Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-785/2010 ~ М-778/2010 от 13.07.2010

К делу №...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(...)2010 года ст. Выселки

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Бумагиной О.В.,

при секретаре Максименко В.С.,

с участием представителя истца Волокитиной О.А.- Фатеева Э.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волокитиной О.А. к Администрации МО Выселковский район о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Волокитина О.А. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности, указывая, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок по адресу: ..., согласно свидетельства о государственной регистрации права от (...) г., договора купли-продажи земельного участка от (...) г.

На момент покупки земельного участка на нем были расположены строения: жилой дом, незавершенный строительством, летняя кухня, сарай, незавершенный строительством и прочие сооружения, построенные без разрешительной документации, право собственности на которые, не было зарегистрировано.

Согласно Заключению Управления Архитектуры и Градостроительства Администрации МО Выселковский район от (...)г. №..., этажность и размещение жилого дома (Лит.А), объекта незавершенного строительством, летней кухни (лит.Г) и хозяйственного сарая (Лит.Г1), объекта незавершенного строительством, в одноэтажной жилой застройке соответствует п. 6.3.2 и приложения Б СП 30-102-99. Размещение объекта по отношению к жилым домам соответствует п. 9.19. СНиП 2.07.01-89*. В целом объект выполнен с соблюдением градостроительных норм СНиП 2.08.02-89*, СНиП 2.07.01-89*, СП 30-102-99.

Кроме как в судебном порядке, признать право собственности на вышеуказанные строения не представляется возможным.

В связи с чем, просит суд признать за ней, Волокитиной О.А., право собственности на жилой дом, незавершенный строительством - литер А, площадью застройки 81,8 кв.м., летнюю кухню - литер Г, площадью застройки 29,8 кв.м., сарай, незавершенный строительством- литер Г1, площадью застройки 28,0 кв.м. и прочие похозяйственные строения, расположенные по адресу: ...

В судебном заседании представитель истца просит удовлетворить заявленные требования.

От представителя ответчика - администрации муниципального образования Выселковский район - Коба С.А. - в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, с заявленными требованиями согласны, просят их удовлетворить, суду доверяют.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует и судом установлено, что истцу принадлежит на праве собственности земельный участок по адресу: ..., согласно свидетельства о государственной регистрации права от (...) г., серия 23№..., договора купли-продажи земельного участка от (...) г.

На момент покупки земельного участка на нем были расположены строения: жилой дом, незавершенный строительством, летняя кухня, сарай, незавершенный строительством и прочие сооружения, построенные без разрешительной документации, право собственности на которые, не было зарегистрировано.

Согласно Заключению Управления Архитектуры и Градостроительства Администрации МО Выселковский район от (...)г. №..., этажность и размещение жилого дома (Лит.А), объекта незавершенного строительством, летней кухни (лит.Г) и хозяйственного сарая, (Лит.Г1), объекта незавершенного строительством, в одноэтажной жилой застройке соответствует п. 6.3.2 и приложения Б СП 30-102-99. Размещение объекта по отношению к жилым домам соответствует п. 9.19. СНиП 2.07.01-89*. В целом объект выполнен с соблюдением градостроительных норм СНиП 2.08.02-89*, СНиП 2.07.01-89*, СП 30-102-99.

На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В связи с изложенным, суд считает возможным признать за Волокитиной О.А. право собственности на жилой дом, незавершенный строительством - литер А, площадью застройки 81,8 кв.м., летнюю кухню -литер Г, площадью застройки 29,8 кв.м., сарай, незавершенный строительством- литер Г1, площадью застройки 28,0 кв.м., и другие похозяйственные строения, расположенные по адресу: ...

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 81,8 ░░.░., ░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░ ░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 29,8 ░░.░., ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░- ░░░░░ ░1, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 28,0 ░░.░., ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.