Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1801/2013 ~ М-1810/2013 от 09.12.2013

Дело № 2-1801/2013

Поступило 09.12.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2013 года                                г. Тогучин

Тогучинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи                    Ермакова С.Н.,

при секретаре                             Голубевой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Останиной Т. Г., Останина А. А.ича, Брикетова В. М. к администрации Мирновского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Останина Т.Г., Останин А.А., Брикетов В.М. обратились с иском к администрации Мирновского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области о признании права общей долевой собственности по 1/3 доли каждым в праве собственности на <адрес>, общей площадью 61,1 кв.м, жилой площадью 35,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указали, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ они являются нанимателями указанной квартиры. В настоящее время они желают зарегистрировать свое право собственности на квартиру. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Мирновского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области с ними заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации. Однако в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области им отказано в регистрации договора в связи с тем, что ответчик в свое время не зарегистрировал за собой право собственности.

Таким образом, Останина Т.Г., Останин А.А., Брикетов В.М. просят суд признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доли каждым в праве собственности на квартиру №, общей площадью 61,1 кв.м, жилой площадью 35,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, с 22.08.2013 года.

В судебном заседании истцы свои требования поддержали в полном объеме, пояснив, что своего права на приватизацию жилого помещения они ранее не использовали.

Представитель администрации Мирновского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, направил отзыв на исковое заявление, в котором пояснил, что не возражает против удовлетворения исковых требований, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Учитывая мнение участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истцов, допросив свидетелей Г.Г.В., П.К.Э., исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судебным разбирательством установлено, что квартира № по адресу: <адрес>, находится на балансе администрации Мирновского сельсовета, согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ г., распоряжения департамента имущества и земельных отношений от ДД.ММ.ГГГГ г., акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ г.

С нанимателем Останиной Т.Г. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Мирновского сельсовета заключен договор социального найма жилого помещения.

Согласно договору о передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, квартира № общей площадью 61,1 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, передана в порядке приватизации в общую долевую собственность Останиной Т.Г., Останину А.А., Брикетову В.М.

Согласно информации и плана, выданных ОГУП «Техцентр по НСО» ДД.ММ.ГГГГ квартира № общей площадью 61,1 кв.м, жилой площадью 35,4 кв.м, расположена по адресу: <адрес>.

Истцы проживают в квартире № по адресу: <адрес>, в приватизации не участвовали, что подтверждается справками администрации Мирновского сельсовета № 614, 617,618, 619 от ДД.ММ.ГГГГ года. Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ квартире присвоен адрес: <адрес>.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что своевременно администрацией Мирновского сельсовета <адрес> не было зарегистрировано право собственности на передаваемую квартиру, что в настоящее время лишает истцов возможности зарегистрировать свое право, суд считает возможным признать за ними право собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Останиной Т.Г., Останина А.А., Брикетова В.М.- удовлетворить.

Признать за Останиной Т. Г., Останиным А. А.ичем, Брикетовым В. М. право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым в праве собственности на квартиру №, общей площадью 61,1 кв.м, жилой площадью 35,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, с 22.08.2013 года.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Тогучинский районный суд Новосибирской области.

Судья: С.Н. Ермаков