Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2064/2015 ~ М-1753/2015 от 12.10.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Шадринский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Брагиной Е.В., при секретаре Ляпцевой Т.А.,

с участием истца Поздеевой Н.С.,

представителя ответчика адвоката Курочкиной О.Н., действующей на основании ордера № от ... года,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Шадринске Курганской области 05 ноября 2015 года гражданское дело по исковому заявлению Поздеевой Н.С. к Афиногенову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Поздеева Н.С. обратилась в Шадринский районный суд с иском к Афиногенову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании Поздеева Н.С. доводы, указанные в иске, поддержала, пояснив, что она является собственником ... доли дома, расположенного по адресу: г.Шадринск, ул. ....

Жилое помещение ей принадлежит на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ... года, свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ... года, свидетельств о государственной регистрации права от ... года.

... года Афиногенов А.С. был прописан в жилое помещение. Проживал в половине дома по ... года и выбыл в места лишения свободы. Вернулся Афиногенов А.С. в ... году, стал проживать в д.... Шадринского района. Весной ... года он уехал в неизвестном направлении.

Вещей его в доме нет. Жилое помещение не принадлежит ответчику на праве собственности. Договор найма, аренды с Афиногеновым А.С. не заключался. Членом семьи истца он не является. Местонахождение его в настоящее время неизвестно.

С её разрешения в доме проживает мать её супруга вместе со своим мужем.

Вселиться ответчик не пытался, претензий не высказывал.

Сняться в добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не желает. Снять ответчика другим путем с регистрационного учета у неё нет возможности.

Поздеева Н.С. просит признать Афиногенова А.С. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Шадринск, Курганская область, ул...., и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик Афиногенов А.С. в судебное заседание не явился.

По месту регистрации Афиногенов А.С. не проживает. Его место жительства неизвестно.

Определением Шадринского районного суда от ... года в качестве представителя ответчика Афиногенова А.С. назначен адвокат.

Представитель ответчика адвокат Курочкина О.Н. суду пояснила, что возражает против заявленных требований истца о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Афиногенова А.С., поскольку место нахождения ответчика неизвестно, как и его позиция по делу. Требования истца на положениях закона не основаны.

Представитель третьего лица УФМС России по Курганской области в г.Шадринске и Шадринском районе в судебное заседание не явился.

О месте и времени рассмотрения дела УФМС России по Курганской области в г.Шадринске и Шадринском районе были извещены своевременно и надлежащим образом.

УФМС России по Курганской области в г.Шадринске и Шадринском районе просили дело рассматривать в отсутствие их представителя, возражений по иску не имеют.

Суд, заслушав истца и представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основе представленных доказательств в судебном заседании установлены следующие фактические обстоятельства.

Поздеевой Н.С. принадлежит ... доля дома №, расположенного по ул...., в г.Шадринске Курганской области, на основании договора дарения доли жилого дома и доли земельного участка от ... года, свидетельства о праве на наследство по завещанию от ... года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ... года (копии свидетельств - л.д..., копия договора дарения - л.д...., копия регистрационного дела - л.д....).

Афиногенов А.С. зарегистрирован по указанному адресу с ... года (адресная справка - л.д..., копия домовой книги - л.д....).

Ответчик зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истцу, расположенном по ул...., в г.Шадринске Курганской области, ОУФМС России по Курганской области в г.Шадринске и Шадринском районе, с согласия и по заявлению предыдущего собственника жилого помещения "ЛВ" Афиногенов А.С. был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи собственника.

Афиногенов А.С. приходится сыном "ЛВ", прежнего собственника жилого помещения (форма №1 - л.д....).

Документы, послужившие основанием для его регистрации по месту жительства, не сохранились.

Афиногенов А.С. прекратил пользоваться жилым помещением по назначению. Не проживает в жилом помещении с момента осуждения ... года ... городским судом к наказанию в виде лишения свободы. ... года Афиногенов А.С. освобожден из мест лишения свободы по отбытию (л.д....).

В ... году Афиногенов А.С. стал проживать в д.... Шадринского района.

Афиногенов А.С. не вселялся в дом в качестве члена семьи собственника Поздеевой Н.С.

