Решение по делу № 12-154/2018 от 15.02.2018

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

по жалобе на постановление по делу об административном правонарушении

г. Солнечногорск 02 марта 2018 года

Судья Солнечногорского городского суда Московской области ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании жалобу АО «УК «Солнечногорск» на постановление заместителя руководителя ГУ «ГЖИ МО» ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ,

У С Т А Н О В И Л :

АО «УК «Солнечногорск» в лице своего представителя обжалует в суд постановление №ВХ/№/18/1 заместителя руководителя ГУ «ГЖИ МО» ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому АО «УК «Солнечногорск» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 4 ст. 9.16 КоАП РФ, ей назначено наказание в виде штрафа в размере 20 000 рублей.

В жалобе заявитель сообщил о не согласии с принятым постановлением, просил его отменить.

В судебном заседании представитель заявителя ФИО3 доводы жалобы поддержала.

Из материалов дела об административном правонарушении следует, что ДД.ММ.ГГГГ в 10 часов 30 минут проведен осмотр готовности многоквартирного жилого <адрес> г. Солнечногорск Московской области к отопительному сезону 2017-2018г. Установлено, что АО «УК «Солнечногорск» является лицом, обязующимся оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, обеспечивать предоставление коммунальных услуг собственникам и иным лгцтам на законных основаниях пользующимся помещениями собственника, а также осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирными домами деятельность, в том числе данного многоквартирного жилого дома. Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, собственники помещений в указанном доме вносят плату AО «УК «Солнечногорск» за жилое помещение и коммунальные услуги, которые включают в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме: плату за коммунальные услуги. На основании выписки из приказа № СГ000000016 от ДД.ММ.ГГГГ, генеральный директор АО «УК «Солнечногорск» АО «УК «Солнечногорск» является должностным лицом, ответственным за содержание многоквартирного дома, имеет обязанности по соблюдению требований о проведении обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, должен руководствоваться положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 261-ФЗ «Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности» и внесении изменений в отдельные Законодательные акты РФ», ст.ст. 161, 162 ЖК РФ, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно плану-графику готовности жилищного фонда к отопительному периоду 2017-2018гг., утвержденному и подписанному администрацией Солнечногорского района, паспорт готовности данного дома должен быть готов к ДД.ММ.ГГГГ, однако установлено, что АО «УК «Солнечногорск» не принималось мер по надлежащему исполнению Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», а именно п. 4 ст. 12 - в целях повышения уровня энергосбережения в жилищном фонде и его энергетической эффективности в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются требования о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома, а также Перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Московской области, утвержденного постановлением Правительства Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно: п. 12,13 перечня - заделка оконных блоков, заделка и уплотнение оконных блоков в подъездах, п. 16 перечня обязательных мероприятий - заделка межпанельных и компенсационных швов, п.4 - ремонт изоляции теплообменников и трубопроводов системы горячего водоснабжения в подвальных помещениях с применением энергоэффективных материалов, выразившееся установлении следующих нарушений: частично отсутствует изоляция на трубопроводах отопления в подвальном помещении, составные стекла в подъездах 1, 2. АО «УК «Солнечногорск» не представлено доказательств, подтверждающих, что она предприняла все зависящие от нее меры по надлежащему исполнению требований действующего законодательства и недопущению совершения административного правонарушения. В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, по договору Управления многоквартирным домом управляющая организация в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом, АО «УК «Солнечногорск» нарушены требования Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», тем самым совершено административное правонарушение, ответственность за которое предусмотрена ч. 4 ст. 9.16 КоАП РФ.

Проверив на основании имеющихся в деле материалов законность и обоснованность вынесенного в отношении АО «УК «Солнечногорск» постановления по делу об административном правонарушении, исследовав дело об административном правонарушении и жалобу заявителя, суд находит постановление №ВХ/№/18/1 заместителя руководителя ГУ «ГЖИ МО» ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ законным и обоснованным, а жалобу удовлетворению не подлежащей, поскольку должностным лицом правильно установлены фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, действиям АО «УК «Солнечногорск» дана верная юридическая оценка, оно обоснованно привлечено к административной ответственности по ч. 4 ст. 9.16 КоАП РФ.

Исследованными судом материалами дела вина АО «УК «Солнечногорск» в совершении административного правонарушения подтвердилась постановлением №ВХ/№/18/1 от ДД.ММ.ГГГГ, учредительным документами общества, протоколом об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ, актом осмотра жилищного фонда.

Согласно положениям ч. 4 ст. 9.16 КоАП РФ, несоблюдение лицами, ответственными за содержание многоквартирных домов, требований энергетической эффективности, предъявляемых к многоквартирным домам, требований о проведении обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей, на юридических лиц - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей.

В судебном заседании установлен и по существу не оспаривается заявителем факт выявленного правонарушения.

Каких-либо нарушений прав заявителя при производстве по делу об административном правонарушении допущено не было.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для отмены или изменения постановления должностного лица от ДД.ММ.ГГГГ о привлечении АО «УК «Солнечногорск» к административной ответственности по ч. 4 ст. 9.16 КоАП РФ.

На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 30.7 КоАП РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Постановление №ВХ/№/18/1 заместителя руководителя ГУ «ГЖИ МО» ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому АО «УК «Солнечногорск» признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 4 ст. 9.16 КоАП РФ, ей назначено наказание в виде штрафа в размере 20 000 рублей – оставить без изменения, а жалобу – без удовлетворения.

Настоящее решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в течение 10 суток.

<данные изъяты>

<данные изъяты>