Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-226/2019 (2-5804/2018;) ~ М-4457/2018 от 20.08.2018

Дело № 2-226/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2019 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Шаповаловой Е.И.,

при секретаре Колесниковой А.Д.,

с участием прокурора – Башкиревой Л.Ф.,

истицы Жоговой Г.В., ее представителя Мирзоева А.Ш. действующего на основании заявления, представителя третьего лица ТСН «Московский проспект 100» Мирзоева А.Ш., действующего по доверенности № 2 от 21.05.2018 г., представителя третьего лица АНО УЖКС «Омега» Подольских Е.П., действующей на основании доверенности б/н от 09.01.2018 г., представителя третьего лица УМВД по г. Воронежу Бизякиной Е.В. действующей на основании доверенности № 4 от 09.01.2019 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жоговой Галины Викторовны к Городецкому Геннадию Юрьевичу о признании отсутствующим право проживания, пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

         Жогова Г.В. обратился в суд с иском к Городецкому Г.Ю. с учетом уточнения исковых требований просила, признать отсутствующим право Городецкого Г.Ю. проживания и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, признать регистрацию Городецкого Г.Ю. по месту жительства по адресу: <адрес> от 15.10.2013 г. недействительной. В обоснование иска указав, что является единственным собственником квартиры (№) расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру зарегистрировано 15.08.2012 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области. До 26.07.2016 г. проживала в <адрес>. С 26.07.2016 г. состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу принадлежащей квартиры. В 2013 году управление МКД по адресу: <адрес> осуществлялось ТСЖ «Омега». 26.07.2018 г. стало известно, что по адресу принадлежащей истцу квартиры состоит на регистрационном учете в качестве постоянного места жительства с 15.10.2013г. неизвестный истцу гражданин Городецкий Геннадий Юрьевич. Данный гражданин обратился в ТСН «Московский проспект 100» за справкой, предъявил паспорт гражданина, в котором имеется отметка о постановке на регистрационный учет по адресу: <адрес>. Истец 26.07.2018 г. обратилась в бывшую управляющую организацию АНО УЖСК «Омега» паспортный стол по адресу: <адрес>, в котором сотрудница представила на обозрение карточку учета за 2016-2018гг., сведения на 2013 год представить уклонилась. 27.07.2018 г. в отделе по вопросам миграции отдела полиции № 4 УМВД России по г. Воронежу ГУ МВД РФ по Воронежской области по адресу: <адрес> истцу сообщить сведения отказались. Поскольку истец является единственным собственником жилого помещения, согласия третьим лицам на постоянное либо временное проживание в нем, равно как на постановку на регистрационный учет по месту жительства в пределах Российской Федерации по адресу принадлежащей квартиры не давала, считает свои права нарушенными и подлежащими судебной защите. Полагает, что государственная регистрация в форме регистрационного учета в качестве постоянного места жительства в пределах Российской Федерации по адресу: <адрес> осуществлена на основании возможно подложных документов незаконно, а право на регистрацию и проживание у гражданина Городецкого Г.Ю. отсутствует. Городецкий Г.Ю. не является членом семьи Жоговой Г.В. и в жилое помещение собственником не вселялся, такого согласия ему не давалось. Жогова Г.В. с Городецким Г.Ю. не знакома, письменного заявления либо согласия ему на вселение и регистрацию не давала и не могла представить. Городецкий Г.Ю. в квартире (№) совместно с истцом не проживал и в жилое помещения не вселялся, такая регистрация произведена в отсутствие волеизъявления собственника. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истицей.

          Определением суда от 18.02.2019 г. принят отказа Жоговой Г.В. от исковых требований о признании регистрации Городецкого Геннадия Юрьевича по месту жительства <адрес> от 15.10.2013 г. недействительной, производство по делу в указанной части прекращено.

           В судебное заседание истица Жогова Г.В. и ее представитель Мирзоев А.Ш. действующей на основании заявления, уточненные исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

           Ответчик Городецкий Г.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке. В представленном в суд заявлении просил отказать в удовлетворении требований истца, поскольку был прописан с согласия истицы Жоговой Г.В. за денежное вознаграждение. В настоящее время по указанному истицей адресу выписан.

          Представитель третьего лица ТСН «Московский проспект 100» Мирзоев А.Ш., действующей по доверенности № 2 от 21.05.2018 г., просил исковые требования Жоговой Г.В. удовлетворить.

