Решение по делу № 2-1728/2012 ~ М-1271/2012 от 02.07.2012

Дело Номер г.

Поступило Дата

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2012 г. г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой О.Н.

при секретаре Котенёвой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ходенкова Ю.Н. к Администрации Мичуринского сельсовета <Адрес> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Искитимский суд с иском к ответчику о признании права собственности.

В обоснование иска указывает, что Дата Ходенкову Ю.Н. в соответствии с Постановлением главы Искитимского района Новосибирской области Номер от Дата и Договором Номер аренды земельного участка от Дата был передан в аренду земельный участок площадью 20,00 кв.м. с кадастровым Номер, находящийся по адресу: <Адрес>

Земельный участок площадью 20,00 кв.м. с кадастровым Номер, находящийся по адресу: <Адрес> был предоставлен для строительства гаража.

Непосредственно после заключения Договора Номер аренды земельного участка от Дата истцом в границах указанного земельного участка был возведен кирпичный гараж общей площадью 18,0 кв.м., имеющий инвентарный Номер.

В процессе обращения в органы Архитектуры выяснилось, что поскольку органами Архитектуры не предусмотрена форма Акта ввода в эксплуатацию на гараж установленного образца, необходимая для процедуры государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, в качестве правоустанавливающего документа в Управление федеральной регистрационной службы следует предоставить Решение суда о признании права собственности на гараж.

Возведенный истцом кирпичный гараж общей площадью 18,0 кв.м., имеющий инвентарный Номер построен в границах земельного участка площадью 20,00 кв.м. с кадастровым Номер, находящегося по адресу: <Адрес> предоставленного истцу в аренду в соответствии с Постановлением главы Искитимского района Новосибирской области Номер от Дата и Договором Номер аренды земельного участка от Дата, не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с Техническим заключением по гаражу по адресу: <Адрес> выполненному Муниципальным унитарным предприятием Искитимского района Новосибирской области «Бюро архитектуры и технической инвентаризации», Сертификат соответствия Серии Номер от Дата, установлено, что у гаража, расположенного по адресу: <Адрес> с инвентарным Номер:

наружные кирпичные стены (категория состояния этих конструкций П-е удовлетворительное) опираются на заглубленные ленточные и столбчатые фундаменты, находящиеся в удовлетворительном состоянии, (категория состояния этих конструкций П-е удовлетворительное):

элементы покрытия находятся в удовлетворительном состоянии, способны нести нагрузки от собственного веса, кровли и снеговую нагрузку, (категория состояния конструкций П-е удовлетворительное):

Таким образом - по своему техническому состоянию, строительные конструкции гаража на момент обследования способны нести нагрузки от собственного веса, кровли, снеговой и ветровой нагрузки одноэтажного здания.

Гараж, расположенный по адресу: <Адрес> с инвентарным Номер построен в границах арендуемого земельного участка по линии застройки гаражного блока без нарушения градостроительных норм и не затрагивает интересы других владельцев гаражей;

Строительные конструкции гаража, расположенного по адресу: <Адрес> с инвентарным Номер на момент обследования здания пригодны для его эксплуатации;

Угрозы для пребывания в гараже людей из-за технического состояния его строительных конструкций на момент обследования гаража нет.

Поскольку иначе, чем в судебном порядке истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гараж, расположенный по адресу: <Адрес> с инвентарным Номер, истец вынужден обратиться в суд.

Полагает, что поскольку гараж, расположенный по адресу: <Адрес> с инвентарным Номер соответствует требованиям архитектурных и строительных норм и правил, угрозы для безопасности жизнедеятельности не представляет, право собственности на гараж, расположенный по адресу: <Адрес> с инвентарным Номер может быть признано судом.

Дата Ходенкову Ю.Н. в соответствии с Постановлением главы Искитимского района Новосибирской области Номер от Дата и Договором Номер аренды земельного участка от Дата был передан в аренду земельный участок площадью 20,00 кв.м. с кадастровым Номер, находящийся по адресу: <Адрес>

Земельный участок площадью 20,00 кв.м. с кадастровым Номер, находящийся по адресу: <Адрес> был предоставлен для строительства гаража.

