Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5801/2014 ~ М-5093/2014 от 11.07.2014

Дело № ****** Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кайгородовой И.В., с участием представителя истца ТСЖ «******» – ФИО5, при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «******» к ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ТСЖ ******» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование иска ТСЖ «******» указало, что ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Согласно справке № ****** от ДД.ММ.ГГГГ в качестве членов семьи собственника в указанном жилом помещении проживает и зарегистрирован ФИО1 ТСЖ ******» выбрано в качестве способа управления многоквартирным домом № ****** по <адрес> в <адрес>. Ответчику ФИО3 направлялись извещения с требованием погасить задолженность. Однако это требование ответчиком не выполнено. На протяжении длительного времени ответчики не исполняют обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги. В связи с изложенным ТСЖ «******» просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 84896, 52 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2747,00 руб., судебные издержки на оплату услуг представителя в размере 8050, 00 руб.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «****** ******» - ФИО5 исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО3, ФИО1 надлежащим образом извещались о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду месту жительства судебной повесткой, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении заседания или о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявили.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В этой связи, с учетом мнения представителя истца, согласного на заочное производство, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчик ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Согласно справке № ****** от ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи собственника в указанном жилом помещении проживает и зарегистрирован ФИО1 (супруг собственника).

Собственниками помещений в многоквартирном <адрес> выбран способ его управления товариществом собственников жилья «******».

Судом установлено, что истец ТСЖ ******» выполнил свои обязательства по оказанию коммунальных услуг и техническому обслуживанию указанного дома надлежащим образом. Однако, ответчики, потребляя данные услуги, не производил их оплату, в связи с чем у них перед истцом образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 84 896, 52 руб.

При определении размера подлежащей взысканию с ответчиков просроченной суммы задолженности по оплате за коммунальные услуги, суд полагает возможным исходить из расчетов истца, которые у суда сомнений не вызывают и ответчиками не оспорены.

На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений ответчиков по существу иска, в том числе, против размера исковых требований и их расчета, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при предъявлении иска в установленном законом порядке была уплачена государственная пошлина в сумме 2 747,00 руб.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме, указанная сумма судебных расходов по оплате государственной пошлины подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях, то есть по 1373, 50 руб. с каждого.

Согласно ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суду был представлен оригинал договора от ДД.ММ.ГГГГ № ****** на оказание юридических услуг по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги с собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО5 и ТСЖ «******, расходный кассовый ордер на выдачу вознаграждение ФИО5 по гражданско-правовому договору от ДД.ММ.ГГГГ № ****** на сумму 7004,00 руб., платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ № ****** об уплате налога на доходы физических лиц за ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4336 руб. Также, согласно представленной суду карточке-справке ТСЖ «******» сумма в размере 4336 руб. начислена как налог на доходы физических лиц по трем гражданско-правовым договорам с ФИО5, из них по договору от ДД.ММ.ГГГГ № ****** – НДФЛ составляет 1046,00 руб.

Таким образом, всего расходы истца на оплату юридических услуг составили ****** руб. Эта сумма указана и в договоре от ДД.ММ.ГГГГ № № ******.

Суд полагает, что указанная сумма по оплате услуг представителя соразмерна оказанным услугам, и, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчиков, полагает возможным взыскать данную сумму с ответчиков в пользу истца в полном объеме, в равных долях.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

иск товарищества собственников жилья «******» к ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ФИО2 солидарно в пользу товарищества собственников жилья «******» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 84 896 (восемьдесят четыре тысячи восемьсот девяносто шесть) руб. 52 коп.

Взыскать с ФИО3, ФИО2 в пользу товарищества собственников жилья «****** Дом» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2747 (две тысячи семьсот сорок семь) руб. 00 коп., в равных долях, то есть по 1373 (одна тысяча триста семьдесят три) руб. 50 коп. с каждого.

Взыскать с ФИО3, ФИО2 расходы по оплате услуг представителя в размере 8050 (восемь тысяч) руб. 00 коп., в равных долях, то есть по 4025 (четыре тысячи двадцать пять) руб. с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Кайгородова

Копия верна. Подлинник находится в материалах гражданского дела № 2№ ******

Судья И.В. Кайгородова

Секретарь ФИО4