Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2574/2015 ~ М-2673/2015 от 13.10.2015

дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 04 декабря 2015 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Толстикова А.Е., с участием: прокурора – помощника прокурора Шпаковского района Ставропольского края ФИО2, представителя истца Квасова В.А. – ФИО2, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ., при секретаре: Буниной И.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Квасова ФИО2 к Квасовой ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Квасов В.А. обратился в Шпаковский районный суд с иском к Квасовой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> её выселении.

В обоснование своих требований истец указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В вышеуказанном доме с его согласия ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрирована и проживает Квасова Е.В. Домовладение не является совместной собственностью, т.е. согласно брачного договора заключенного между ними и удостоверенного нотариусом по Шпаковскому районному нотариальному округу Ставропольского края ДД.ММ.ГГГГ., имущество, нажитое супругами во время брака, является в период брака общей совместной собственностью супругов, за исключением имущества, состоящего из недвижимости (земельного участка и квартиры), находящейся в <адрес>).

ДД.ММ.ГГГГ. решением мирового судьи <данные изъяты> района <данные изъяты> края брак между ФИО2 и Квасовой Е.В. расторгнут. Общее хозяйство с Квасовой Е.В. истец не ведет, взаимной поддержки друг другу не оказывают, общий бюджет между ними отсутствует,

В связи с тем, что Квасова Е.В. не является членом семьи истца, а нахождение постороннего человека в домовладении препятствует осуществлению прав по владению, пользованию и распоряжению собственностью по своему усмотрению.

Квасов В.А. неоднократно обращался к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета и освободить домовладение, но она на требования не реагирует.

В судебное заседание Истец Квасов В.А. не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие, указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Квасова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, суд о причинах своей неявки не известила. Сведениями об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание суд не располагает. Заявление о рассмотрении дела в отсутствие в суд не поступало.

Участвующие в деле лица против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства не возражали.

С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования Квасова В.А. поддержал, просил суд признать Квасову Е.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить её из указанного жилого помещения. Пояснил, что между истцом и ответчиком какого-либо соглашения по пользованию спорным жилым помещением не заключалось.

Исследовав материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего исковые требования Квасова В.А. подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу о возможности удовлетворить иск Квасова В.А. по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Квасову В.А. на основании договора купли-продажи недвижимости с условиями о рассрочке платежа с использованием средств ипотечного кредита от ДД.ММ.ГГГГ., на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Квасову В.А. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Как следует из домовой книги на <адрес>, Квасова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.п. 1.1, 1.2 брачного договора № от ДД.ММ.ГГГГ. имущество, нажитое супругами во время брака, является в период брака общей совместной собственностью супругов, за исключением имущества, состоящего из недвижимости (земельного участка и квартиры), находящейся в <адрес>, являющейся личной собственностью Квасова В.А. В случае расторжения брака супругами по взаимному согласию на все нажитое во время брака имущество сохраняется правовой режим общей совместной собственности, за исключением имущества, состоящего из недвижимости (земельного участка и квартиры), находящейся в <адрес>, являющейся личной собственностью Квасова В.А.

Согласно свидетельству о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ. брак между Квасовым В.А. и Квасовой Е.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения мирового судьи судебного участка <данные изъяты>, о чем составлена запись акта о расторжении брака №.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Квасов В.А. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в указанной квартире зарегистрирована и проживает Квасова Е.В. Между сторонами какого-либо соглашения по пользованию спорным жилым помещением не заключалось.

Установленные в судебном заседании обстоятельства дела свидетельствуют, что законных оснований для проживания Квасовой Е.В. в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, не имеется, её проживание нарушает права и законные интересы собственника данного имущества Квасова В.А.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленных Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В настоящее время истец, являющийся собственником квартиры, не имеет возможности в полной мере осуществлять свои права пользования и распоряжения в отношении указанного имущества.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требований Квасова В.А. о признании Квасовой Е.В. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № расположенной по адресу: <адрес> её выселении из указанного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Квасова ФИО2 к Квасовой ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении - удовлетворить.

Квасову ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № расположенной по адресу: <адрес>.

Квасову ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выселить из жилого помещения – <адрес> расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Е. Толстиков