Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-914/2019 (2-9117/2018;) ~ М-7498/2018 от 18.12.2018

66RS0004-01-2018-010231-71 Мотивированное решение изготовлено 22.04.2019

Дело № 2-914/2019 (26)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2019 года

Ленинский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе

председательствующего судьи Мосягиной Е.В.,

при секретаре Поповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску потребительского кооператива «Народный капитал» к Соловьевой О. В. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Потребительский кооператив «Народный капитал» обратился в суд с иском к Соловьевой О.В. о взыскании задолженности по договору займа в общей сумме 435545 руб. 11 коп., по членским взносам в размере 35000 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 13906 руб. 00 коп. и по оплате услуг представителя в размере 3000 руб., обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру общей площадью 42, 9 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 700000 руб.

Определением суда от <//> к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Яровая В.И.

В судебном заседании представитель истца Голубицкая Е.И., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала по доводам и основанию иска и просила их в полном объеме удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика Абузгильдина Н.В., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования просила оставить без удовлетворения по доводам письменного отзыва на иск, поскольку <//> все обязательства по договору займа и оплате членских взносов были исполнены ответчиком в полном объеме.

Третье лицо Яровая В.И. в судебное заседание не явилась, извещена в срок и надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело при установленной явке.

Заслушав представителя истца и представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск необоснованным и неподлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст.ст. 807, 808 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии со ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии со статьями 329, 334 Гражданского кодекса Российской Федерации залог является способом исполнения обязательств. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Залог возникает в силу договора.

На основании статьи 337 данного Кодекса, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещения необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно ст.ст. 348, 349 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. В обращении взыскания на имущество может быть отказано, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

<//> КПК «Народный капитал» сменил наименование на ПК «Народный капитал».

<//> КПК «Народный капитал» и Соловьева О.В. заключили договор потребительского займа <данные изъяты>, в соответствии с условиями которого, ответчику предоставлен заем в размере 350000 руб. 00 коп. на срок до <//> с начислением 25 % годовых за весь период действия договора за пользование денежными средствами. Размер и порядок возврата денежных средств определен в графике погашения задолженности.

Заем был предоставлен ответчику путем выдачи наличных денежных средств из кассы КПК «Народный капитал» <//> в сумме 350 000 руб., что подтверждается платежным поручением и не оспаривается ответчиком.

Согласно п. 4 индивидуальных условий договора, за пользованием займом подлежат уплате проценты в размере 25 % годовых от суммы займа.

Согласно ст.ст. 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, которой признается установленная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору, в частности в случае просрочки исполнения.

П. 10 договора займа сторонами предусмотрены штрафные санкции, за неисполнение и/или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату займа и/или уплате процентов за пользование займом влечет ответственность заемщика в виде пени, начисляемой на просроченную задолженность по договору потребительского займа в размере 0,1% от суммы просроченной задолженности или его части за каждый день просрочки.

Согласно п. 3.2.3 положения о членстве в КПК «Народный капитал», при получении займа под залог недвижимости Пайщик вносит разово в резервный фонд 5% от суммы займа и ежемесячно уплачивает, установленные данным положением членские взносы в размере 2 % от суммы займа в течении действия договора займа. Размер ежемесячного членского взноса составляет 7000 руб.

В обеспечение исполнения обязательств по возврату суммы займа по договору <данные изъяты> от <//> КПК «Народный капитал» был заключен <//> договор залога с Соловьевой О.В. – квартиры общей площадью 42, 9 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес> Залоговая стоимость была определена сторонами в размере 700 000 руб.

Одновременно произведена государственная регистрация ипотеки в силу закона в пользу КПК «Народный капитал», поскольку договором займа было предусмотрено, что исполнение обязательств заемщика обеспечивается залогом указанного недвижимого имущества.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности по договору займа по состоянию на <//> в общей сумме 435545 руб. 11 коп., в том числе: 340349 руб. 75 коп. – сумма основного долга, 38697 руб. 30 коп. – проценты за пользование займом, 56498 руб. 06 коп. – штраф за нарушение срока возврата займа; задолженности по членским взносам по состоянию на <//> в размере 35000 руб.

Представителем ответчика в материалы дела представлен подлинник квитанции к приходному кассовому ордеру № от <//>, согласно которому, КПК «Народный капитал» была принята от Соловьевой О.В. <//> денежная сумма 354945 руб. 18 коп., в том числе членский взнос на исполнение сметы в сумме 7000 руб., проценты по займу в сумме 8141 руб. 17 коп., займ в сумме 339603 руб. 14 коп., штраф в сумме 200 руб. 87 коп. Основанием платежа указано погашение займа по договору № <данные изъяты>. Подлинник данной квитанции содержит подпись кассира Яровой В.И., которая, как установлено судом, была уполномоченным лицом КПК «Народный капитал» по приему платежей, и печать КПК «Народный капитал». Подлинность данной квитанции представителем истца в суде не оспаривалась.

В связи с чем, учитывая, что представленные стороной ответчика доказательства ничем не опорочены и не опровергнуты представителем истца, суд признает их надлежащими доказательствами, подтверждающими исполнение ответчиком Соловьевой О.В. <//> всех обязательств как по договору займа <данные изъяты> от <//>, как и по внесению членских взносов в кооператив.

Доводы представителя истца о том, что в кассу кооператива <//> поступила только часть денежных средств в сумме 15 000 руб. не могут служить основанием для возложения ответственности на ответчика за действия сотрудников истца.

Соответственно, заявленные исковые требования о взыскании задолженности по договору займа в общей сумме 435545 руб. 11 коп. и по членским взносам в размере 35000 руб., а также об обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворению не подлежат.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание судебных расходов производится только той стороне, в пользу которой состоялось решение суда.

Принимая во внимание, что в удовлетворении иска истцу отказано в полном объеме, судебные расходы на оплату услуг представителя и на оплате госпошлины, взысканию с ответчика также не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования потребительского кооператива «Народный капитал» к Соловьевой О. В. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья (подпись) Мосягина Е.В.

копия верна

Судья