Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1141/2019 (2-7490/2018;) ~ М-4562/2018 от 31.08.2018

Дело № 2-1141/2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 01 апреля 2019 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Соловьева Е.В.,

при секретаре Петрулевич С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Индивидуального предпринимателя Макова А7 к Демидовой А8 о взыскании суммы задолженности и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ИП Маков В.Ю. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что 00.00.0000 года, между ним (истцом) и ответчиком Демидовой А9 был заключен Договор аренды нежилого помещения У, в соответствии с которым, ответчику в аренду было передано принадлежащее ему (истцу) нежилое помещение, общей площадью 37,7 кв.м., расположенное по адресу: Х, помещение У в состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию с мебелью (диван трехместный кожаный синего цвета, два стула офисных, жалюзи вертикальные на одном окне). В соответствии с п.4.1 Договора, ответчик принял на себя обязательство по внесению ежемесячной арендной платы в размере 80000 рублей не позднее 24 числа перед оплачиваемым месяцем. За период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года сумма арендных платежей составила 629677 рублей. В счет оплаты арендных платежей за ответчика со стороны ООО «Грин Вэй Стар» ему (истцу) была перечислена сумма в размере 196905 рублей. При изложенных обстоятельствах, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате арендных платежей в размере 432772 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1700 рублей 31 копейку, расходы по оплате услуг представителя в размере 25000 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 7544 рубля.

В судебном заседании представитель истца – Маков В.В. (по доверенности от 00.00.0000 года сроком до 00.00.0000 года) заявленные требования поддержал, просил удовлетворить, против рассмотрения дела в заочном порядке не возражал.

Ответчик Демидова Н.Ю. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ по известному суду адресу: Х «Х путем направления заказной корреспонденции, возвращенной в адрес суда за истечением срока хранения.

По смыслу действующего законодательства, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. В связи с тем, что распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая мнение представителя истца, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – ООО «Грин Вэй Стар» в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о времени и месте судебного заседания был извещен.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст.395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В судебном заседании установлено, что истец Маков А10 является собственником нежилого помещения У, общей площадью 84,40 кв.м. с кадастровым номером У, расположенного по адресу: Х, Х, что, помимо пояснений представителя истца, подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 00.00.0000 года.

00.00.0000 года, между истцом Маковым В.Ю. и ответчиком Демидовой А11 был заключен Договор аренды вышеприведенного нежилого помещения У, в соответствии с которым, ответчику в аренду было передано помещение в состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию с мебелью (диван трехместный кожаный синего цвета, два стула офисных, жалюзи вертикальные на одном окне).

В соответствии с п.4.1 Договора, ответчик принял на себя обязательство по внесению ежемесячной арендной платы в размере 80000 рублей не позднее 24 числа перед оплачиваемым месяцем.

В соответствии со ст.313 ГК РФ, исполнение обязательства может быть возложено должником на третье лицо, если из закона, иных правовых актов, условий обязательства или его существа не вытекает обязанность должника исполнить обязательство лично. В этом случае кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом.

Из пояснений представителя истца и материалов дела следует, что в счет оплаты арендных платежей за 2018 год за должника Демидову Н.Ю. со стороны ООО «Грин Вэй Стар» за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года были внесены платежи на общую сумму 196905 рублей, что также подтверждается копиями платежных поручений, представленных в материалы дела.

Согласно пояснениям истца, за ответчиком Демидовой Н.Ю. перед Маковым В.Ю. образовалась задолженность по арендной плате за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 629677 рублей, а именно: за период с января 2018 года по июль 2018 года по 80000 рублей за каждый месяц и 69677 рублей за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года.

Таким образом, задолженность составляет (с учетом произведенных ООО «Грин Вэй Стар» платежей) составляет 432772 рубля (629677 рублей – 196905 рублей).

Вместе с тем, до настоящего времени задолженность не оплачена и доказательств обратного, в соответствии с положениями ст.56 ГПК РФ, со стороны ответчика не представлено.

Анализируя все вышеприведенные обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что в пользу истца с ответчика Демидовой Н.Ю. подлежит взысканию задолженность по арендной плате в указанном размере.

Помимо этого, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1700 рублей 31 копейка за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года (период самостоятельно определен истцом). Расчет процентов, представленный истцом, проверен судом, является арифметически верным и основанным на законе, ответчиком не оспорен, в связи с чем, сомнений у суда не вызывает.

Согласно ст.88, 94 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что истец в связи с обращением в суд понес расходы на оплату услуг представителя в сумме 25000 рублей, что подтверждается Договором возмездного оказания услуг от 00.00.0000 года и расписки от того же числа.

Обоснованность и достоверность указанных расходов ответчиком не оспорена, в связи с чем сомнений у суда не вызывает.

При изложенных обстоятельствах, с учетом принципа разумности, категории и сложности дела, количества судебных заседаний, а также отсутствия возражений ответчика в данной части, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в полном объеме, то есть в размере 25000 рублей.

Также взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 7544 рубля 72 копейки, обоснованность которых подтверждается соответствующим чеком – ордером.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Индивидуального предпринимателя Макова А12 удовлетворить.

Взыскать с Демидовой А13 в пользу Индивидуального предпринимателя Макова А14 задолженность по договору аренды в размере 432772 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1700 рублей 31 копейку, расходы по оплате услуг представителя в размере 25000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 7544 рубля 72 копейки.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии указанного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Хвой суд через Октябрьский районный суд Х в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий: