Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5819/2011 ~ М-5284/2011 от 05.10.2011

гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

27 декабря 2011 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Беляковой Е. Е.,

при секретаре Козловой Т. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Линенко С.А., Линенко Е.Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Ногинская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, Департаменту имущественных отношений Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Линенко С.А., Линенко Е.Ю., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, обратились в суд с иском к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Ногинская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, Департаменту имущественных отношений Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, и просили суд: признать за Линенко С.А., Линенко Е.Ю., ФИО право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доли за каждым, на жилое помещение – квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование своих исковых требований истцы ссылались на то, что между Линенко С.А. и ФГКЭУ «Ногинская КЭЧ района» Минобороны России был заключен договор социального найма жилого помещения №-ЖГ/КЭЧ от ДД.ММ.ГГГГ На основании данного договора Линенко С.А. и членам его семьи была предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Линенко С.А. обратился в ФГКЭУ «Ногинская КЭЧ района» Минобороны России с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации занимаемой ими квартиры.

На заявление Линенко С.А. ФГКЭУ «Ногинская КЭЧ района» Минобороны России ответила отказом, поскольку начальник ФГКЭУ «Ногинской КЭЧ района» Минобороны России не уполномочен на заключение договоров на передачу в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации. Указанными полномочиями начальник КЭЧ наделяется Департаментом имущественных отношений Министерства обороны РФ в соответствии с Постановлением правительства от ДД.ММ.ГГГГ №, который является органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, закрепленного на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за Вооруженными силами РФ. В настоящее время такое решение Департаментом имущественных отношений не принято, доверенность на совершение указанных действий начальнику ФГКЭУ «Ногинской КЭЧ района» МО РФ не выдана.

Истцы считают данный отказ незаконным, нарушающим их права и законные интересы. Спорное жилое помещение было предоставлено по договору социального найма, а потому истцы полагают, что имеют полное право приобрести квартиру в собственность в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Линенко С.А., Линенко Е.Ю., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, исковые требования поддержали в полном объеме, дав суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Ногинская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о явке извещен.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д.-<данные изъяты>).

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Ногинскому муниципальному району в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, указав, что исковые требования поддерживает.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что между Линенко С.А. и ФГКЭУ «Ногинская КЭЧ района» Минобороны России был заключен договор социального найма жилого помещения №-ЖГ/КЭЧ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.-<данные изъяты>). На основании данного договора Линенко С.А. и членам его семьи была предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Из данного договора также усматривается, что спорная квартира находится в федеральной собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ и находится в оперативном управлении Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Ногинская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ на основании Приказа Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.-<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ Линенко С.А. обратился в ФГКЭУ «Ногинская КЭЧ района» Минобороны России с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации занимаемой им и членами его семьи квартиры (л.д.-<данные изъяты>).

На заявление Линенко С.А. ФГКЭУ «Ногинская КЭЧ района» Минобороны России ответила отказом, поскольку начальник ФГКЭУ «Ногинской КЭЧ района» Минобороны России не уполномочен на заключение договоров на передачу в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации. Указанными полномочиями начальник КЭЧ наделяется Департаментом имущественных отношений Министерства обороны РФ в соответствии с Постановлением правительства от ДД.ММ.ГГГГ №, который является органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, закрепленного на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за Вооруженными силами РФ. В настоящее время такое решение Департаментом имущественных отношений не принято, доверенность на совершение указанных действий начальнику ФГКЭУ «Ногинской КЭЧ района» МО РФ не выдана (л.д.-<данные изъяты>).

Из выписки из домовой книги по адресу: <адрес> усматривается, что в квартире зарегистрированы: Линенко С.А., его жена Линенко Е.Ю. и их дочь ФИО (л.д.-<данные изъяты>).

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства по делу, приходит к выводу, что отказ в приватизации жилого помещения является неправомерным.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. ст. 6,7,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Суд полагает, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы имеют безусловное право на приватизацию занимаемой квартиры.

Таким образом, исковые требования Линенко С.А., Линенко Е.Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Ногинская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, Департаменту имущественных отношений Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Линенко С.А., Линенко Е.Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Ногинская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, Департаменту имущественных отношений Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Линенко С.А., Линенко Е.Ю., ФИО право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доли за каждым, на жилое помещение – квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение является основанием для прекращения права оперативного управления Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Ногинская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ и права собственности Российской Федерации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности Линенко С.А., Линенко Е.Ю., ФИО в <данные изъяты> доле за каждым на жилое помещение- квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд Московской области в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: