Копия Дело № 2-335/2019
24RS0008-01-2019-000337-52
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 октября 2019 года пгт. Большая Мурта
Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего - судьи Лактюшиной Т.Н.,
с участием представителя истца Растворовой В.П. – Ёлкина А.Н.,
при секретаре Коровенковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Растворовой В. П. к администрации поселка Большая М. Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Растворова В.П. обратилась в суд с иском к администрации поселка Большая М. Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
Свои требования истец обосновывает тем, что с 1980 года она проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Данную квартиру ей для проживания предоставил Большемуртинский комбинат коммунальных предприятий, где она работала. В 1984 году ей был выдан ордер на занятие указанной квартиры с детьми. Её дети Растворов В.Н. и Растворова Н.Н. умерли. В настоящее время она желает воспользоваться своим правом на приватизацию указанной квартиры, однако не может реализовать свое право, поскольку у квартиры нет собственника. Ранее истец участие в приватизации не принимала. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>
В судебное заседание истец Растворова В.П. не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в её отсутствии.
В судебном заседании представитель истца Растворовой В.П. – Ёлкин А.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, обосновывал вышеизложенными доводами, пояснил, что ввиду отсутствия собственника квартиры Растворова В.П. не имеет возможности приобрести её в собственность по договору приватизации, поэтому вынуждена была обратиться в суд. В настоящее время в указанной квартире истец проживает одна, на спорную квартиру никто не претендует.
В судебное заседание представитель ответчика – администрации поселка Большая М. Большемуртинского района Красноярского края не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений не представил.
В судебное заседание представители третьих лиц - администрации Большемуртинского района Красноярского края, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, возражений не представили.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Растворовой В.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Как следует из представленных документов и установлено судом, в 1980 году истец Растворова В.П. работала в БольшеМ.ком комбинате коммунальных предприятий, что подтверждается сведениями из её трудовой книжки АТ-II №.
ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполнительного комитета Б-Муртинского Совета депутатов трудящихся истцу Растворовой (добрачная фамилия Гомозова) В.П. был выдан ордер № на право занятия жилой площади в квартире по адресу: пос. <адрес>, с семьей, состоящей из трех человек: истцу, её сыну Растворову В.Н., её дочери Растворовой Н.Н.
Согласно свидетельствам о смерти I-БА №, I-БА №, выданным Большемуртинским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния администрации Красноярского края, дочь истца – Растворова Н.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, сын истца – Растворов В.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки, выданной администрацией поселка Большая М. Большемуртинского района Красноярского края, следует, что истец Растворова В.П. состоит на регистрационном учете по месту проживания по адресу: <адрес> иных лиц состоящих на регистрационном учете по указанному адресу, не имеется.
Согласно справке, выданной Емельяновским дополнительным офисом Красноярского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» 07 июня 2019 года, в базе данных государственного учреждения Красноярского государственного центра технической инвентаризации и оценке зданий, строений и сооружений сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.
В Едином государственном реестре недвижимости информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества: помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, назначение объекта недвижимости: жилое помещение, наименование: квартира, и земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – ИЖС, расположенные по адресу: <адрес> отсутствует, что следует из выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 05 июня 2019 года.
Вышеуказанные объекты недвижимого имущества в реестре муниципальной казны администрации поселка Большая М., в реестре муниципальной собственности района не числятся, истец Растворова В.П. в период проживания в пгт. Большая М. Большемуртинского района Красноярского края в приватизации жилья не участвовала, что подтверждается справками, выданными отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Большемуртинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией поселка Большая М. от ДД.ММ.ГГГГ.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что с 1980 года по настоящее время истец Растворова В.П. пользуется жилым помещением по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.
В соответствии с законодательством, регулирующим порядок приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, объекты социальной инфраструктуры, в том числе жилые квартиры, подлежали передаче в муниципальную собственность, но указанные требования фактически не выполнены по независящим от Растворовой В.П. причинам, что препятствует истцу реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ей жилого помещения.
Поскольку Растворова В.П. не имеет возможности приобрести спорную квартиру в собственность по договору приватизации ввиду отсутствия собственника, что нарушает её права, суд считает необходимым признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Растворовой В. П. удовлетворить.
Признать за Растворовой В. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объект недвижимого имущества – помещение площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, назначение объекта недвижимости: жилое помещение, наименование: квартира, расположенное по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для государственной регистрации прав.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Т.Н. Лактюшина
Решение изготовлено в окончательной форме 14 октября 2019 года.
Копия верна:
Судья Т.Н. Лактюшина