Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2519/2015 ~ М-1704/2015 от 13.04.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июня 2015 года                                              г.о. Самара

Кировский районный суд г.о.Самара Самарской области в составе:

Председательствующего Тароян Р.В.

при секретаре                     Киселевой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2519/2015 по иску Михайлова Д.А. к Администрации г.о.Самара о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Михайлов Д.А. обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ ему предоставлен в пользование земельный участок № №, площадью <данные изъяты> кв.м., в садоводческом товариществе «Железнодорожник», под разведение сада и пользование его в качестве дачного участка. Его членство в СТ «Железнодорожник» подтверждается справкой. С момента предоставления земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> истец пользуется им, обрабатывает его, осуществляет уход за ним, за насаждениями, принимает меры к повышению плодородия почвы, уплачивает целевые и членские взносы. В ДД.ММ.ГГГГ. им было подано заявление в Министерство имущественных отношений Самарской области, входящий номер № от ДД.ММ.ГГГГ года, осуществляющее распоряжение земельными участками в г.Самара, о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ. им получено уведомление об отказе в предоставлении земельного участка, основной причиной которого является то, что на момент подачи заявления ДД.ММ.ГГГГ. вступил в силу Закон Самарской области «О земле», в котором статья 9 изложена в новой редакции, и заявления о предоставлении в собственность земельных участков, поданные в МИО Самарской области до ДД.ММ.ГГГГ. рассмотрению не подлежат. По информации СТ «Железнодорожник» садоводство приняло все необходимые меры по формированию общей схемы 1 массива, в котором находится спорный земельный участок. Данная схема сдана в Министерство для дальнейшего ее утверждения до ДД.ММ.ГГГГ., однако, до настоящего времени схема не утверждена.

В настоящее время полномочия по распоряжению земельными участками от Министерства переданы в Администрацию г.о. Самара. При обращении в Администрацию г.о. Самара, а так же в Департамент строительства и архитектуры и Департамент управления имуществом, на которые возложены обязанности по рассмотрению заявлений о предоставлении земельных участков, были получены разъяснения о том, что не разработаны регламенты работы по утверждению схем дачных товариществ. Данные обстоятельства препятствуют истцу в оформлении спорного земельного участка в собственность в административном порядке. В соответствии с пунктом «б» Постановления Совмина СССР от 24.02.1949 г №807 «О коллективном и индивидуальном огородничестве и садоводстве рабочих и служащих» Исполнительный Комитет Куйбышевского городского совета депутатов трудящихся своим Решением № от ДД.ММ.ГГГГ. осуществил отвод участка земли под расширение полосы отвода отделению железной дороги им. В.В.Куйбышева, начиная с <данные изъяты> км. ДД.ММ.ГГГГ Решением Исполнительного Комитета Куйбышевского городского совета депутатов трудящихся № отведен участок земли управлению железной дороги им. В.В. Куйбышева, общей площадью <данные изъяты> га, под расширение полосы отвода железной дороге им. В.В. Куйбышева бывшей Красноглинской ветке и Южного кольца в пределах городских земель. Четвертое отделение Куйбышевской железной дороги на основании данного решения устанавливает в натуре границы садовых массивов не ближе 20 метров пути. Садовое товарищество «Железнодорожник» было создано при Райпрофсоже Куйбышевской железной дороги для организации коллективного сада на земельных участках, предоставляемых в полосе отвода Куйбышевской железной дороги. СТ «Железнодорожник» было зарегистрировано в соответствии с действующим на тот момент законодательством, что подтверждается регистрацией его Устава ДД.ММ.ГГГГ решением Исполнительного комитета Куйбышевского областного Совета депутатов трудящихся №. Испрашиваемый земельный участок к территории общего пользования не относится и в красных линиях не значится, местами общего пользования не занят. Договор истца с СТ «Железнодорожник» от ДД.ММ.ГГГГ. никем не оспорен и недействительным не признан. Истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Савилова А.Ф., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила суд заявленные исковые требования удовлетворить и при постановлении решения суда просила суд руководствоваться документами и доказательствами, предоставленными в обоснование своей позиции по делу.

Представитель Администрации г.о. Самара, Администрации Кировского района г.о.Самара по доверенностям Корцова Е.В. в судебном заседании исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменном отзыве (л.д.73-76). Также дополнительно суду пояснила, что истцом не представлено доказательств не использования права на бесплатное предоставление земельного участка в собственность. Кроме того, спорный участок находится в зоне ПК -1. Просила в иске отказать.

Представитель Департамента управления имуществом г.о.Самара в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, представил письменный отзыв (л.д. 60-62), просила в иске отказать, рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Департаменты строительства и архитектуры г.о. Самара в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, письменные возражения и отзыв суду не представил.