       Представителя третьего лица АНО УЖКС «Омега» Подольских Е.П., действующая на основании доверенности б/н от 09.01.2018 г., просила в удовлетворении требований отказать, поскольку из представленных справок следует, что Городецкий Г.Ю. в настоящее время по указанном истцом адресу не зарегистрирован, поддержала представленный отзыв на исковое заявление

        Представителя третьего лица УМВД по г. Воронежу Бизякина Е.В., действующая на основании доверенности № 4 от 09.01.2019 г., возражала против удовлетворения исковых требований, просила в удовлетворении отказать, поскольку согласно представленной справке ответчик в настоящее время не зарегистрирован по адресу указному истцом, поддержала представленные письменные возражения.

        Третье лицо ГУ МВД России по Воронежской области в судебное заседание своего представителя не направило, извещены в установленном законом порядке.

        Суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.

        Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, изучив материала дела, приходит к следующему.

         В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

       Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

       Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. на основании свидетельства о государственной регистрации от 15.08.2012 года является Жогова Г.В.

       В спорной квартире зарегистрирована, согласно поквартирной карточке на момент рассмотрения дела Жогова Г.В.

        Также в указной квартиры были зарегистрированы (ФИО1), который был снят с регистрационного учета 07.07.2017 г. и (ФИО2), который также снят с регистрационного учета 18.09.2013 г.

         Поскольку спорная квартира имеет категорию жилое помещение, то к спорным правоотношениям подлежат применению, в том числе, и нормы Жилищного Кодекса РФ.

        В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сведения о регистрации по адресу: <адрес>, Городецкого Г.Ю. в поквартирной карточке отсутствуют.

Из представленной копии расписки от 17.12.2018 г. следует, что от Городецкого Г.Ю. принято заявлении о снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу : <адрес>.

Согласно ответа МВД РФ ОП № 2 УМВД по г. Воронежу от 12.09.2018 г., в ходе проверки установлено, что по данным ОАСР Городецкий Г.Ю., числится зарегистрированным по месту жительства <адрес> 13.10.2013 г., так же, в журнале учета регистрации российских граждан по месту жительства от 13.10.2013 г. запись (№) в ОВМ отдела полиции № 2 УМВД РФ по г. Воронежу значится зарегистрированным.

Из представленного ответа МВД РФ ОП № 2 УМВД по г. Воронежу, следует, что в соответствии с административным регламентом, утвержденным приказом МВД России № 984 от 31.12.2017 г., материалы по регистрационному учету граждан РФ хранятся в течение 5 лет. Соответственно, документы, послужившие основанием для регистрации Городецкого Г.Ю. от 15.10.2013 г. по адресу: <адрес>, уничтожены по акту № 2 от 06.11.2018 г. В связи с вышеизложенным, сообщить сведения о сотруднике, осуществившем регистрацию, не представляется возможным.

Городецкий Г.Ю. снят с регистрационного учета 20.12.2018 г. по адресу: <адрес>, согласно дубликата карточки регистрации.

Указанные обстоятельства также подтверждаются справкой выданной ТСН «Московский проспект 100» от 29.12.2018 г.

Согласно показаний допрошенного в ходе судебного разбирательства свидетеля (ФИО3), Жогова Г.В. согласия на регистрацию третьих лиц, не давала, в указанной квартире третьи лица не проживали. (ФИО4) не знает.

Сведения о регистрации Городецкого Г.Ю. 15.10.2013 г. содержатся в журнале учета заявлений формы № 6 и выдаче свидетельств о регистрации по месту жительства.

Доказательств подложности документов регистрации, в материалы дела в порядке ст. 56 ГПК РФ стороной истца не представлено.

Согласно справке начальника ОВМ ОП № 2 УМВД России по г. Воронежу Городецкий Г.Ю. был снят с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> 20.12.20018 г. по личному заявлению.

Учитывая, что в соответствии с п. 1 ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежит только нарушенное или оспоренное право, тогда как на момент вынесения судом решения нарушенное право Жоговой Г.В. по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом было восстановлено, ответчик Городецкий Г.Ю. в добровольном порядке снялся с регистрационного учета, оснований для удовлетворения иска о признании право проживания и пользования спорным жилым помещением отсутствующим у суда не имеется.

С четом, того, что ответчик добровольно снялся с регистрационного учета, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Жоговой Галины Викторовны к Городецкому Геннадию Юрьевичу о признании отсутствующим право Городецкого Геннадия Юрьевича проживания и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, вынесший решение.

         Судья                                Е.И.Шаповалова

Мотивированное решение

изготовлено 25.02.2019 года