Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2492/2010 ~ М-1565/2010 от 07.06.2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 сентября 2010 г. г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

Председательствующего судьи Майко П.А.

при секретаре Коваленко Н.С.      

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меншиковой ФИО9 действующей также в интересах несовершеннолетнего Меншикова ФИО10 к Гончарову ФИО11 о признании не преобретшим право пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратились в суд с данным иском, мотивируя тем, что является сособственником домовладении по адресу ... В данном жилом доме, зарегистрирована ответчик, но реально не проживает с  момента регистрации, а потому его следует признать не приобретшим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец свои требования поддержал.

Ответчик не явился. Был уведомлен по известным адресам.

Заинтересованные лица с иском согласны, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд установил –

В силу статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. 2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статья 288 ГК РФ предусматривает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Данное положение закреплено и в ст. 30 ЖК РФ.

Из статьи 30 ЖК РФ видно, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему жилое помещение.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Исходя из вышеизложенного, ответчик приобретет право пользования жилым помещением только в случае, если он был вселен и проживал в жилом помещении, в котором был зарегистрирован.

По материалам дела, исходя из пояснений участников процесса, суд установил, что истец является сособственником жилого помещения по адресу .... На данное указывают свидетельство о государственной регистрации права, выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выписка из домовой книги.

Согласно выписки из домовой книги по спорному адресу зарегистрирована, как по месту своего жительства, ответчик. Однако, истец указывает, что ответчик никогда не проживал по спорному адресу. Данное также подтверждают сособственники домовладения- заинтересованные лица в своих письменных заявления в адрес суда о согласии с иском.

Тот факт, что ответчик проживал по спорному адресу, т.е. приобрел право пользования спорным жилым помещением ничем не подтвержден.

Справки из РУВД указывают, что он никогда не проживал по спорному адресу.

Справка КАБ указывает, что ответчик зарегистрирован по месту пребывания по иному адресу на период с Дата обезличена года по Дата обезличена года.

Таким образом, исходя из того факта, что ответчик не был вселен по спорному адресу, никогда там не проживал, не является родственником истца – членом его семьи, или членом семьи иных сособственников – заинтересованных лиц по делу, сохранение регистрации нарушает права истца, как собственников, то суд считает возможным признать что регистрация ответчика по данному адресу носила фиктивный характер и ответчик не приобрел право пользования спорным жильем.

                Суду не представлено доказательств, что ответчик был вселен в жилое помещение и  там проживал, т.е. приобрел право пользования спорным жилым помещением. Сама регистрация не свидетельствует о том, что гражданин вселился в жилье и там проживал, т.е. приобрел право пользования жилым помещением.

                На основании изложенного и  руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                      Р Е Ш И Л :

Признать Гончарова ФИО12 не преобретшим права постоянного пользования жилым помещением по адресу ...

Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Красноярский краевой суд.

ОТВЕТЧИК ИМЕЕТ ПРАВО ХОДАТАЙСТВОВАТЬ В ТЕЧЕНИИ 7 СУТОК С МСОМЕНТА ПОЛУЧЕНИЯ РЕШЕНИЯ ОБ ОТМЕНЕ ЗАОЧНОГО РЕШЕНИЯ И ПЕРЕСМОТРЕ ДЕЛА ПО СУЩЕСТВУ.

Председательствующий П.А.Майко