Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-279/2022 (2-3874/2021;) ~ М-3977/2021 от 18.11.2021

Дело № 2-279/2022

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

27 января 2022 года г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., с участием представителя истца адвоката Крашениной Н.П., при секретаре судебного заседания Лашмановой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малиновского Сергея Николаевича к ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства Обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Малиновский С.Н., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Малиновского Максима Сергеевича, 04 июня 2012 года рождения, несовершеннолетнего Малиновского Михаила Сергеевича, 12 июля 2021 года рождения, обратился в суд с иском к ответчикам ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений», Департаменту жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ о признании за ними права собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, с кадастровым <номер>, в порядке приватизации, в равных долях.

В ходе предварительной подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена Малиновская М.А.

Истец Малиновский С.Н. в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом, передав полномочия своему представителю.

Из текста искового заявления и объяснения представителя истца адвоката Крашениной Н.П., действующей также на основании доверенности, данного в настоящем судебном заседании, видно, что 29 марта 2013 года между отцом истца Малиновским Н.И. и ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в лице начальника 2-го отдела <адрес> был заключен договор социального найма квартиры, расположенной по <адрес>. Квартира была предоставлена Малиновскому и членам его семьи – Малиновской Е.П. (супруге), Н. (дочери) и Малиновскому С.Н. (сыну). Квартира находится в государственной собственности. Родители истца отказались от участия в приватизации спорного жилого помещения. До настоящего времени, несмотря на неоднократные обращения, истец не может решить вопрос приватизации спорного помещения, поскольку из письма Министерства обороны РФ следует, что в МО РФ до настоящего времени не разработана процедура передачи в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда. Истцу было рекомендовано обратиться в суд, что он и сделал. Ранее истец и его дети не участвовали в приватизации жилищного фонда.

Представитель ответчика ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом., просил рассмотреть дело в его отсутствие. В материалы дела представлены письменные возражения, из которых усматривается, что Учреждение считает требования истца неправомерными, необоснованным и не подлежащими удовлетворению. Как следует из материалов дела, истец проживает в жилом помещении, расположенном по <адрес>. Спорное жилое помещение было предоставлено Малиновскому Н.И. на основании договора социального найма <номер> от 29 марта 2013 года. Истцом, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, не представлены доказательства, в соответствии с которыми спорное жилое помещение не является служебным, а также не относится к другим категориям жилых помещений, приватизация которых не допускается. Кроме того, сведения о постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, отсутствуют, следовательно, правом на обеспечение жилого помещения от Министерства обороны Российской Федерации истец не обладает. Истцом не была представлена информация об отсутствии лиц, наряду с ним имеющих право на приватизацию данного жилого помещения. Не представлены также нотариально заверенные отказы от приватизации проживающих в спорной квартире лиц. Кроме того, из материалов дела нельзя сделать вывод, принимал ли истец ранее участие в приватизации жилых помещений, поскольку, в соответствии со ст. 11 Закон РФ «О приватизации жилищного фонда», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несение расходов по содержанию спорного жилого помещения, регистрация и фактическое проживание в нем не являются правовыми основаниями для приватизации жилого помещения. В целях недопущения неправомерного отчуждения государственного имущества, а также установления факта подлинности и законности представленных истцом документов, ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России просит отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте настоящего судебного заседания, в судебное заседание не явился; письменных объяснений и ходатайств не поступило.

Представитель третьего лица Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представлен письменный отзыв, из которого усматривается, что согласно сообщению заместителя директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации приказом директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от 31.01.2013 № 81 жилое помещение, расположенное по <адрес>, закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. Согласно ответу начальника 1 отдела (предоставления жилых помещений и субсидий для приобретения (строительства) жилых помещений) Департамента жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации, Малиновский С.Н. состоял на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания, в качестве члена семьи Малиновского Н.И. с <дата>. Жилое помещение, расположенное по <адрес>, было предоставлено в установленном порядке Малиновскому Н.И. на состав 4 человека (он, жена - Малиновская С.Н., сын - Малиновский С.Н., дочь - Н.) <дата> по договору социального найма <номер>. На основании изложенного, Министерство обороны РФ просит отказать в удовлетворении требований, заявленных к Министерству обороны РФ.

Третьи лица Малиновский Н.И., Малиновская Е.П., Малиновская М.А. в судебное заседание не явились, будучи извещены надлежащим образом; представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требования согласны.

В соответствии с копиями представленных документов: копий договора социального найма жилого помещения, выписки из домовой книги, справок, согласия, свидетельство рождении, паспорта истца, выписки из ЕГРН – 29 марта 2013 года между отцом истца Малиновским Н.И. и ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в лице начальника 2-го отдела г. Новосибирск был заключен договор социального найма квартиры, расположенной по <адрес>; квартира была предоставлена Малиновскому Н.И. и членам его семьи – Малиновской Е.П. (супруге), Н. (дочери) и Малиновскому С.Н. (сыну); квартира находится в государственной собственности, а право оперативного управления зарегистрировано за ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ; в квартире постоянно зарегистрированы в качестве проживающих Малиновский Н.И., Малиновский С.Н., М., <дата> рождения, Малиновская Е.П., М., <дата> рождения; Малиновская М.А. зарегистрирована временно до 09.05.2022; Малиновский Н.И. отказался от участия в приватизации спорного жилого помещения (л.д. 6, 7, 8-9, 16, 17, 18, 19, 24-27, 64, 66, 67).

В материалы дела представлены сведения об отсутствии у истцов жилого помещения, приобретённого ими в собственность в порядке приватизации (л.д.10-13).

Малиновские посредством почтовой связи обращались в Министерство обороны РФ с заявлением о приватизации данной квартиры (л.д. 14).

Согласно ответу Министерства обороны РФ в адрес Малиновского Н.И. оно не наделено правом на передачу в собственность жилых помещений (л.д.15).

Выслушав объяснение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приняв во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.ст. 7, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, спорное жилое помещение, расположенное по <адрес>, предоставлено Малиновскому Н.И. и членам его семьи в установленном законом порядке; в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы Малиновский Н.И., Малиновский С.Н., М., <дата> рождения, Малиновская Е.П., М., <дата> рождения; Малиновская М.А. зарегистрирована временно до 09.05.2022; Малиновский Н.И. и Малиновская Е.П. отказались от участия в приватизации данной квартиры. Однако, из-за уклонения ответчиков от проведения процедуры передачи спорного объекта из государственной собственности в частную собственность, истец Малиновский С.Н. не может реализовать свое право на приватизацию. Указанные обстоятельства не могут быть положены в обоснование отказа в иске, так как права истца не должны нарушаться из-за бездействия со стороны ответчика.

В соответствии со ст. 9.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (введенной Федеральным законом от 20.05.2002 № 55-ФЗ, в редакции Федерального закона от 22.08.2004 № 122-ФЗ) граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.

Таким образом, в связи с тем, что истец изъявил желание на приватизацию жилого помещения, ранее он не использовал своего права на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, с учетом отсутствия законных возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, суд считает требования истца к ответчикам основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Исходя из изложенного, на основании ст.217 ГК РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Малиновским Сергеем Николаевичем право собственности на 1/3 доли квартиры, расположенной по <адрес>, с кадастровым <номер>.

Признать за М. право собственности на 1/3 доли квартиры, расположенной по <адрес>, с кадастровым <номер>.

Признать за М. право собственности на 1/3 доли квартиры, расположенной по <адрес>, с кадастровым <номер>.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства Обороны РФ на указанное жилое помещение и для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 03 февраля 2022 года.