Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1081/2015 ~ М-902/2015 от 24.06.2015

Дело № «в»/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 августа 2015 годаРевдинский городской суд Свердловской области,

в составе: председательствующего судьи Замараевой Т.Л.,

при секретаре Новоселовой Д.В.,

с участием истца Ефимовой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимовой С.Н. к Ширяеву В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Ефимова С.Н. обратилась в суд с требованием к Ширяеву В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование указала, что Ефимова С.Н. является собственником 1/2 доли жилого помещения, двухкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ г. №; собственником 1/2 доли указанной квартиры является Ширяев В.Н. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают постоянно: Ефимова С.Н., сынФИО дочь: ФИО2., в том числе, в квартире зарегистрирован брат истца Ширяев В.Н., но фактически в указанной жилой площади не проживает, так как отбывает наказание в <данные изъяты> России по Свердловской области, расположенной по адресу: <адрес> (начало срока: ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время, в связи с улучшением жилищных условий истцу необходимо продать указанную квартиру и передать ее покупателям свободной от прав третьих лиц. Наличие регистрации Ширяева В.Н. создает препятствие для продажи квартиры. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственников – право распоряжения. Ширяев В.Н. не возражает о признании его утратившим право пользования жилым помещением и не имеет претензий по продаже двухкомнатной квартиры, что подтверждается его заявлением и доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ г., удостоверенными начальником <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес> полковником внутренней службы Панкратовым И.О. Ефимовым А.В. предоставлено заявление от ДД.ММ.ГГГГ г. о регистрации Ширяева В.Н. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> после его освобождения из мест лишения свободы. Указанная квартира принадлежит Ефимову А.В. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № Самостоятельно Ширяев В.Н. сняться с регистрационного учета из квартиры не может, так как отбывает наказание в исправительном учреждении, а ОУФМС отказывается снять Ширяева В.Н. с регистрационного учета. В связи с чем, истец просит признать Ширяева В.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, квартирой, общей площадью №, расположенной по адресу: г<адрес> и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Ефимова С.Н. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным выше, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Ширяев В.Н. в судебном заседании не присутствовал по уважительной причине, так как отбывает наказания в местах лишения свободы, но был надлежащим образом извещен о времени рассмотрения данного дела, в том числе посредством размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на сайте Ревдинского городского суда, кроме того, надлежащее извещение подтверждается записью в справочном листе, а также заявлением от <адрес> (л.д. 13), в котором отразил, что согласен с требованиями о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> согласен на снятии его с регистрационного учета из данной квартиры, претензий по данному вопросу не имеет, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, просит рассмотреть дело путем признания иска.

Представитель третьего лица ОУФМС по Свердловской области в Ревдинском районе в судебном заседании не присутствовал по неизвестной причине, хотя был надлежащим образом извещен о времени рассмотрения данного дела, в том числе посредством размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на сайте Ревдинского городского суда, кроме того, надлежащее извещение также подтверждается записью в справочном листе, а также распиской в получении судебной повестки (л.д.35), доказательств уважительности причин неявки суду не представил, своих возражений на иск не направил, с заявлением об отложении рассмотрения дела не обращался.

Таким образом, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным с согласия истца, учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, рассмотреть настоящее дело в отсутствии ответчика, по имеющимся в деле доказательствам, а также в отсутствие представителя третьего лица ОУФМС по Свердловской области в Ревдинском районе.

Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

С учетом положений международно-правовых актов, ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

При этом необходимо учитывать, что ст. 25 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации гарантируют соблюдение принципов неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища, произвольного ограничения жилищных прав.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года за № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

При этом судам следует учитывать, что положения части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

Согласно положениям ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 названного Кодекса, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено судом, истец Ефимова (Ширяева до заключения брака) С.Н. и ответчик Ширяев В.Н. являются сособственниками квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, по 1/2 доли за каждым (л.д.10-11).

Судом установлено, что между Ефимовым А.В. и Ширяевой С.Н. был заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, после чего Ширяевой С.Н. была присвоена фамилия Ефимова, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 9).

Как следует из пояснений истца, наличие регистрации Ширяева В.Н. создает препятствие для продажи квартиры. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственников, в том числе и ответчика – право распоряжения.

Из материалов дела следует, что Ширяев В.Н. не возражает о признании его утратившим право пользования жилым помещением и не имеет претензий по продаже двухкомнатной квартиры, что подтверждается его заявлением и доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ г., удостоверенными <данные изъяты> <данные изъяты> России по Свердловской области (л.д.13,16)

Согласно справке ООО «Управление ЖКХ» формы № 40 (л.д.6), в квартире по адресу: <адрес> состоят на регистрационном учете истец Ефимова С.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Ширяев В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Ефимов А.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Ефимова А.А. с ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из материалов дела, ответчик Ширяев В.Н. в настоящее время <данные изъяты> в <данные изъяты>, что подтверждается справкой №, а также приговором Ревдинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.15).

Судом также установлено, что регистрация Ширяева В.Н. создает истцу Ефимовой С.Н. препятствие для продажи квартиры, а также и самому ответчику Ширяеву В.Н., который выразил свое желание продать долю в квартире через свою сестру – истца по делу Ефимову С.Н., выдав ей генеральную доверенность на продажу жилья от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.16), в связи с чем, истец направила ответчику письмо-уведомление о предстоящей продаже комнаты и гарантийное обязательство о дальнейшей его регистрации в квартире по адресу: <адрес> (л.д.14).

Ответчик Ширяев В.Н. в свою очередь своих прав на спорное жилое помещение не заявлял до настоящего времени, наоборот полностью признает требования истца, и не возражает в признании его утратившим прав пользования жилым помещением по адресу: ул. <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу, для возможности дальнейшей продажи данной квартиры, что подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Таким образом, в связи с тем, что ответчик полностью признал исковые требования, а также с учётом мнения истца, которая не возражала в этом, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск.

Согласно ст. 198 ч. 4 абз.2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» за № 14 от 02 июля 2009 года, регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании гражданина членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

Разрешая спор, суд считает, что решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета, предусмотренным п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713.

Таким образом, суд считает, что следует удовлетворить заявленные исковые требования в полном объёме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 56, 57, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., 15 ░░░░░░░ 1984 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17 ░░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ «_____»______________________2015 ░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░