Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1607/2022 ~ М-1507/2022 от 22.09.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 декабря 2022 года                                                                                      г. Самара

Судья Самарского районного суда г. Самары Балова А.М.,

при секретаре Трасковской Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1607/2022 по иску Седелкина Игоря Львовича к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Седелкин И.Л. обратился в Самарский районный суд <адрес> с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, требуя признать за ним право общей долевой собственности в размере 29/200 доли на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 554 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований в иске указано, что на основании договора купли-продажи истец является собственником части жилого дома с кадастровым номером № долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: занимаемый индивидуальным жилым домом, площадью 133,0 кв.м, по адресу: <адрес>. Ранее жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 145,70 кв.м, по адресу: <адрес>, был разделен на четыре части жилого дома с площадями: 30,80 кв.м, 61,70 кв.м, 25,20 кв.м, 33,00 кв.м, на которые, в соответствии с решением Самарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, признано право собственности за Зинковским Г.И., Мажаровой Н.С., Осиной М.С. и за четвертым собственником Народицким А.М. признано право собственности на основании решения Самарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, который впоследствии продал свою часть Кононовой Р.К. По решению Самарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № под домом за Зинковским Г.И. на 31/151 долю, за Мажаровой Н.С. на 62/151 долю, за Осиной М.С. на 25/151 долю, за Народицким А.М. на 33/151 долю. В целях узаконения придомовой территории, площадью 554 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Зинковский Г.И., Осина М.С., Мажарова Н.С. обратились в суд, и вступившим в законную силу заочным решением Самарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 554 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в границах установленных геодезической фирмой ООО «Земля Поволжья» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за Зинковским Г.И. на 34/200 доли, за Мажаровой Н.С. на 103/200 доли, за Осиной М.С. на 34/200 доли, а также установлено местоположение границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 554 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес>, в границах и по координатам, определенным геодезической фирмой ООО «Земля Поволжья», дата составления: ДД.ММ.ГГГГ. Четвертый собственник, на тот момент Кононова Р.Ф. не участвовала в узаконении своей доли, в связи с чем, истец обратился в суд с указанными исковыми требованиями.

Ни истец Седелкин И.Л., ни его представитель Невский А.М., действующий на основании доверенности, в настоящее судебное заседание не явились, однако надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания. Представитель истца Седелкина И.Л. – Невский А.М. телефонограммой ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, выразив согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, однако о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем, с согласия стороны истца в порядке ст. 233 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третьи лица – Зинковский Г.И., Мажарова Н.С., Давыдов Н.А., Шрейбер О.С., Жердева А.С., представитель Администрации г.о. Самара, представитель Департамента градостроительства г.о. Самара, представитель Управления Росреестра по <адрес>, представитель Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явились, однако о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

Представитель третьего лица – Министерства имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, однако о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Давыдова В.С. в судебное заседание не явилась, однако о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила отзыв, в котором просила рассмотреть дело без ее участия.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Осина М.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Среди оснований возникновения прав и обязанностей данной статьей предусмотрены такие основания как судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

Решением Самарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которое было разъяснено определением Самарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, прекращена общая долевая собственность между Мажаровой Н.С., Осиной М.С., Зинковским Г.И., Народицким А.М.; произведен раздел жилого дома по адресу: <адрес>, состоящего из планового дома литер А с подвалом, общей площадью 132,2 кв.м, с сенями литера а, площадью 7,0 кв.м, литера а2, площадью 8,2 кв.м и 5,6 кв.м; пристроя литера А1, общей площадью 7,1 кв.м, литера а3, площадью 1,1 кв.м, самовольного пристроя литера А2, общей площадью 6,4 кв.м, с сенями литера а1, площадью 5,5 кв.м. Мажаровой Н.С. была выделена в собственность часть жилого дома, площадью 61,70 кв.м, соответствующей 62/146 доли в праве общей долевой собственности, право собственности зарегистрировано за Мажаровой Н.С. в органе регистрации прав ДД.ММ.ГГГГ. Осиной М.С. была выделена в собственность часть жилого дома, площадью 25,20 кв.м, соответствующей 25/146 доли в праве общей долевой собственности, право собственности зарегистрировано за Осиной М.С. в органе регистрации прав ДД.ММ.ГГГГ. Зинковскому Г.И. была выделена в собственность часть жилого дома, площадью 30,80 кв.м, соответствующей 31/146 доли в праве общей долевой собственности, право собственности зарегистрировано за Зинковским Г.И. в органе регистрации прав ДД.ММ.ГГГГ. Народицкому А.М. была выделена в собственность часть жилого дома, площадью 28,80 кв.м, соответствующей 28/146 доли в праве общей долевой собственности.

Решением Самарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Мажаровой Н.С. признано право собственности на 62/151 доли на земельный участок, общей площадью 133,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, занимаемый индивидуальным жилым домом; за Зинковским Г.И. признано право собственности на 31/151 доли на земельный участок, общей площадью 133,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, занимаемый индивидуальным жилым домом; за Осиной М.С. признано право собственности на 25/151 доли на земельный участок, общей площадью 133,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, занимаемый индивидуальным жилым домом; за Народицким А.М. признано право собственности на 33/151 доли на земельный участок, общей площадью 133,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, занимаемый индивидуальным жилым домом.

Вступившим в законную силу заочным решением Самарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 554 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в границах установленных геодезической фирмой ООО «Земля Поволжья» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, за Зинковским Г.И. на 34/200 доли, за Мажаровой Н.С. на 103/200 доли, за Осиной М.С. на 34/200 доли, а также установлено местоположение границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 554 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес>, в границах и по координатам, определенным геодезической фирмой ООО «Земля Поволжья», дата составления: ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выпискам из ЕГРН, право общей долевой собственности Зинковского Г.И., Осиной М.С., Мажаровой Н.С. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 554 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с установленными данным заочным решением долями, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Указанным заочным решением суда установлено, что за Народицким А.М. было признано право собственности на часть жилого дома с кадастровым номером № площадью 33 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, на основании решения Самарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, который впоследствии данную часть жилого дома продал Кононовой Р.К.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

На основании договора купли-продажи (купчей) доли земельного участка со строением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Кононовой Р.К. и Седелкиным И.Л., Седелкин И.Л. приобрел в собственность часть жилого дома с кадастровым номером №, площадью 33 кв.м, и 33/151 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: занимаемый индивидуальным жилым домом, площадью 133 кв.м, по адресу: <адрес>, право собственности на которые в ЕГРН зарегистрированы за Седелкиным И.Л. ДД.ММ.ГГГГ.

Заочным решением Самарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что у Зинковского Г.И., Осиной М.С., Мажаровой Н.С. возникло право общей долевой собственности на спорный земельный участок, доли указанных сособственников земельного участка определены, право собственности Зинковского Г.И., Осиной М.С., Мажаровой Н.С. на них зарегистрированы в ЕГРН, в связи с чем оставшаяся доля, принадлежащая ранее Кононовой Р.Г. как собственнику части жилого дома, и перешедшая в собственность Седелкина И.Л., составляет 29/200 доли.

Федеральный закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает, что основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Пунктом 2 статьи 35 Конституции РФ установлено право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Седелкина И.Л.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Седелкина Игоря Львовича удовлетворить.

Признать за Седелкиным Игорем Львовичем право общей долевой собственности в размере 29/200 доли на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 554 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                        А.М. Балова