Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2939/2014 ~ М-2866/2014 от 13.11.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 ноября 2014 года г.о.Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Шабанов С.Г., при секретаре Катайкиной К.В.,

с участием: представителя истца Морозовой К.П. действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, без участия: представителя ответчика – Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, третьих лиц – Управления Роснедвижимости по Самарской области, нотариуса Демаковой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2930/14 по иску Захаровой Юлии Алексеевны к Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

    Захарова Ю.А. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В исковом заявлении указала, что после смерти супруга Захарова Г.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону которого она является, открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

В настоящее время истец намерена оформить свои права на спорное имущество, однако, в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю имеются неточности в указании номера свидетельства: в подлинном экземпляре указан №, а в архивном экземпляре – № оформление наследства невозможно. Кроме того, в указанном свидетельстве фамилия, имя и отчество собственника внесены рукописно.

Наличие ошибок в документе препятствует регистрации права собственности на земельный участок, в связи с чем, истец просила признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия и принять решение на усмотрение суда.

Третьи лица: нотариус Демакова Л.Н., представитель Управления Роснедвижимости по Самарской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, не просили рассмотреть дело без их участия, возражений относительно заявленных требований не представили.

    Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, третьих лиц.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом в качестве доказательств, обосновывающих наличие права собственности наследодателя на спорный участок, представлено свидетельство о праве собственности на землю серии САМ 320016 №. В свидетельстве указано, что ФИО1 на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № Ставропольского Райисполкома предоставлен для коллективного садоводства земельный участок площадью <данные изъяты> га. В нижней части имеется оттиск печати Подстепкинского сельского Совета народных депутатов. Дата выдачи свидетельства ДД.ММ.ГГГГ.

Местом расположения спорного участка, согласно распоряжению Главы муниципального района Ставропольский № от ДД.ММ.ГГГГ, является <адрес>

Таким образом, обстоятельствами, подлежащими установлению, являются: наличие у наследодателя права собственности на спорный земельный участок, включая принадлежность ему правоподтверждающего документа и принятие наследства истцом.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан… являются земельные участки, приобретенные… по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Статьей 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации…

Права на земельные участки, согласно ст.26 ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода... прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются.. .акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Форма, содержание, порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности граждан на землю в период выделения земельного участка ФИО1 устанавливались Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения» и Письмом Государственного комитета по земельной реформе РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № и Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденным первым заместителем председателя Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации.

Свидетельства выдавались гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям на основании принятых органами местной администрации решений о предоставлении земельных участков.... Свидетельство составлялось в двух экземплярах, один из которых выдавался гражданину, предприятию, учреждению..., второй хранился в органе, его выдавшем.

В соответствии со ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Свидетельство, представленное Захаровой Ю.А. полностью соответствует указанным требованиям.

В судебном заседании установлено, что в свидетельстве о праве собственности на землю САМ 320016 № имеются неточности в указании номера свидетельства: в подлинном экземпляре указан №, а в архивном экземпляре – номер свидетельства № зачеркнут и дописан №. Кроме того, в вышеуказанном свидетельстве фамилия, имя и отчество собственника внесены рукописно.

Доказательством, подтверждающим принадлежность спорного участка наследодателю суд считает указание в распоряжении о присвоении почтового адреса и садоводческой книжке фамилии имени и отчества умершего.

Таким образом, суд считает установленным, что при заполнении свидетельства были допущены исправления в указании номера свидетельства, рукописные указания а также фамилия, имя, отчество наследодателя внесено рукописно.

Фактически участок был выделен и свидетельство оформлено ФИО1, следовательно, спорное имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях.

Кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что участок учтен в кадастре объектов недвижимости и индивидуализирован как объект права собственности, с разрешенным использованием: для садоводства. Площадь участка <данные изъяты> кв.м.

Согласно оттиску печати на свидетельстве, государственным органом, выделившим земельный участок является Подстепкинский сельский Совет народных депутатов, уполномоченный выделять земельные участки в собственность граждан в силу статьи 18 ЗК РСФСР от 25.04.1991 года, вплоть до 24.12.1993 года.

Учитывая вышеизложенное, передача Захарову Ю.А. в собственность земельного участка осуществлена полномочным органом, в пределах его компетенции, на законных основаниях и обратного в ходе рассмотрения дела не установлено.

Допущенные при заполнении свидетельства исправления в настоящее время являются препятствием для оформления наследственных прав истца на земельный участок.

    В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону первой очереди является супруга умершего – Захарова Ю.А., что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ. Захарова Ю.А. приняла наследство, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением. Возбуждено наследственное дело №

В судебном заседании установлено, что дети наследодателя – Котельникова Л.Г., Захарова Л.Г., Захарова Т.Г. отказались от принятия наследства по закону после его смерти.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено и подтверждено представленным документами, что ФИО1, являлся собственником спорного участка. Право наследодателя на спорное имущество, в том числе в судебном порядке, не оспаривалось и обратного в судебном заседании не доказано.

     При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.15, 25 ЗК РФ, ст.ст.218, 1112 ГК РФ ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

    Признать за Захаровой Юлией Алексеевной право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 01 декабря 2014 года.

Судья С.Г. Шабанов