Решение по делу № 2-554/2012 ~ М-488/2012 от 24.05.2012

Решение

Именем Российской Федерации

07 августа 2012 года                                              Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего                            Едиджи С.Х.

При секретаре                                              Калакуток Л.Р.

С участием:

-истицы Зубенко И.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зубенко И.В. к Кодоровой В.Н. о признании права собственности на летнюю кухню.

Установил:

Зубенко И.В. обратилась в суд с иском к Кодоровой В.Н. о признании права собственности на летнюю кухню литер «Г1» площадью 22,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование указал, что по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ приобрела у Кодоровой В.Н. <адрес> примыкающую к ней летнюю кухню площадью 22,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру зарегистрировано в Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Адыгея, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 01-АА № от ДД.ММ.ГГГГ.

В регистрации права собственности на летнюю кухню истице отказано, в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы прежнего владельца.

Собственники квартир в <адрес> не имеют претензий и не возражают против регистрации ее права собственности на кухню.

Просит признать за ней право собственности на здание летней кухни литер Г1 площадью 22,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Зубенко И.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчица Кодорова В.Н. надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте слушания дела в судебное заседание не явилась, суд о причинах не явки не извещен.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными, основанными на законе и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 п.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как установлено в судебном заседании, по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Зубенко И.В. приобрела у Кодоровой В.Н. <адрес> примыкающую к ней летнюю кухню площадью 22,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру зарегистрировано в Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Адыгея, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 01-АА № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации МО «Тахтамукайский район» № от ДД.ММ.ГГГГ Кодоровой В.Н. разрешено оформить техническую документацию на выстроенную летнюю кухню площадью 22,3 кв.м. и зарегистрировать право собственности на вновь построенное недвижимое имущество в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Адыгея в Тахтамукайском районе.

Кодорова В.Н. на неоднократные обращения истицы об оформлении документов на кухню отвечала отказом.

В регистрации права собственности на летнюю кухню истице отказано, в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы прежнего владельца.

Собственники квартир в <адрес> не имеют претензий и не возражают против регистрации ее права собственности на кухню.

Согласно заключения судебного эксперта №э от ДД.ММ.ГГГГ, летняя кухня литер «Г1», расположенная по адресу: <адрес>, соответствуют архитектурным, градостроительным и противопожарным нормам, а также требованиям надежности, безопасности и не создают помех третьим лицам.

Летняя кухня расположена на придомовой территории, жильцы дома не возражают признать за истицей право собственности.

Отсутствие правоустанавливающего документа на летнюю кухню лишает Зубенко И.В. права на регистрацию имущества в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Адыгея в Тахтамукайском районе.

Признание за Зубенко И.В. право собственности на летнюю кухню, невозможно иначе, как только по решению суда.

      На основании изложенного, суд считает исковые требования Зубенко И.В. подлежащими удовлетворению, признав за ней право собственности на здание летней кухни литер «Г1» площадью 22,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

        Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

       За Зубенко И.В. признать право собственности на здание летней кухни литер «Г1» площадью 22,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 13.08.2012 года.

    Федеральный судья                                                                      С.Х. Едиджи