Мотивированное решение от 22.09.2021 по делу № 02-2600/2021 от 04.06.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2021 года                                                                     г.Москва 

Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре Хачатуровой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2600/21 по иску Литвиненко Елены Витальевны к ООО «Управляющая компания района «Бескудниковский» о возмещении ущерба, 

УСТАНОВИЛ:

Истец Литвиненко Елена Витальевна обратилась в суд с иском к  ООО «Управляющая компания района «Бескудниковский» и просит взыскать с ответчика денежные средства в размере 601 000 руб. 00 коп., в качестве возмещения причинённого ущерба, компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб. 00 коп., штраф  в размере 50%  от суммы, присужденной судом.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: г. Москва, ..., по договору социального найма. Истец ежемесячно оплачивает счета за коммунальные услуги, без задержек и в полном объеме за жилое помещение. В состав этих платежей входит плата за текущий ремонт многоквартирного дома. В квартире постоянно обнаруживаются протечки, которые связаны с протечками в кровле из-за ее плохого технического состояния. Протечки обнаруживаются в периоды выпадения атмосферных осадков. Протечки наносят ущерб имуществу, находящемуся в квартире, а также техническому состоянию квартиры. В связи с постоянными протечками был причинен имущественный вред имуществу. Истец обратилась в экспертное учреждение ООО «ИНЕКС» с целью оценки причиненного ущерба. В соответствии с Заключением об итоговой величине стоимости оценки ущерба, сумма ущерба составляет 601 000 руб. 00 коп. В рамках досудебного урегулирования спора истец обратилась к ответчику с претензией, однако ответа на указанную претензию истцом получено не было, в связи, с чем истец обратилась с настоящим исковым заявлением в суд.

06.09.2021 года от представителя истца по доверенности Васильева К.С. в адрес суда поступило уточненное исковое заявление, в котором истец просит взыскать с ответчика в счет возмещения ущерба денежные средства в размере 450 000 руб. 00 коп, также указывает, что остальную часть заявленных исковых требований в отношении ответчика, не поддерживает.

Истец Литвиненко Елена Витальевна, в судебное заседание не явилась, извещалась о дате месте и времени судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила.

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания района «Бескудниковский» по доверенности Соколова А.В. – явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований с учетом уточнений.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 15 ГК РФ – лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

   В силу ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу ст. 161 ЖК РФ - Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

(в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

1.1. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

(часть 1.1 введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

1.2. Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

(часть 1.2 введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

Согласно п.2.3 ст.161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и выполнении работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать  требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, з предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Судом установлено, что истец является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: г. Москва, ..., по договору социального найма.

 Истец ежемесячно оплачивает счета за коммунальные услуги, без задержек и в полном объеме за жилое помещение. В состав этих платежей входит плата за текущий ремонт многоквартирного дома.

Из искового заявления усматривается, что в квартире постоянно обнаруживаются протечки, которые связаны с протечками в кровле из-за ее плохого технического состояния. Протечки обнаруживаются в периоды выпадения атмосферных осадков. Протечки наносят ущерб имуществу, находящемуся в квартире, а также техническому состоянию квартиры. В связи с постоянными протечками был причинен   вред имуществу.

Истец обратилась в экспертное учреждение ООО «ИНЕКС» с целью оценки причиненного ущерба. В соответствии с заключением об итоговой величине стоимости оценки ущерба, сумма ущерба составляет 601 000 руб. 00 коп.

В рамках досудебного урегулирования спора истец обратилась к ответчику с претензией, однако ответа на указанную претензию истцом получено не было, в связи, с чем истец обратилась с настоящим исковым заявлением в суд.

  06.09.2021 года представителем истца по доверенности Васильевым К.С. было направлено в адрес суда уточненное исковое заявление, исходя их которого, истец просит взыскать с ответчика в счет возмещения ущерба сумму в размере 450 000 руб. 00 коп, остальную часть исковых требований истец не поддерживает, что является правом стороны.

Оценивая все имеющиеся доказательства, учитывая требования уточненного искового заявления,  суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца денежных средства в счет возмещения причиненного ущерба в размере 450 000 руб. 00 коп.

Принимая во внимание, уточненное исковое заявление истца, из которого следует, что истец не поддерживает требования о компенсации морального вреда в размере 50 000 руб. 00 коп., взыскании штрафа в размере 50%  от присужденной суммы, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении остальной части заявленных требований.

Согласно ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и госпошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в бюджет, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учетом изложенного, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета города Москвы в размере 7 700 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░  ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 450 00 ░░░. 00 ░░░.

░░░░░░░░ ░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 700 ░░░. 00 ░░░.

 ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: