Решение по делу № 2-556/2010 ~ М-518/2010 от 15.07.2010

РЕШЕНИЕ

                                   именем Российской Федерации                        №2-556

18.08.2010 Актанышский районный суд Республики Татарстан в составе:  председательствующего судьи Яхина Ф.Л., при секретаре Ситдиковой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахметзянова Ф.З. к Ахметзянову Р.З. о вселении и не чинении препятствий в пользовании жилым домом, земельным участком,

у с т а н о в и л:

Ахметзянов Ф.З. обратился в суд с иском к Ахметзянову Р.З. о вселении и не чинении препятствий в пользовании жилым домом, земельным участком, указав следующее.

02 сентября 2009 года умерла его мать Н.. При её жизни завещания не было составлено, после смерти остались земельный участок с жилым домом, расположенные в д..... Наследниками Н. являются в равных долях по 1/5 её дети: Ахметзянов Ф.З.., Р.., З.., Ахметзянов Р.З.., Л... М., Е., Т. отказались от своих долей в пользу Ахметзянова Р.З..

Являясь собственником 1/5 доли земельного участка с жилым домом истец не может вселиться туда, так как имуществом, оставшимся от матери, владеет и пользуется его брат Ахметзянов Р.З., всячески препятствует вселению и возможностью пользоваться имуществом.

Ахметзянов Р.З. иск не признал.

Выслушав доводы сторон и изучив материалы дела суд приходит к следующему.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В общей собственности сторон с определением доли каждого находится жилой дом с земельным участком, расположенные на улице ..., в котором с семьей проживает Ахметзянов Р.З.. На долю истца приходится 1/5 часть, на долю ответчика 4/5 части имущества.

Ахметзянов Ф.З. со своей семьей проживает в доме № Номер обезличен по улице ..., принадлежащего ему на праве собственности.

Между братьями соглашения о владении и пользовании дома с земельным участком, находящимся в их долевой собственности, не достигнуто, по этому поводу они в суд не обращались. Не было такого обращения в суд и по поводу предоставления во владение и пользование части общего имущества, соразмерного установленной доле.

Ахметзянов Ф.З. членом семьи ответчика не является и до этого в спорном доме не проживал, им как жилым помещением не пользовался.

Изолированной комнаты, которая соответствовала бы доле Ахметзянова Ф.З., в доме не имеется.

При таких обстоятельствах нет оснований для удовлетворения заявленных требований истца, так как дом №Номер обезличен на улице ... состоит из одной комнаты площадью 26.6 кв.м и кухни площадью 13 кв.м., остальная часть из трех нежилых веранд и реально вселить туда Ахметзянова Ф.З. с семьей невозможно. В иске должно быть отказано.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е   ш и   л:

Ахметзянову Ф.З. в удовлетворении иска к Ахметзянову Р.З. о вселении и не чинении препятствий в пользовании жилым домом, земельным участком отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд Республики Татарстан.

Председательствующий Ф.Л. Яхин