Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-82/2022 (2-2943/2021;) ~ М-2428/2021 от 24.08.2021

63RS0007-01-2021-003996-19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2022 г. г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Бурашевой Д.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Вахтеровой Н. Н.евны, к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Вахтерова Н.Н., обратилась в суд к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес>, об установлении границ земельного участка, указав, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ

В связи с новым присвоением адреса от 26.01.2022г. по адресу: Р. Ф., <адрес>, муниципальный район Волжский, сельское поселение Воскресенка, <адрес>, земельный участок 17.

По результатам межевания и ГФД (государственного фонда данных) площадь земельного участка составила <данные изъяты>.м., что значительно превышает площадь участка, указанную в правоустанавливающих документах. Однако, согласно материалам инвентаризации земель <адрес>, изготовленных ЗАО НПЦ «ГРАН» в 1998 г., площадь земельного участка истцов составляет <данные изъяты> кв.м. Таким образом, в правоустанавливающих документах на земельный участок допущена ошибка при указании его площади.

Ссылаясь на то, что в кадастровом учете изменений земельного участка отказано на том основании, что площадь земельного участка значительно превышает площадь участка, указанную в правоустанавливающих документах, истица просила суд установить местоположение границ земельного участка, согласно плану границ с каталогом координат, подготовленному ООО «Поволжье» ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца Овчинников А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщило, заявлений и ходатайств не представило.

Представитель третьего лица Администрации с.п. Воскресенка м.р. Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил.

Третье лицо – Тарасова А.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки не сообщила.

Изучив материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Земельного кодекса РФ земельные участки являются объектами земельных отношений.

Согласно ч.3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с п. 9 ст. 38 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что Вахтеровой Н.Н. на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 30.10.2012г., принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Выписки из ЕГРН земельного участка, участок поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный, с ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м., ему присвоен кадастровый №.

Согласно заключению кадастрового инженера Ивановой С.В. границы участка существуют более 15 лет и закреплены с использованием объектов искусственного происхождения (ограждения, деревянные столбы), позволяющие определить местоположение границ земельного участка. <адрес> земельного участка с ГФД, составила 2341 кв.м., по отношению к площади по правоустанавливающим документам и сведениям государственного кадастра недвижимости, площадь увеличилась на 541 кв.м. В ГФД содержится дело по инвентаризации земель <адрес>, квартал 3, изготовленное ЗАО НПЦ «ГРАН» в 1998 г. В составе дела содержится информация о земельном участке по адресу: <адрес>. При измерении земельного участка истцов было установлено, что фактические границы соответствуют границам, содержащимся в ЕГРН. Это исключает любую другую конфигурацию уточняемого земельного участка. Все смежные земельные участки стоят на кадастре по материалам межевания. Конфигурация земельного участка, полученная по результатам геодезической съемки на местности, соответствует материалам ГФД 1998 г.

В кадастровом учете изменений земельного участка истца отказано на том основании, что площадь земельного участка значительно превышает площадь участка, указанную в правоустанавливающих документах.

Согласно плану границ земельного участка, составленному ООО «Поволжье» ДД.ММ.ГГГГ, площадь участка по результатам межевания составляет 2341 кв.м., его границы согласованы с собственниками смежных земельных участков, споров о границах нет.

Согласно сообщению ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по Экспертному заключению сведений о координатах указанного земельного участка пересечений его границ с границами смежных земельных участков не выявлено.

К землям лесного фонда, береговой полосе, согласно сведениям Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес>, земельный участок не относится.

Исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Вахтеровой Н.Н. об установлении местоположения границ земельного участка в границах согласно представленному плану границ земельного участка обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Вахтеровой Н. Н.евны удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Р. Ф., <адрес>, муниципальный район Волжский, сельское поселение Воскресенка, <адрес>, земельный участок 17, с кадастровым номером 63:17:0511003:61, в границах согласно плану границ с каталогом координат, изготовленному ООО «Поволжье» ДД.ММ.ГГГГ, который считать неотъемлемой частью данного решения суда.

Считать решение суда основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих изменений в сведения о земельном участке.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: /подпись/ О.А.Свиридова