Представитель третьего лица СТ «Железнодорожник» председатель правления Михеева Т.А. (действующая на основании протоколов и выписки из ЕГРЮЛ) в судебном заседании с заявленными требованиями согласилась в полном объеме, просила суд иск удовлетворить. Также дополнительно суду пояснила, что истец Михайлов Д.А. является членом СТ «Железнодорожник», с ним заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ. о предоставлении в пользование земельного участка №, площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно схеме размещения земельного участка на кадастровом плане площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Спора по границам нет. Истец пользуется земельным участком постоянно, оплачивает все взносы.

Представители Управления Росреестра по Самарской области, Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и мете судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, возражения по заявленным требованиям суду не предоставили.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ, граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии с ч.2 ст.28 Земельного Кодекса РФ (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений), предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным Кодексом, законами субъектов РФ.

Согласно ст.29 Земельного кодекса РФ (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решений исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

В соответствии с Законом Самарской области №11-ГД от 26.02.2015г. «О внесении изменений в Закон Самарской области «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления и органами государственной власти Самарской области в сферах градостроительной деятельности и рекламы на территории Самарской области, определении полномочий органов государственной власти Самарской области по предметам ведения субъектов Российской Федерации, наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями в сфере градостроительной деятельности на территории Самарской области и внесении изменения в статью 1 Закона Самарской области «О закреплении вопросов местного значения за сельскими поселениями Самарской области» и статью 5.1 Закона Самарской области «О земле», полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными в городском округе Самара с ДД.ММ.ГГГГ. осуществляются органами местного самоуправления г.о. Самара.

Согласно пп. «в» п.1 ст.22 Устава г.о. Самара, исполнительно-распорядительным органом г.о. Самара является Администрация г.о. Самара.

В силу пп. «з» п. 3 ст. 25 Устава г.о. Самара, Администрация г.о. Самара осуществляет иные полномочия, отнесенные федеральным законодательством и законодательством Самарской области к полномочиям исполнительно-распорядительных органов муниципальных образований и настоящим Уставом, решениями Думы городского округа Самара, постановлениями Администрации городского округа Самара - к полномочиям Администрации городского округа Самара.

Постановлением Администрации г.о.Самара от 05.03.2015г. № 190, полномочия по осуществлению приема заявлений граждан о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена в г.о.Самара, о предоставлении земельного участка, утверждении схемы расположения земельного участка, а также о подготовке проектов соответствующих распорядительных актов Администрации г.о.Самара о предоставлении земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования в собственность бесплатно возложены на Департамент строительства и архитектуры г.о. Самара.

Пунктом 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином (ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в действующей редакции).

В силу п. 1 ст. 6 Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от 26 апреля 2001 года № 61 (в действующей редакции) объекты недвижимости, ставшие несоответствующими настоящим Правилам после их введения в действие, могут существовать и использоваться без их приведения в соответствие с настоящими Правилами, при этом, исключения составляют те несоответствующие настоящим Правилам и обязательным нормативам, стандартам объекты недвижимости, существование и использование которых опасно для жизни и здоровья людей, окружающей среды, памятников истории и культуры, а применительно к этим объектам постановлением Главы города устанавливается срок приведения их в соответствие с настоящими Правилами, нормативами и стандартами.

Таким образом, исходя из смысла указанных положений закона, гражданин, обладающий дачным земельным участком, имеет право приобрести бесплатно в собственность соответствующий земельный участок, если земельный участок в целом был предоставлен данному некоммерческому объединению граждан и объединение было создано до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», независимо от подтверждения факта предоставления указанному гражданину соответствующего земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.

В настоящее время ст. 39.5 ЗК РФ определены случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно.

Согласно пп.7 ст.39.5 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.39.19 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно по основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39.5 настоящего Кодекса, осуществляется однократно. Если гражданин имеет право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно по нескольким основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39.5 настоящего Кодекса, этот гражданин вправе получить бесплатно в собственность земельный участок по одному из указанных оснований.

