Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-525/2013 ~ М-440/2013 от 27.02.2013

                                                                                  ДЕЛО № 2-525(1)/2013                                                                                                     Р Е Ш Е Н И Е                                    Именем Российской Федерации

        18 апреля 2013 года                                                        г.Вольск

Вольский районный суд Саратовской области, в составе:

председательствующего судьи Щипуновой М.В.

при секретаре Фоминой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Фокина С. А., Фокиной С. В., действующей в своих интересах и в интересах Фокиной А. С. и Фокиной Д. С., к Министерству обороны Российской Федерации, к Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное региональное управление жилищного обеспечения», к Федеральному государственному казенному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, к Федеральному государственному казенному учреждению «Специализированное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

                                                     установил:

Фокин С. А., Фокина С. В., действующая в своих интересах и в интересах малолетних дочерей Фокиной А. С. и Фокиной Д. С., обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, к Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное региональное управление жилищного обеспечения», к Федеральному государственному казенному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, к Федеральному государственному казенному учреждению «Специализированное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В исковом заявлении они указали, что между Вольской КЭЧ района и Фокиным С. А. был заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Предметом данного договора является предоставление наймодателем нанимателю и членам его семьи в пользование квартиры по адресу: <адрес> на условиях социального найма. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы Фокин С. А., Фокина С. В., Фокина А. С., Фокина Д. С..

Они намерены приватизировать квартиру. Они обращались к ответчикам по вопросу приватизации жилья, но в приватизации им было отказано. Они вынуждены обратиться в суд с настоящим иском. Просят признать за ними право общей долевой собственности на вышеназванную двухкомнатную квартиру.

Истцы в судебном заседании свои требования поддержали. Они пояснили, что свое право на приватизацию ранее не использовали. Спорная квартира служебной не является.

        Ответчики, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не обеспечили явку в суд своих представителей.

           Суд, выслушав истцов, представителя истицы, третье лицо, изучив материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

            Суд установил, что в 2005 году военнослужащему Фокину С. А. была предоставлена спорная квартира. Квартира не является служебной. Данные обстоятельства подтверждаются договором социального найма.

           Квартира должна относиться к государственной собственности, так как предоставлялась истцам от Министерства обороны РФ.

           Истцы занимают спорную квартиру на основании договора социального найма, что подтверждается копией договора социального найма.

            Ранее истцы не принимали участия в приватизации, что подтверждается справками, выданными начальником управления муниципального хозяйства Вольского муниципального района, договорами купли-продажи квартиры, договором на приватизацию жилого помещения, свидетельством о государственной регистрации права.

            Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

            В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане могут приобрести в собственность в результате приватизации жилые помещения, занимаемые ими по договору найма или аренды в государственном, муниципальном и ведомственном жилищном фонде.                                                                

            Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

              По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

             В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

             Следовательно, если гражданин, по независящим от него причинам, не может реализовать свое право на приватизацию, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

             Отказ в приватизации жилья нарушает права истцов, предоставленные им положениями статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

              Учитывая изложенное, суд считает, что требования истцов о признании права собственности на жилое помещение подлежат удовлетворению.

               Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                                       решил:

Признать за Фокиным С. А., Фокиной С. В., Фокиной А. С., Фокиной Д. С. право общей долевой собственности ( по 1/4 доле за каждым) на двухкомнатную <адрес>, расположенную в <адрес>, общей площадью 50 кв.м., жилой площадью 28,4 кв.м.

Прекратить право собственности Российской Федерации на двухкомнатную <адрес>, расположенную в <адрес>.

            Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение одного месяца через Вольский районный суд путем подачи апелляционной жалобы.

               Судья                                                              Щипунова М.В.