Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7722/2018 ~ М-7111/2018 от 22.08.2018

                                                 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2018 года                                                               г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                      Лосевой Н.В.

при секретаре                                                                 Гавренкове В.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7722\2018 по иску Слизкова Андрея Владимировича, Чамовой Галины Алексеевны к Орловой Ольге Валентиновне, Администрации Одинцовского района Московской области о признании права собственности на земельный участок

                                            УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, с учетом уточненных требований, к Орловой Ольге Валентиновне, Администрации Одинцовского района Московской области о признании права собственности на 396\1000 долей земельного участка, площадью 1532 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС.

Свои требования мотивировали тем, что им на праве собственности в порядке наследования по закону    принадлежит 5\9 долей     жилого дома, находящегося по адресу: АДРЕС.

При доме имеется земельный участок площадью 1532 кв.м, ответчик Орлова О.В. оформила право на 270\1000 долей земельного участка, в связи с чем, просят признать    за ними право на    396\1000 долей на    земельный участок.

Истцы в судебное    заседание не явились, их     представитель Крапивин А.Н. явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Администрации Одинцовского района Московской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Ответчик Орлова О.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.

Третьи лица Волкова Л.В., Управления ФСГКиК по Московской области    в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что на основании решения Одинцовского городского суда Московской области от 17.11.2016 года за Слизковым А.В.. Чамовой Г.А. в порядке наследования по закону после смерти С.В.И. и Ч.М.И. признано право долевой собственности на    5\9 долей жилого дома, находящегося по адресу: АДРЕС. ( л.д.9-16)

Решением Одинцовского городского суда Московской области от 22.04.2014 года    произведен раздел жилого дома, находящегося по адресу: АДРЕС и определен порядок пользования земельным участком при доме площадью 1533 кв.м, в пользование С.В.И.. Б.А., Чамовой Г.А. выделен земельный участок площадью 342 кв.м и 245 кв.м. ( л.д.10-12)

При вышеуказанном доме имеется земельный участок площадью 1532 кв.м, что подтверждается сведениями БТИ, договором дарения    доли домовладения от 10.08.1964 года, договором застройки.

Земельный участок площадью 1532 кв.м поставлен на кадастровый учет, границы участка установлены.

Решением Одинцовского городского суда Московской области от 14.05.2015 года за М.В.И. признано право собственности на    270\1000 долей    в праве собственности на земельный участок площадью 1532 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС. ( л.д.105)

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно положению п. 1 ст. 35 ЗК РФ, установившей, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями) также предусмотрено, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истцам, которым на праве долевой собственности принадлежит    доля жилого дома    имеет право на приобретение права собственности на земельный участок    396\1000 долей    площадью 1532 кв.м, который ранее находился в пользовании предшественников.

         Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать за Слизковым Андреем Владимировичем, Чамовой Галиной Алексеевной право долевой собственности на 396\1000 долей земельного участка, площадью 1532 кв.м., с кадастровым номером 50:20:0071011:596, расположенный по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца через Одинцовский городской суд.

Федеральный судья:                                                   Н.В.Лосева