Решение по делу № 2-1170/2015 ~ М-938/2015 от 11.06.2015

Дело № 2-1170/15

РЕШЕНИЕ

    именем Российской Федерацииг. Новокузнецк    20 июля 2015 г.

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего                                                                 Рыбалко Д.В.,

при секретаре                                                                                   Лапиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО3, ФИО1, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО10, ФИО1, ФИО4 о признании права собственности на ? часть жилого дома, общей площадью 38,8 кв.м., жилой – 30,4 кв.м., расположенный по адресу: Новокузнецкий район, <адрес>2 в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ г.

Требования мотивированы тем, что на основании договора на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между совхозом им. ФИО7 и ФИО2, последней безвозмездно передана в собственность квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью 42 кв.м., в том числе жилой 30,2 кв.м. по адресу: Новокузнецкий район, <адрес>2. Указанный договор был зарегистрирован в БТИ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Он является наследником по закону первой очереди, другие наследники по закону отказались от наследства в его пользу. В настоящее время он не может оформить свои наследственные права на ? часть дома, а также распорядиться указанным имуществом, поскольку в договоре от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность граждан неверно указан предмет договора: из договора следует, что ФИО2 приобрела квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 42 кв.м., в том числе жилой 30,2 кв.м., тогда как фактически по имеющимся документам – технического паспорта, она приобрела ? часть жилого дома, состоящую из трех комнат общей площадью 38,8 кв.м., в том числе жилой 30,4 кв.м. по адресу: Новокузнецкий район, <адрес>2. Кроме того, в договоре приватизации в качестве приватизатора указана ФИО2, а из текста указанного договора следует, что в приватизации участвуют четыре человека. Из-за возникших несоответствий в документах он не может оформить свои наследственные права.

Истец ФИО3, его представитель ФИО8, действующая на основании устного ходатайства, в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

3-е лицо Администрация Новокузнецкого района в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не представило.

3-е лицо нотариус ФИО9 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав пояснения сторон, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствие со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязательства.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено: после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ г., открылось наследство в виде квартиры, общей площадью 42 кв.м., в том числе жилой 30,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>2. Данное имущество принадлежало при жизни наследодателю ФИО2 на праве собственности на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан ДД.ММ.ГГГГ Нотариусом ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: Новокузнецкий район, <адрес>2. В выдаче свидетельства о праве собственности на квартиру по вышеуказанному адресу отказано, по причине разночтений в представленных правоустанавливающих документах. В настоящее время истец не может оформить свои наследственные права на указанное имущество, так как в договоре приватизации имеются неточности в наименовании предмета, а именно в договоре приватизации указана как квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью 42 кв.м., в том числе жилой 30,2 кв.м., расположенная по адресу: Новокузнецкий район, <адрес>2, а из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что приобретенное имущество значится как ? часть жилого дома, общей площадью 38,8 кв.м., в том числе жилой – 30,4 кв.м., расположенная по адресу: Новокузнецкий район, <адрес>2. В договоре приватизации в качестве приватизатора указана ФИО2, а из текста указанного договора следует, что в приватизации участвуют четыре человека. Истцом также представлен экземпляр договора приватизации от 01.06.1994г. на имя ФИО2, где указано, что в договоре участвует один человек. Договор зарегистрирован в БТИ 09.06.1994г.

На основании изложенного, и при отсутствии со стороны ответчиков, 3-х лиц возражений относительно исковых требований истца, суд полагает возможным признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на ? часть жилого дома, состоящую из трех комнат общей площадью 38,8 кв.м., в том числе жилой 30,4 кв.м., расположенную по адресу: Новокузнецкий район, <адрес>2.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на ? часть жилого дома, состоящую из трех комнат общей площадью 38,8 кв.м., в том числе жилой 30,4 кв.м., расположенную по адресу: Новокузнецкий район, <адрес>2.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд.

Председательствующий:                                                             Рыбалко Д.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 21.07.2015г.