Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-15/2011 (2-428/2010;) ~ М-429/2010 от 24.12.2010

Дело № года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новохоперск                                                                                            хххххххх

Новохоперский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи             Петрушенко А.И.

при секретаре                                           Потаповой Л.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Анферовой .......... к Анферову .......... о признании права общей долевой собственности в равных долях на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Анферова А.И. обратилась в суд с иском об определении долей в собственности по тем основаниям, что хххххххх умер её муж Анферов ........... После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес> (позднее изменен на №). Вышеуказанная доля жилого дома являлась их совместной собственностью, так как он был построен в период брака. Собственником второй доли дома является их сын Анферов ........... Наследниками в равных долях умершего Анферова В.П. являются она и ответчик Анферов А.В. хххххххх государственным нотариусом Новохоперской нотариальной конторы истице было выдано свидетельство о праве собственности на 1/2 долю в общем совместном имуществе, приобретенном супругами в период брака, то есть на 1/4 долю от всего вышеуказанного дома.

Кроме того, нотариусом истице и ответчику хххххххх было выдано свидетельство о праве на наследство в равных долях на 1/2 долю вышеуказанного жилого дома, то есть по 1/4 доле от всего жилого дома.

хххххххх Анферов А. В. подарил истице 1/8 долю вышеуказанного жилого дома. В настоящее время заявительница не может получить свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимость на свою долю жилого дома, так как неправильно определены доли в общей долевой собственности.

По документам Анферову А.В. принадлежит согласно свидетельства о праве на наследство, выданному хххххххх государственным нотариусом Новохоперской нотариальной конторы, после умершей .......... - 1/2 доля жилого дома.

По свидетельству о праве на наследство, выданному хххххххх государственным нотариусом Новохоперской нотариальной конторы, после умершего Анферова В.П., и с учетом подаренной истице хххххххх 1/8 доли жилого дома - 1/8 доли жилого дома.

Всего Анферову А.В. принадлежит 5/8 долей дома.

По документам истице принадлежит по свидетельству о праве на наследство, как пережившему супругу, выданному хххххххх государственным нотариусом Новохоперской нотариальной конторы зарегистрировано в реестре за №, после умершего Анферова В.П. фактически - 1/4 доля жилого дома, по свидетельству о праве на наследство, выданному хххххххх государственным нотариусом Новохоперской нотариальной конторы зарегистрировано в реестре за №, истице принадлежит 1/4 доли жилого дома, по договору дарения от хххххххх, удостоверенному нотариусом Новохоперской нотариальной конторы -1/8 доли жилого дома.

Всего по документам истице Анферовой А.И. принадлежит 5/8 долей жилого дома.

Таким образом, истице Анферовой А.И. и ответчику Анферову А.В. принадлежит 5/8+5/8=10/8 долей дома, что больше целого дома.

Заявительница считает, что данное обстоятельство возникло из-за того, что государственный нотариус Новохоперской нотариальной конторы не правильно выдал свидетельство о праве на наследство после умершего Анферова В.П., определил доли ошибочно, то есть не правильно установил долю истице, как пережившему супругу.

При обращении в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области для регистрации своего права, ей устно было разъяснено, что доли определены неправильно по вышеуказанным причинам. Поэтому истица Анферова А.И. просит суд определить доли в праве общей доли собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, следующим образом: истице Анферовой А.И. - 1/2 доли и ответчику Анферову А.В. - 1/2 доли жилого дома.

В судебном заседании Анферова А.И. подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, уточнила свои исковые требования, просила суд признать за нею и за Анферовым А.В. право общей долевой собственности в равных долях на указанный жилой дом, то есть признать за нею и ответчиком Анферовым А.В. по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, так как фактически их доли равные, а по документам имеет место неправильное определение их долей. Суду истец Анферова А.И. пояснила, что жилой дом по <адрес> принадлежал в равных долях её мужу Анферову .......... и Сергеевой .......... ........... После смерти мужа хххххххх открылось наследство на 1/2 доли этого жилого дома, и она наследовала как пережившая супруга и наследовал их сын Анферов А.В. В мае хххххххх года сын Анферов А.В. подарил ей 1/8 доли жилого дома. В июне хххххххх года сын Анферов А.В. по завещанию Сергеевой .......... умершей хххххххх, принял наследство на 1/2 доли данного жилого дома. Фактически её доля и доля сына в указанном доме равные. В настоящее время сын с семьёй проживает в этом доме. Она решила в настоящее время распорядиться принадлежащей ей долей жилого дома, но не может этого сделать, так как оказалось, что по документам доли жилого дома, принадлежащие ей и сыну Анферову А.В. определены не правильно.

Ответчик Анферов А.В. иск признал, суду пояснил, что ему и истице Анферовой А.И. фактически принадлежат равные части дома, но по документам доли определены не правильно, в связи с чем он не возражает в удовлетворении данного искового заявления.

Представитель БТИ Новохоперского района Воронежской области ........... суду пояснила, что по сведениям БТИ жилой <адрес> находится в общей долевой собственности Анферовой А.И. и Анферова А.В., их доли в этом доме равные. Принадлежащие собственникам доли указываются в учетных документах БТИ согласно свидетельств о праве на наследство, сделок и других документов. Считает, что исковое заявление Анферовой А.И. подлежит удовлетворению.

