Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3001/2015 ~ М-1712/2015 от 31.03.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Красноярск ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего – судьи Левицкой Ю.В.,

при секретаре Станкевич Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Грисюк Л.П., Жулакову П.И., Масляковой О.П. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском к Грисюк Л.П., Жулакову П.И., Масляковой О.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам. Требования мотивированы тем, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Грисюк Л.П., Жулакову П.И., Масляковой О.А. В нарушение требований жилищного законодательства ответчики вносят плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 231067 руб. 01 коп. Истец просит взыскать в долевом порядке с Грисюк Л.П. задолженность по жилищным и коммунальным услугам в размере 77022 руб. 33 коп., пени в размере 19094 руб. 49 коп., госпошлину в размере 2027 руб. 83 коп., с Жулакова П.И. задолженность по жилищным и коммунальным услугам в размере 77022 руб. 33 коп., пени в размере 19094 руб. 49 коп., госпошлину в размере 2027 руб. 83 коп., с Масляковой О.А. задолженность по жилищным и коммунальным услугам в размере 77022 руб. 33 коп., пени в размере 19094 руб. 49 коп., госпошлину в размере 2027 руб. 83 коп.,

Представитель истца ООО «УК-Комфортбытсервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в соответствии с нормами ГПК, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против вынесения решения в порядке заочного производства.

Ответчики Грисюк Л.П., Жулаков П.И., Маслякова О.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, о причинах неявки суд не уведомили.

При таких обстоятельствах, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, в заочном порядке, против чего представитель истца не возражал.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у него с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения <адрес> являются Грисюк Л.П., Жулаков П.И., Маслякова О.А. на основании договора мены жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ

На основании выписки из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчики Грисюк Л.П., Маслякова О.А., ответчик Жулаков П.И. снят с регистрационного учета.

Согласно договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> в <адрес> передан в управление ООО «УК-Комфортбытсервис».

Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета, выписке из лицевого счета, ответчики имеют задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 231067 руб. 01 коп., образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства было установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками исполнялась ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность в указанной сумме.

Принимая во внимание, что ответчиками не опровергнут факт образования задолженности по жилищным и коммунальным услугам, с учетом того, что доказательств, подтверждающих оплату образовавшейся задолженности, ответчиками не представлено, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

При этом суд принимает во внимание, что представленный истцом расчет задолженности произведен в соответствии с решением Городского Совета г. Красноярска № В-160 от 28.12.2005 и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении. Ответчиками расчет не оспаривался, своего расчета, а также каких-либо доказательств, опровергающих его, суду представлено не было.

Поскольку Грисюк Л.П., Маслякова О.А., ответчик Жулаков П.И. являются сособственниками жилого помещения, задолженность подлежит взысканию в долевом порядке соразмерно их долям в праве собственности на жилое помещение.

При таких обстоятельствах, подлежащая взысканию задолженность с ответчиков рассчитана истцом верно.

В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчиков возникла обязанность уплатить пени, размер которой составляет 57283 руб. 49 коп. При этом, на основании ст. 333 ГК РФ, суд считает возможным снизить размер пени до 600 руб., взыскав с каждого из ответчиков по 200 руб.

Учитывая изложенное, в силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истец при обращении в суд оплатил государственную пошлину в размере 6083 руб. 51 коп, в связи с чем, с ответчиков подлежит взысканию указанная сумма в долевом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК – Комфортбытсервис» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» в долевом порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги:

с Грисюк Л.П. в размере 77022 руб. 33 коп., пени в сумме 200 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2027 руб. 83 коп.,

с Масляковой О.П. в размере 77022 руб. 33 коп., пени в сумме 200 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2027 руб. 83 коп.,

с Жулакова П.И. в размере 77022 руб. 33 коп., пени в сумме 200 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2027 руб. 83 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                             Ю.В. Левицкая