Судом установлено, что согласно Постановлению Совмина СССР от 24.02.1949г. № 807 «О коллективном и индивидуальном огородничестве и садоводстве рабочих и служащих» Советы Министров республик, край (обл) исполкомы и горисполкомы обязали принять совместно с профсоюзными организациями необходимые меры по оказанию рабочим и служащим помощи в коллективном и индивидуальном огородничестве, выявить и отвести до 01.04.1949г. под огороды рабочих и служащих свободные земли городов, поселков, госземфонда, в полосах отвода железных и шоссейных дорог, а также свободные земли предприятий, учреждений, организаций. Отводимые рабочим и служащим земельные участки под сады закрепляются за ними в бессрочное пользование (л.д. 21-22)

Во исполнение Постановления Совмина СССР от 24.02.1949г. № 807, было принято решение № 41/842 от 20.10.1949г. Исполнительного комитета Куйбышевского городского Совета депутатов трудящихся об определении земельных участков (л.д. 16)

Согласно телеграмме, РАЙПРОФ СО ЖУ разрешено использовать свободные земли в полосе отвода Красноглинской ветки на перегоне № км под садовые участки работникам Куйбышевского узла без права застройки, границы установить не ближе 20 м. пути, передачу оформить актом (л.д.14)

Решением Исполнительного комитета Куйбышевского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № управлению железной дороги им. В.В.Куйбышева отведен участок земли, общей площадью <данные изъяты> га., под расширение полосы отвода железной дороге бывшей Красноглинской ветки и Южного кольца в пределах городских земель, согласно представленного проекта. (л.д.19)

Согласно решению № от ДД.ММ.ГГГГ. Исполнительного комитета Куйбышевского городского совета депутатов трудящихся «О выделении земельного массива Куйбышевскому отделению ж/д под сады», решили отвести под разведение садов рабочим и служащим ж/д территорию бывших свалок, ныне закрытых. (л.д. 20)

Согласно Протоколу № заседания рабочей комиссии по землеустройству и землепользованию Самарского отделения Куйбышевской железной дороги по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., рассмотрев материалы инвентаризации полосы отвода по <адрес>, выполненной ООО «Землемер», 8 км. (станция Вишневая) ширина полосы отвода по четной и нечетной сторонам по 25 метров. Исключена часть дачного массива. Подписан акт согласования корректировки границы посолы отвода Куйбышевской железной дороги в границах <адрес> по материалам инвентаризации, выполненной <данные изъяты>». (л.д. 63-64).

Как видно из перечисленных выше документов, железная дорога с профсоюзом выделили земельные участки, а затем садовое товарищество «Железнодорожник» было создано при РАЙПРОФ СО ЖУ Куйбышевской железной дороги для организации коллективного сада на земельных участках, предоставляемых в полосе отвода Куйбышевской железной дороге. СТ «Железнодорожник» было зарегистрировано в соответствии с действующим на тот момент законодательством, что подтверждается регистрацией его Устава ДД.ММ.ГГГГ года, решением Исполнительного комитета Куйбышевского областного Совета депутатов трудящихся № (л.д. 13).

К тому же в материалах дела имеются приказы Министерства имущественных отношений Самарской области, которыми ранее Министерство предоставляло земельные участки в собственность бесплатно для ведения садоводства по адресу <адрес>, на основании документов, которые имеются в материалах дела. (л.д. 42, 43, 44)

Судом установлено, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. о предоставлении в пользование земельного участка под разведение сада в полосе отвода Самарского отделения железной дороги г.Самара, СТ «Железнодорожник» предоставил Михайлову Д.А. в пользование земельный участок в границах Садоводческого товарищества «Железнодорожник» под разведение сада, площадью 683 кв.м., находящийся на массиве № остановка «Вишневая» по плану № для разведения плодовоягодных насаждений (л.д. 25).

Из справки, выданной СТ «Железнодорожник» от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что истец Михайлов Д.А. является членом СТ «Железнодорожник», Михайлову Д.А. предоставлено право пользования земельным участком №, площадью <данные изъяты> кв.м. Задолженности по членским и целевым взносам не имеется (л.д. 23)

Судом установлено, что истец Михайлов Д.А. обращался в Министерство имущественных отношений Самарской области с заявлением о предоставлении в собственность вышеуказанного земельного участка. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ. Министерство отказало истцу в предоставлении заявленного участка в собственность, поскольку заявления, поступившие в Министерство после ДД.ММ.ГГГГ., рассмотрению не подлежат в связи с вступлением в законную силу Закона Самарской области от 15.07.2013г. № 69-ГД «О внесении изменений в Закон Самарской области «О земле», где ст. 9 Закона изложена в новой редакции. Однако действие указанного Закона не распространяется на правоотношения связанные с предоставлением земельных участков, по которым до 01.07.2013г. в орган, осуществляющий распоряжение земельными участками, подано заявление об их предоставлении. Поскольку заявление подано ДД.ММ.ГГГГ. право на бесплатное предоставление в собственность испрашиваемого земельного участка отсутствует (л.д. 5-6).