Представитель Новохоперского отдела управления Федеральной регистрационной службы по Воронежской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав стороны, заинтересованное лицо, изучив материалы дела, приходит к следующему:

На основании свидетельства о праве на наследство от хххххххх, зарегистрированного в реестре №, наследниками имущества Анферова .........., умершего хххххххх являются в равных долях каждый: жена - Анферова А.И. и сын - Анферов А.В. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из 1/2 доли дома, находящегося в <адрес>.

Согласно представленному в деле свидетельству о праве на наследство от хххххххх, выданного государственным нотариусом и зарегистрированного в реестре №, удостоверено, что Анферова А.И. является пережившей супругой Анферова В.П., умершего хххххххх и ей принадлежит право собственности на 1/2 долю в общем совместном имуществе, приобретенном супругами в совместном браке. Общее совместное имущество, право собственности, на которое в указанной доле удостоверено настоящим свидетельством, за Анферовой А.И. состоит из 1/2 доли жилого дома (имеется в виду 1/2 доля от 1/2 доли жилого дома, находящегося в <адрес>, принадлежащей умершему Анферову В.П.

Свидетельством о праве на наследство от хххххххх, заверенного государственным нотариусом Новохоперской государственной нотариальной конторы удостоверено, что на основании завещания от хххххххх наследником имущества .......... по завещанию, умершей хххххххх, является Анферов .........., проживающий в <адрес>. Наследственное имущество, на которое выдавалось данное свидетельство, состояло из 1/2 доли дома, находящегося в <адрес>.

На основании договора дарения заверенного нотариусом от хххххххх Анферов А.В. подарил Анферовой А.И., а Анферова А.И. приняла в дар 1/8 долю дома находящегося в <адрес>.

В деле имеется постановление администрации городского поселения - город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области от хххххххх, которым изменена адресная принадлежность земельного участка и домовладения, расположенных на территории городского поселения - <адрес>, 1/2 доли которого принадлежит Анферову А.В. на основании свидетельства о праве на наследство от хххххххх, а 1/2 доли которого принадлежит Анферовой А.И. на основании свидетельства о праве на наследство от хххххххх, (ранее <адрес>.

Согласно справки БТИ Новохоперского района индивидуальный жилой дом инвентарный номер *********, Литер А, а, расположенный по адресу <адрес> имеет стоимость с учетом износа 158036 рублей, собственниками которого являются Анферова А.И. и Анферов А.В.

Согласно кадастрового плана земельный участок №, расположен по адресу: <адрес> и его общая площадь составляет 639 кв. метров, предназначен для индивидуального жилищного строительства.

Из справки выданной Анферовой А.И. хххххххх администрацией городского поселения - г. Новохоперск на основании домовой книги следует, что свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Новохоперского района Воронежской области Анферовой А.И. в администрации не выдавалось.

Из этого следует, что Анферовой .......... принадлежит 5/8 долей указанного дома, Анферову .......... принадлежит 5/8 долей этого же дома, то есть долей больше целого дома, что свидетельствует о том, что размеры долей в свидетельстве о праве на наследство определены не правильно, но доли сторон в указанном жилом доме фактически равные.

Приведенные обстоятельства свидетельствуют суду о том, что Анферовой А.И. принадлежит одна половина дома, а вторая половина дома принадлежит Анферову А.В.                                                                                                                                                                                                                                                                                         

В соответствии с п.1, п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).

Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

Фактически в силу ст. 218 ГК РФ к Анферовой А.И. после смерти мужа Анферова В.П. в порядке наследования по закону перешло право собственности на 1/2 доли жилого дома по <адрес>, а к Анферову А.В. в силу ст. 218 ГК РФ после смерти отца Анферова В.П. в порядке наследования по закону и после смерти бабушки Сергеевой ........... в порядке наследования по завещанию перешло право собственности на 1/2 доли указанного жилого дома.

Суд, исследовав и оценив доказательства по делу, приходит к выводу о том, что исковые требования Анферовой А.И. подлежат удовлетворению, поскольку обоснованны и не противоречат закону, поэтому за нею и за Анферовым А.В. следует признать право собственности на 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 17 и ст. 28 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения /обременения/ прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Анферова А.И., как инвалид 2-й группы, согласно п. 2 ч. 2 ст. 333.36 НК РФ подлежит освобождению от уплаты государственной пошлины в доход государства.

С ответчика Анферова А.В. в соответствии со ст. 103 ГПК РФ следует взыскать государственную пошлину в доход государства в сумме 2571 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 244, 245 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд                            

РЕШИЛ:

Признать за Анферовой .........., хххххххх года рождения, уроженки <адрес>, пол женский, гражданина РФ, зарегистрированной и проживающей <адрес>, <адрес>, <адрес>, право общей долевой собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом инвентарный номер № литер А, а, общей площадью 78,6 кв. метра, в том числе жилой 55, 2 кв. метра, расположенный по адресу: <адрес> Новохоперского муниципального района Воронежской области.

Признать за Анферовым .........., хххххххх года рождения, уроженцем <адрес>, пол мужской, гражданина РФ, проживающим <адрес> право общей долевой собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом инвентарный номер <адрес>, литер А, а, общей площадью 78,6 кв. метра, в том числе жилой 55, 2 кв. метра, расположенный по адресу: <адрес> Новохоперского муниципального района Воронежской области.

Взыскать с Анферова .......... государственную пошлину в доход государства в сумме 2571 руб.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение десяти дней через Новохоперский районный суд.

                Судья                                                                                       А.И. Петрушенко