Непосредственно после заключения Договора Номер аренды земельного участка от Дата истцом в границах указанного земельного участка был возведен кирпичный гараж общей площадью 18,6 кв.м., имеющий инвентарный Номер.

В процессе обращения в органы Архитектуры выяснилось, что поскольку органами Архитектуры не предусмотрена форма Акта ввода в эксплуатацию на гараж установленного образца, необходимая для процедуры государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, в качестве правоустанавливающего документа в Управление федеральной регистрационной службы следует предоставить Решение суда о признании права собственности на гараж.

Возведенный истцом кирпичный гараж общей площадью 18,6 кв.м., имеющий инвентарный Номер, построен в границах земельного участка площадью 20,00 кв.м. с кадастровым Номер, находящегося по адресу: <Адрес> предоставленного истцу в аренду в соответствии с Постановлением главы Искитимского района Новосибирской области Номер от Дата и Договором Номер аренды земельного участка от Дата, не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с Техническим заключением по гаражу по адресу: <Адрес> выполненному Муниципальным унитарным предприятием Искитимского района Новосибирской области «Бюро архитектуры и технической инвентаризации», Сертификат соответствия Серии Номер от Дата, установлено, что у гаража, расположенного по адресу: <Адрес> с инвентарным Номер:

наружные кирпичные стены (категория состояния этих конструкций П-е удовлетворительное) опираются на заглубленные ленточные и столбчатые фундаменты, находящиеся в удовлетворительном состоянии, (категория состояния этих конструкций П-е удовлетворительное):

элементы покрытия находятся в удовлетворительном состоянии, способны нести нагрузки от собственного веса, кровли и снеговую нагрузку, (категория состояния конструкций П-е удовлетворительное):

Таким образом - по своему техническому состоянию, строительные конструкции гаража на момент обследования способны нести нагрузки от собственного веса, кровли, снеговой и ветровой нагрузки одноэтажного здания.

Гараж, расположенный по адресу: <Адрес> с инвентарным Номер построен в границах арендуемого земельного участка по линии застройки гаражного блока без нарушения градостроительных норм и не затрагивает интересы других владельцев гаражей;

Строительные конструкции гаража, расположенного по адресу: <Адрес> с инвентарным Номер на момент обследования здания пригодны для его эксплуатации;

Угрозы для пребывания в гараже людей из-за технического состояния его строительных конструкций на момент обследования гаража нет.

Поскольку иначе, чем в судебном порядке истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гараж, расположенный по адресу: <Адрес> с инвентарным Номер, истец вынужден обратиться в суд.

Полагает, что поскольку гараж, расположенный по адресу: <Адрес> с инвентарным Номер соответствует требованиям архитектурных и строительных норм и правил, угрозы для безопасности жизнедеятельности не представляет, право собственности на гараж, расположенный по адресу: <Адрес> с инвентарным Номер может быть признано судом.

На основании вышеизложенного просил: признать за Ходенковым Ю.Н., право собственности на кирпичный гараж общей площадью 18,0 кв.м., имеющий инвентарный номер 07:01405\008, находящийся по адресу: <Адрес>; признать за Ходенковым Ю.Н., право собственности на кирпичный гараж общей площадью 18,6 кв.м., имеющий инвентарный Номер, находящийся по адресу: <Адрес>

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие и отсутствие истца.

Представитель ответчика Администрации Мичуринского сельсовета <Адрес> в судебное заседание не явился, представил отзыв в котором указал, что исковые требования признает, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу, что признание иска, заявленное ответчиком добровольно, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому признание иска возможно принять и исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать за Ходенковым Ю.Н., право собственности на кирпичный гараж общей площадью 18,0 кв.м., имеющий инвентарный Номер, находящийся по адресу: <Адрес>

Признать за Ходенковым Ю.Н., право собственности на кирпичный гараж общей площадью 18,6 кв.м., имеющий инвентарный Номер, находящийся по адресу: <Адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 1 (одного) месяца.

Председательствующий –