Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-235/2020 (2-1891/2019;) ~ М-1758/2019 от 25.12.2019

№ 2-235/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Выкса 02 ноября 2020 года

Выксунский городской суд Нижегородской области

в составе председательствующего судьи З., при секретаре И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью “З” к Ф., Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату, взыскании судебных расходов,

при участии: ответчиков Ф., Ю., ее представителя – адвоката Г., предоставившей удостоверение … и ордер …,

у с т а н о в и л :

общество с ограниченной ответственностью ООО «З» обратилось в суд с иском (с учетом уточнений и изменений, принятых судом) к Ф., Ю. о взыскании задолженности за жилое помещение, расположенное по адресу: …, за период с …г. г. по …г. в размере …,пени за несвоевременную оплачу в размере …, а всего…, а также расходов по уплате госпошлины в размере …, почтовых расходов по направлению ответчикам иска и копий документов, а так­же пени, начиная с …г. по день фактической оплати долга, в размере … ставки рефинансирования ЦБ РФ.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: …, осуществляет ООО «Ж», которое с …г. было переименовано в ООО «З». В квартире, расположенной по адресу: …, в период с …г. г. по …г. зарегистрированы и проживали: Ф., Ю., (…часть текста отсутствует…). В связи с невнесением длительное время платежей за коммунальные услуги и содержание жилья, образовалась задолженность, за период с …г. по …г., что подтверждается оборотно-сальдовой ведомостью на …г. Итого задолженность за период с …г. по …г. составляет … руб. Сумма пени по задолженности составляет … руб. Таким образом, общая сумма, подлежащая с ответчиков будет равна:.. . До настоящего момента задолженность, образовавшаяся за период с … г. по …г., не погашена. …г. мировым судьей судебного участка №… Выксунского судебного района Нижегородской области вынесен судебный приказ по гражданскому делу №… о взыскании в пользу ООО «З» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с … г. по …г. и госпошлины. …г. судебный приказ №… от …г. отменен в соответствии со ст.129 ГПК РФ. В связи с чем, ООО «З» вправе обратиться в порядке искового производства за взысканием указанной задолженности.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Ф., Ю., представитель последней адвокат Г. в судебном заседании признали исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей за жилое помещение за период с …г. по …г. на сумму … руб., а также суммы начисленных пеней за несвоевременную оплату долга по …г., в остальной части взыскания суммы пени просят отказать.

Третьи лица, АО "В", ООО "Р", ООО "О", МУП “Э” извещенные надлежащим образом, своих представителей в суд не направили и не просили об отложении разбирательства дела.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел настоящее дело при указанной явке.

Изучив доводы сторон, заслушав участвующих лиц и исследовав материалы дела, суд находит следующее.

Согласно части 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

На основании часть 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что Общество с ограниченной ответственностью «Ж», которое … года переименовано в ООО «З», осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: …, что подтверждается копией договора управления от … года. … года Общество с ограниченной ответственностью «Ж» переименовано в ООО «З».

В квартире, расположенной по адресу: …, в период с …г. г. по …г. зарегистрированы и проживали: Ф., Ю., (…часть текста отсутствует…), что подтверждается копией поквартирной карточки.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости в отношении квартиры, расположенной по адресу: …, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из письма Выксунского отделения КП НО “Н” от … года № … следует, что по данным реестровой книги в период … года право собственности на квартиру, расположенную по адресу: …, зарегистрировано за С.и П. на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от … г., по данным поземельной книги за период с … года по … года право собственности зарегистрировано не было.

С., … года рождения, умерла … года, что подтверждается копией записи акта о смерти № … от … года.

П., … года рождения, умер … года, что подтверждается копией записи акта о смерти № … от … года.

И., ….., которая в поквартирной карточке указана как …., умерла … года, что подтверждается копией записи акта о смерти № … от …

Согласно данным реестра наследственных дел, после смерти С., П., И. наследственные дела не заводились.

Ф. указана в поквартирной карточке как …., а Ю. - как.. .

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

Поскольку ответчики Ф. и Ю., согласно поквартирной карточке, после смерти собственников квартиры продолжали проживать в указанном жилом помещении, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для привлечения Ф. и Ю. к солидарной ответственности за неисполнение обязательств по оплате за коммунальные услуги и взыскания с них образовавшейся задолженности за период с … г. г. по … г. и пени.

… г. мировым судьей судебного участка №… Выксунского судебного района Нижегородской области вынесен судебный приказ по гражданскому делу №… о взыскании в пользу ООО «З» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с … г. г. по … г. и госпошлины.

… г. судебный приказ №… от …г. отменен в соответствии со ст.129 ГПК РФ.

Согласно представленному истцом расчету, который не оспаривается ответчиками, задолженность за период с … г. по … г. составляет … руб.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Сумма пени за период по … года, согласно представленному истцом расчету, который проверен судом, составляет … руб.

До настоящего времени задолженность, образовавшаяся за период с … г. г. по … г., а также пени на … года не погашены, в связи с чем подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Рассматривая требования истца о взыскании за период …г. по день фактической оплаты долга в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, суд, учитывая положение Постановления Правительства РФ от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", в соответствии с которым с 6 апреля 2020 года до 1 января 2021 года не начисляются неустойки (штрафы, пени) за просрочку или неполную оплату жилья и коммунальных услуг, считает необходимым взыскать с ответчиков также пени в том же порядке за период с … года до … года в сумме … (за период с … г. по … г. (… руб. х … день х 1/130 х 6,25 %= … руб.) и за период с … г. до … г. (… руб. х … дней х 1/130 х 6 %= ….)).

В части требований о взыскании неустойки до момента фактического исполнения обязательства суд считает необходимым отказать на основании статьи 10 Закона N 98-ФЗ, пунктов 3 - 5 приведенного выше постановления № 424, как поданных преждевременно. Одновременно, разъясняется заявителю право на обращение с таким требованием в отношении дней просрочки, которые наступят после завершения моратория.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «З» подлежащими частичному удовлетворению, в части взыскания суммы задолженности с ответчиков в солидарном порядке за период с …г. по …г. в размере … руб. и сумму пени за период до … года в размере … руб. (… руб. + …. руб.). Удовлетворяя исковые требования в указанной части, суд также принимает во внимание заявление каждого ответчика о признании иска в этой части, которое принимается судом.

Согласно ст. 98 ч. 1 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых относится и государственная пошлина и почтовые расходы по направлению корреспонденции каждому ответчику, в связи с чем, подлежит взысканию с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины, в размере …рублей … копеек, почтовые расходы в размере … рублей.

Согласно пункту 5 части 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 1 от 21.01.2016 г. "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ).

Поскольку ответчики являются солидарными должниками по требованиям материально - правового характера, расходы истца по оплате государственной пошлины и почтовые расходы подлежат возмещению в том же порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «З» удовлетворить частично.

Взыскать с Ф. и Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «З» в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: …, за период с … года по … года в размере … рубля … копейки, сумму пени за период до … года в размере … рублей … копейки.

В остальной части в удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «З», в части требований о взыскании пени до момента фактического исполнения обязательства отказать и разъяснить заявителю право на обращение с таким требованием в отношении дней просрочки, которые наступят после завершения моратория.

Взыскать с Ф. и Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «З» в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере …

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Выксунский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья – З.