Ответчик совместного хозяйства с Поздеевой Н.С. не вел. С собственником жилого помещения Поздеевой Н.С. Афиногенов А.С. не проживал.

Афиногенов А.С. коммунальные услуги за пользование помещением не оплачивал.

Права пользования помещением, расположенным по ул...., в г.Шадринске Курганской области, Афиногенов А.С. не приобрел.

Соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется.

С регистрационного учета из дома №, расположенного по ул.... в г.Шадринске Курганской области, ответчик Афиногенов А.С. не снят. В жилом помещении он не проживает.

В настоящее время место нахождения Афиногенова А.С. неизвестно (рапорт -л.д...., объяснения - л.д. ..., справки - л.д..., сообщения - л.д....).

Свидетели "ТС", "НС" суду пояснили, что Афиногенов А.С. родственником, членом семьи истца не является и не являлся.

Ответчик проживал в доме до ... года. После этого Афиногенов А.С. не предпринимал мер ко вселению в жилое помещение, о своих правах на жилье не заявлял.

В доме ранее проживали родители Поздеевой Н.С., после их смерти дом пустовал, с ... года в доме проживает свекровь истицы со своим мужем.

Суд приходит к выводу, что ответчик Афиногенов А.С. был вселен в жилое помещение, расположенное в г.Шадринске по ул.... бывшим собственником в качестве члена его семьи.

Собственником жилого дома в настоящее время является Поздеева Н.С.

С собственником Поздеевой Н.С. ответчик совместно не проживал, общего хозяйства не вел.

С ... года ответчик от права пользования жилым помещением отказался. Членом семьи собственника не является. Совместного хозяйства с ним не ведет.

Согласно ст.35, ч.ч.2 и 3 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из ст.304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование гражданину принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Афиногенов А.С. был вселен прежним собственником жилого помещения на законном основании в качестве члена семьи собственника.

Согласно ч.ч.1 и 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Суд полагает установленным, с учетом признания сторонами обстоятельств вселения Афиногенова А.С. в жилое помещение, что бывший собственник жилого помещения "ЛВ" вселила Афиногенова А.С, являющегося её сыном, в дом в качестве члена своей семьи.

На момент вселения ответчика в жилое помещение бывший собственник и Афиногенов А.С. проживали одной семьей.

В силу ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Следовательно, Афиногенов А.С., будучи вселенным в ... году в жилое помещение бывшим собственником "ЛВ" в качестве члена её семьи, приобрел право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время собственником жилого помещения является Поздеева Н.С.

Афиногенов А.С. добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства.

Афиногенов А.С. членом семьи собственника Поздеевой Н.С. не является.

В силу ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, не находясь в семейных отношениях с собственником жилого помещения Поздеевой Н.С., Афиногенов А.С. утратил право пользования данным жилым помещением, так как соглашения о праве пользования жилым помещением между Поздеевой Н.С. и Афиногеновым А.С. не заключалось.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, то право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Суд пришел к выводу, что оснований для сохранения за Афиногеновым А.С. права пользования жилым помещением, принадлежащим Поздеевой Н.С., не имеется.

После выезда из жилого помещения ответчик пользовался иными жилыми помещениями.

Афиногенов А.С. не проживает в жилом помещении длительное время, в течение более трех лет. Никаких мер в этот период ко вселению в жилое помещение Афиногенов А.С. не предпринимал. Все это время Афиногенов А.С. пользовался другим жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сама по себе регистрация Афиногенова А.С. в спорном жилом помещении, в силу положений ст.ст.2, 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является административным актом. Ее наличие не может рассматриваться как доказательство существования права проживания ответчика в жилом помещении.

На основании изложенного, согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, ответчик Афиногенов А.С. признается судом утратившим право пользования жилым помещением - домом №, расположенным по ул.... в г.Шадринске.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Поздеевой Н.С. к Афиногенову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Афиногенова А.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Шадринск Курганской области, ул...., дом №.

Снять Афиногенова А.С. с регистрационного учета по адресу: г.Шадринск Курганской области, ул...., дом №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Шадринский районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - Е.В.Брагина.