГГГГ, другие наследники первой очереди (сын и дочь наследодателя) по вопросам принятия наследства после умершего отца к нотариусу в указанный срок не обращались, наследница лишена возможности произвести регистрацию права наследодателя в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, т.к. регистрация производится только при жизни собственника, заявленные требования о признании права собственности в порядке наследования на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ш.Ж.В. удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности умершим ДД.ММ.ГГГГ Т.В.А. жилым помещением - квартирой, площадью 36,2 кв.м., с кадастровым номером №, и земельным участком, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенными по адресу: <адрес>.

Признать за Ш.Ж.В. право собственности в порядке наследования на жилое помещение – квартиру, площадью 36,2 кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Ш.Ж.В. на указанные объекты недвижимости в органах регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в течение одного месяца через Октябрьский районный суд <адрес>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

    Председательствующий –

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