Решение по делу № 33-5818/2020 от 06.02.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2019 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре Геюшовой А.Р.к.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1202/2019 по иску Л. А. А. к Д.Ю.С. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Л.А.А. обратился в суд с иском к Д.Ю.С. о прекращении права пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: *** снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указывает, что является собственником квартиры по адресу: *** основанием приобретения права собственности на указанный объект недвижимости является определение *** районного суда г.Москвы по гражданскому делу № 2-*** от *** г., вступившее в законную силу *** г., *** г. его (истца) право собственности на квартиру зарегистрировано в Управлении Росреестра по Москве, в указанной квартире зарегистрирована Д.Ю.С., однако ответчик фактически жилым помещением не пользуется, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, бремя расходов по содержанию имущества не несет.

Истец Л.А.А. в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, его интересы в судебном заседании представлял представитель Г.А.С., который иск поддержал.

Ответчик Д.Ю.С. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ее интересы в судебном заседании представляла представитель по доверенности и ордеру адвокат М.М.С., которая иск не признала по основаниям, изложенным в возражениях.

Представитель третьего лица (Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г.Москве по району Южнопортовый) в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру по адресу: ***.

В спорном жилом помещении постоянно с *** г. зарегистрирована Д.Ю.С.

Истец указывает, что является собственником спорной квартиры, в обоснование чего в материалы дела представлены следующие документы:

‑ копия выписки из ЕГРН от *** г., из которой следует, что *** г. зарегистрировано право собственности Л.А.А. на спорную квартиру; право собственности зарегистрировано на основании определения *** районного суда г.Москвы по гражданскому делу № 2-*** от *** г.,

‑ копия определения *** районного суда г.Москвы от *** г. по гражданскому делу № 2-*** по иску Л.А.А. к Д.А.Н. о взыскании денежных средств, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество, из которого следует, что судом утверждено мировое соглашение, согласно которому ответчик передает в собственность истца в счет частичного погашения долга по договору займа от *** г. квартиру № ***, расположенную по адресу: *** стоимость передаваемой квартиры стороны определили в размере *** руб.; истец подтверждает, что долг по договору займа от *** г. уменьшается на сумму стоимости полученной квартиры и с момента подписания настоящего соглашения долг становится суммой в размере *** руб.

В возражениях на иск представитель ответчика указывает, что Д.А.А. спорная квартира принадлежала на основании договора купли-продажи от *** г. и была приобретена частично за счет собственных средств и частично за счет кредитных средств, предоставленных по договору о предоставлении кредита от *** г., *** г. между Д.Ю.С. и Д.А.Н. был зарегистрирован брак, в период брака совместно выплачивался кредит по договору о предоставлении кредита от *** г., *** г. между Д.Ю.С. и Д.А.Н. был заключен брачный договор, согласно которому в случае расторжения брака Д.А.Н. обязуется передать спорную квартиру на имя Д.Ю.С., в случае расторжения брака право собственности на квартиру подлежит государственной регистрации на имя Д.Ю.С. и будет являться ее личной собственностью, в обоснование чего в материалы дела представлена копия брачного договора.

Из материалов дела следует, что *** г. между Л.А.А. (займодавец) и Д.А.Н. (заемщик) заключен договора займа № ***, согласно которому займодавец передает в собственность заемщику денежные средства в размере *** руб., *** г. между Л.А.А. (залогодержатель) и Д.А.Н. (залогодатель) заключен договора № *** залога недвижимого имущества (квартиры), для обеспечения возврата суммы займа по договору займа с залоговым обеспечением, согласно которому предмет залога – квартира по адресу: ***, *** г. Л.А.А. обратился в *** районный суд г.Москвы с иском к Д.А.Н. о возврате суммы долга путем обращения взыскания на заложенное имущество.

*** г. *** районным судом г.Москвы постановлено решение по гражданскому делу № 2-*** по иску Д.Ю.С. к Д.А.Н. о расторжении брака, определении местожительства несовершеннолетних детей, взыскании алиментов, взыскании судебных расходов, по встречному иску Д.А.Н. к Д.Ю.С. об определении места жительства несовершеннолетних детей, согласно которому иск Д.Ю.С. удовлетворен частично, брак между Д.Ю.С. и Д.А.Н. расторгнут, с Долгополова А.Н. в пользу Д.Ю.С. взысканы расходы на представителя в размере *** руб., и госпошлина по делу в размере *** встречный иск удовлетворен, местом жительства несовершеннолетних детей Д.Р.А. и Д.У.А. определено место жительства отца – Д. А.Н.; решение вступило в законную ***.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от *** лицу, не привлеченному к участию в деле. Д.Ю.С. восставлен процессуальный срок на подачу частной жалобы на определением *** районного суда г.Москвы от *** г.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от *** г. определение *** районного суда г.Москвы от *** г. отменено, дело направлено в суд первой инстанции для рассмотрения по существу.

Учитывая, что право собственности истца на спорную квартиру было зарегистрировано на основании определения *** районного суда г.Москвы от *** г., которое апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от *** г. отменено, доказательств, с достоверностью свидетельствующих о том, что истец является собственником спорной квартиры, вопреки ст.56 ГПК РФ, не представлено, суд оснований для удовлетворения иска Л.А.А. не усматривает, при этом, суд отмечает, что истец не лишен права на обращение в суд с заявлением в порядке главы 42 ГПК РФ либо на обращение в суд в порядке искового производства при наличии на то предусмотренных законом оснований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Л.А.А. к Д. Ю.С. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Боронина