Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-521/2016 ~ М-447/2016 от 21.07.2016

             Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

                 Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Сухобузимский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кузнецовой С. А.

при секретаре Конопленко Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделении доли в натуре и встречному иску,

             У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, указывая, что он является собственником ? доли в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. реализуя свое право, закрепленное п.1 ст.252 ГК РФ он обратился к второму собственнику 1/2 доли в указанном выше доме- ответчику ФИО2 с предложением подготовить и подписать соглашения о выделе в натуре своей доли в виде квартиры. Ответчик отказала ему в этом без объяснения причины. Просит прекратить право общей долевой собственности в спорном жилом доме, признать дом по <адрес> в <адрес> многоквартирным, выделить в натуре принадлежащую истцу ? доли в жилом доме в виде <адрес>, площадью 120,2 кв.м., поставить на кадастровый учет <адрес> в <адрес>.

В свою очередь ФИО2 обратилась с встречным иском к ФИО1, указывая, что она в целом согласна с требованиями ФИО1, однако, прекращение права общедолевой собственности нарушит её права как собственника ? доли в домовладении, так как она не сможет фактически распоряжаться имуществом по своему усмотрению. В связи с чем также просит прекратить право общедолевой собственности в жилом <адрес> в <адрес>, признать указанный дом многоквартирным, выделить в натуре принадлежащую ей ? доли в виде <адрес> площадью 120,2 кв.м., поставить на кадастровый учет <адрес> в <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в заявлении указал, что свои исковые требования поддерживает в полном объеме, исковые требования ФИО2 также полностью признает, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Ответчик и истец по встречному иску ФИО2 в судебное заседание не явилась, также просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признает полностью, на своих исковых требованиях настаивает. Последствия признания иска разъяснены и понятны.

Исследовав письменные материалы дела, материалы «Правоустанавливающие документы» на жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №», представленные Управлением Росреестра, в котором имеется договор купли-продажи доли жилого дома и доли земельного участка, согласно которому ФИО2 приобрела у ФИО1, ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дома по <адрес>, при этом отчуждаемая доля на жилой дом дает право ФИО2 пользоваться комнатами общей площадью 120,5 кв.м., суд принимает признание иска и встречного иска, поскольку это не нарушает чьих-либо прав и законных интересов.

В соответствии со ст.252 ГК РФ 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска ответчиком ФИО2 и признание встреченного иска ответчиком ФИО1 не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд обоснованно принимает это признание и удовлетворяет требования истцов по первоначальному и встречному искам.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

                        Р Е Ш И Л:

Прекратить право общей долевой собственности в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 240,7 кв.м., с кадастровым номером 24:35:0020106:648.

Признать многоквартирным жилой дом, расположенный по указанному выше адресу.

Выделить в натуре, принадлежащую ФИО1 ? доли в жилом доме, распложенном по адресу: <адрес>, в виде <адрес>, площадью 120,2 кв.м.

Выделить в натуре, принадлежащую ФИО2 ? доли в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в виде <адрес>, площадью 120,5 кв.м.

Решение является основанием для постановки на кадастровый учет квартир № и №, расположенных в <адрес> в <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение одного месяца через Сухобузимский районный суд.

Судья

Копия верна:

судья Сухобузимского

районного суда                             С.А. Кузнецова