Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-930/2014 ~ М-951/2014 от 20.11.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2014 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Объедкова А.А.,

при секретаре Дементьевой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-930 по иску Горшениной З.А. к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Бичевная муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Горшенина З.А. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Бичевная муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на земельный участок площадью 1913 кв.м., расположенный в <адрес>.

В обоснование иска истец указала, что спорный земельный участок площадью 1913 кв.м., расположенный в <адрес>, был предоставлен ей в собственность на основании свидетельства на право собственности на землю №. В данном свидетельстве отсутствует дата выдачи, имеются исправления в указании номера свидетельства и имени, отчества собственника, что послужило основанием для отказа в постановке земельного участка на кадастровый учет. Кроме того в материалах инвентаризации земель фамилия собственника земельного участка ошибочно указана «ФИО1 вместо правильного «Горшенина», что препятствует истцу в оформлении прав на указанный участок во внесудебном порядке.

В судебном заседании истец Горшенина З.А. иск поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что земельный участок был ей предоставлен на основании постановления Кузькинского сельского совета Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский и Администрации сельского поселения Бичевная в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представила достаточные и убедительные доказательства в обоснование заявленных исковых требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорный земельный участок площадью 1900 кв.м., имевший адрес: <адрес>, был предоставлен истцу в собственность для личного подсобного хозяйства на основании постановления Кузькинского сельского совета Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании указанного постановления истцу было выдано свидетельство на право собственности на землю № на спорный участок.

В соответствии с материалами инвентаризации земель с.Кузькино, утвержденными постановлением Администрации Кузькинского сельского совета Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ года, спорный земельный участок площадью 1913 кв.м. принадлежит истцу на праве собственности на основании указанного свидетельства. Однако в приложении № (списке граждан, которым предоставляются земельные участки) к указанному постановлению допущена ошибка в написании фамилии Горшениной З.А. - указана фамилия ФИО1.

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями указанных постановления и свидетельства на право собственности.

Постановлением Администрации сельского поселения Бичевная Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ спорному земельному участку присвоен адрес: <адрес>.

Также судом из материалов дела, в частности, свидетельства на право собственности, материалов инвентаризации земель установлено, что спорный земельный участок имеет площадь 1913 кв.м., категорию земель населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

На кадастровом учете земельный участок не стоит. В свидетельстве на право собственности на землю не указана дата его выдачи, содержатся исправления в части указания имени, отчества правообладателя и номера свидетельства, что послужило основанием для вынесения ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» решения от ДД.ММ.ГГГГ об отказе во внесений в ГКН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.

Вместе с тем, из письма Шигонского отдела УФРС по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанное свидетельство действительно было выдано истцу и внесено в книгу записей государственных актов на право собственности на землю ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц. Тексты документов, представляемых на государственную регистрацию прав, должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения. Фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью. Не подлежат приему на государственную регистрацию прав документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.

Пунктом 1 статьи 20 указанного Федерального закона предусмотрено, что в государственной регистрации прав может быть отказано в случае, если документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства.

В силу п. 1.2 данного Закона не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

Таким образом, отсутствие даты выдачи в свидетельстве на право собственности на землю, имеющиеся исправления в части указания имени, отчества правообладателя и номера свидетельства, наличие технических ошибок в постановлении сельской администрации о предоставлении участка Горшениной З.А. препятствуют истцу в постановке на кадастровый учет земельного участка и соответственно в регистрации права собственности на него во внесудебном порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Горшениной З.А. удовлетворить. Признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1913 кв.м., расположенный в <адрес>, из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 16 декабря 2014 г    

Председательствующий А.А.Объедков