Решение по делу № 2-269/2012 ~ М-30/2012 от 11.01.2012

Дело № 2-269/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2012 года г. Хабаровск

Кировский районный суд г. Хабаровска

в составе председательствующего судьи Мартынова Д.Е.

с участием прокурора Хромовой Е.В., при секретаре Ковальчук О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску, предъявленному прокурором Кировского района г. Хабаровска в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Премиум» о признании незаконным бездействие ответчика и об устранении нарушений требований правил благоустройства по отчистке от снега придомовой территории <адрес> в <адрес>

УСТАНОВИЛ:

Прокурор в интересах неопределенного круга обратился в суд с исковыми требованиями к Обществу с ограниченной ответственностью «Премиум» о признании незаконным бездействие ответчика и об устранении нарушений требований правил благоустройства по отчистке от снега придомовой территории <адрес> в <адрес>. В обосновании требований прокурор указал, что ответчиком как управляющей организацией не производились работы, связанные с облуживанием указанных домов, надлежащим содержанием общего имущества в части очистки от снега придомовой территории спорных домов, в связи с чем ответчик нарушил требования пункта 11 Правил благоустройства городского округа «город Хабаровск».

В судебном заседании участвующий в деле прокурор Хромова Е.В. требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду дополнительно пояснила, что ответчиком как управляющей компанией не произведены работы по очистке от снега тротуаров, дорожек, прилегающих к спорным домам, что является основанием для возложения на ответчика обязанностей по выполнению требований Правил благоустройства.

Выслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд установил.

ООО «Премиум» является управляющей организацией многоквартирных домов в <адрес>, включая <адрес> в <адрес>, что следует из искового заявления прокурора, не опровергнуто ответчиком.

Согласно представленным прокурором актам, фотографиям на дорожках, тротуарах, прилегающих к дому № по <адрес>, дому № по <адрес>, дому № по <адрес> в <адрес> лежит снежный покров, прилегающая территория не очищена от снега.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.Согласно пункту 7 Решения Хабаровской городской Думы от 26.12.2008 № 721 «Об утверждении Правил благоустройства городского округа «Город Хабаровск» физические и юридические лица обязаны убирать, содержать в чистоте и порядке, отвечающем строительным, эстетическим, экологическим, санитарным требованиям и требованиям настоящих Правил, прилегающие и закрепленные территории к объектам, находящимся в их собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении, владении, пользовании, аренде, на балансе или по договору на обслуживание.

В силу пункта 10 Правил благоустройства лица, уборка территории в осенне-зимний период предусматривает одновременную уборку и вывоз снега, льда, мусора. Территории с твердым покрытием должны очищаться от снега, льда и снежного наката до твердого покрытия на всю ширину. Применение хлорсодержащих веществ на тротуарах запрещается. При гололеде в первую очередь очищаются и посыпаются песком или разрешенными противогололедными материалами спуски, подъемы (в том числе лестницы), перекрестки, остановочные и посадочные площадки в местах остановок общественного транспорта, пешеходные переходы, тротуары. Очистку от снега дорог, площадей, тротуаров, дорожек необходимо начинать немедленно с началом снегопада. При снегопадах значительной интенсивности и снегопереносах очистка тротуаров и пешеходных дорожек от снега должна производиться в течение всего снегопада с расчетом обеспечения безопасности движения автотранспорта и пешеходов.

В соответствии с пунктом 3.6.15 Правил и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 Очистка покрытий при отсутствии снегопада от снега наносного происхождения должна производиться в ранние, утренние, часы машинами с плужно-щеточным оборудованием, периодичность выполнения один раз в 3, 2 и 1 сутки, соответственно для тротуаров I, II и III классов. Согласно пунктам 3.6.21, 3.6.22 данных Правил снег при ручной уборке тротуаров и внутриквартальных (асфальтовых и брусчатых) проездов должен убираться полностью под скребок. При отсутствии усовершенствованных покрытий снег следует убирать под движок, оставляя слой снега для последующего его уплотнения. Участки тротуаров и дворов, покрытые уплотненным снегом, следует убирать в кратчайшие сроки, как правило, скалывателями-рыхлителями уплотненного снега. Сгребание и уборка скола должна производиться одновременно со скалыванием или немедленно после него и складироваться вместе со снегом.

Как установлено судом на дорожках и тротуарах, придомовой территории, прилегающей к дому № по <адрес>, дому № по <адрес>, дому № по <адрес> в <адрес> лежит снежный покров, что указывает на неисполнение ответчиком требований Правил благоустройства г. Хабаровска, Правил и нормы технической эксплуатации жилищного фонда и является основанием для возложении обязанностей на обслуживающую организацию по выполнению работ по очистке от снега придомовой территории спорных домов.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск прокурора Кировского района г. Хабаровска, предъявленного в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Премиум» о признании незаконным бездействие ответчика и об устранении нарушений требований правил благоустройства по отчистке от снега придомовой территории домов в г. Хабаровске удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Премиум» провести работы по очистке от снега придомовой территории, дорожек, тротуаров, прилегающих к дому № по <адрес>, дому № по <адрес>, дому № по <адрес> в <адрес>

Решение в окончательной форме изготовлено 13 марта 2012 года.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Кировский районный суд г. Хабаровска.

Председательствующий

Решение не вступило в законную силу

Копия верна Д.Е. Мартынов.

Подлинник решения подшит в деле № 2-269/2012, находится в Кировском районном суде г. Хабаровска.

Секретарь О.И. Ковальчук.