Согласно имеющимся сведениям Управления Росреестра по Самарской области, в архиве правоустанавливающих документов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гг., информация о предоставлении кому-либо земельного участка № по вышеуказанную адресу, отсутствует. Информация о предоставлении Михайлову Д.А. каких-либо земельных участком на территории г. Самара также отсутствует (л.д. 7, 8).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют сведения о регистрации прав на спорный земельный участок (л.д. 66).

Также отсутствуют записи о наличии в собственности Михайлова Д.А. земельных участков (л.д. 65).

Согласно схеме расположения границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, железнодорожная платформа «Вишневая», СТ «Железнодорожник», массив №1, уч. 57, площадь земельного участка составляет 468 кв.м., красные линии нанесены 13.06.2013г. (л.д. 23-24).

По сведениям УФСГРКиК по <адрес> от 21.05.2015г. пересечение границ земельного участка № 57, площадью 468 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, железнодорожная платформа «Вишневая», СТ «Железнодорожник», массив № с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в ГКН не выявлено. (л.д.57-58).

Также в материалах дела имеются Акт согласования местоположения границы земельных участков с соседними землепользователями (л.д.78). Сведений о наличии разногласий не указано. При этом справками СТ «Железнодорожник» (л.д.80,81,82) подтверждено, что лица, лично расписавшиеся в Актах, действительно являются членами СТ и им предоставлено право пользования земельными участками, расположенными по адресу: <адрес>, железнодорожная платформа «Вишневая», массив 1.

План садово-дачных участков СТ «Железнодорожник» железная платформа «Вишневая» согласован с Куйбышевской ЖД, что видно из плана, где указано, что спорные земельные участки находятся за пределами полосы отводы, которая составляет 25 м. (л.д. 69).

В соответствии с сообщением Департамента строительства и архитектуры городского округа Самара от 18.05.2015г. № <адрес>-2-1, земельный участок по адресу: <адрес>, железнодорожная платформа «Вишневая», СТ «Железнодорожник», массив № 1, участок № 57, площадью 468,00 кв.м., вид использования - под садоводство, расположен в полосе отвода железной дороги в соответствии с приложением № Правил застройки и землепользования в <адрес>, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы № от ДД.ММ.ГГГГ года. Использование объектов недвижимости возможно в соответствии с градостроительным регламентом указанной зоны. Указанный земельный участок не принадлежит территории общего пользования (л.д. 59)

Из материалов дела усматривается, что спора по земельному участку не имеется, он под арестом не значится и свободен от любых прав и претензий третьих лиц. Расходы по содержанию земельного участке несет истец.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Из п. 2 ст. 28 Земельного Кодекса РФ (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) следует, что представление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ и законами субъектов РФ.

Согласно п.3 ст.20 ЗК РФ (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии с п.9 ст.3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании п.9-1 ст.3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действия Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании п.3 ст.28 ФЗ РФ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования» (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений), вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Судом установлено, что истец использует земельный участок по вышеуказанному адресу в соответствии с целевым назначением, осуществляет уход за ним, несет все необходимые расходы по содержанию. Земельный участок, площадью 468,0 кв.м., сформирован, границы определены и не изменялись, согласованы с соседними землепользователями, расположен в «полосе отвода железной дороги», не находятся в красных линиях и не занимают территорию общего пользования, а также не относятся к землям лесного фонда.

Суд считает, что факт нахождения земельного участка в «полосе отвода железной дороги» не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку данная зона определена по Карте правового зонирования Правил застройки и землепользования в г.Самаре, утвержденных постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001 года № 61, однако, спорный земельный участок был сформирован и предоставлен первоначальному владельцу до определения существующих в настоящее время территориальных зон. Кроме того, план садово-дачных участков с границами полосы отвода был согласован с главным инженером Куйбышевской ЖД - филиала ОАО «РЖД».

Таким образом, с учетом вышеизложенного, суд полагает, что к истцу перешло право бессрочного пользования земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м., а, следовательно, право на регистрацию права собственности данного земельного участка, и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Михайлова Д.А.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Михайлова Д.А. к Администрации г.о.Самара о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Михайловым Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>.м., распложенный по адресу: <адрес>, под садоводство.

Решение может быть обжаловано в Апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары.

Апелляционные жалоба, представление и приложенные к ним документы представляются с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

Лица, участвующие в деле, вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционных жалоб, представления с приложением документов, подтверждающих эти возражения, и их копий, количество которых соответствует количеству лиц, участвующих в деле, и вправе ознакомиться с материалами дела, с поступившими жалобой, представлением и поступившими возражениями относительно них.

Председательствующий: подпись

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение вступило в законную силу: «______»__________________20_______ года.

Копия верна:

Судья:                                                                                  Р.В. Тароян

Секретарь: