Решение по делу № 2-3930/2012 ~ М-3379/2012 от 03.08.2012

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«19» сентября 2012 г.               г.о. Химки

Химкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Татарова В.А., при секретаре Ефремовой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Девина Ю.А. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Девин Ю.А. обратился в суд с исковым заявлением к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истец положил следующее:

в соответствии с договором социального найма жилого помещения от /дата/ истец является нанимателем квартиры по адресу: <адрес> В квартире зарегистрирован с /дата/. Спорная квартира предоставлялась Девину Ю.А. с женой Девиной С.А. и сыном Девиным А.Ю. В 2012г. Девин Ю.А. обратился к начальнику Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ с просьбой о передаче квартиры в собственность. В приватизации было отказано. Какого-либо другого жилого помещения истец не имеет, в приватизации не участвовал, в свою очередь супруга Девина С.А. и сын Девин А.Ю. от участия в приватизации отказались.

Истец Девин Ю.А. в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом через представителя.

Представитель истца Гуда А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям изложенным в иске.

Ответчик представитель Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, телеграммой.

Третье лицо ТУФАУГИ в судебное заседание не явился, о дне и месте слушанья дела извещен своевременно, надлежащим образом.

Третье лицо представитель Управления Федеральной службы кадастра и картографии по Московской области ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица Девина С.А., Девин А.Ю. в судебное заседание не явились, о дне и месте слушанья дела извещены своевременно, надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствии ответчика и третьих лиц в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

На основании решения о предоставлении жилого помещения от /дата/ № ФГУ «Южным региональным управлением жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации заключен с Девиным Ю.А. договор социального найма на двухкомнатную <адрес> по адресу: <адрес>

Истцу Девину Ю.А. (Нанимателю), в соответствии с Договором социального найма жилого помещения от /дата/ №, ФГУ «Южным региональным управлением жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации (Наймодатель) было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, относящееся к государственной собственности, в виде квартиры состоящей из 2-х комнат, общей площадью 60,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Пунктом 3 Договора установлено, что Наниматель вселяется в <адрес> супругой Девиной С.А. и сыном Девиным А.Ю.

Из выписки из домовой книги и лицевого счета № от /дата/ следует, что Девин Ю.А. занимает <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> где зарегистрирован с /дата/.

В справке № от /дата/ указано, что Девин Ю.А. во время прохождения службы в <данные изъяты> жилой площадью не обеспечивался.

В справке № от /дата/ указано, что Девин Ю.А., согласно записи в личном деле в /дата/ году окончил академию <данные изъяты>, для дальнейшего прохождения военной службы был направлен в в/ч №, за период службы жильем не обеспечивался, состоит на квартирном учете с /дата/.

Справкой № от /дата/ подтверждено, что Девин Ю.А. за время прохождения службы в войсковой части № с /дата/ по /дата/ жилой площадью от Министерства обороны не обеспечивался.

Из справки начальника штаба в/ч № следует, что Девин Ю.А. за время прохождения службы на территории <данные изъяты> с /дата/ года по настоящее время в воинских частях находящихся под юрисдикцией Российской Федерации в приватизации не участвовал.

Как видно из выписки из послужного списка Девин Ю.А.

с /дата/ по /дата/ курсант <данные изъяты> – проживал в казарме;с <данные изъяты> по <данные изъяты> проживал в отдельной <данные изъяты> квартире по адресу<адрес> Квартиру сдал в установленном порядке.

с /дата/ по /дата/ обучался в <данные изъяты> – жильем не обеспечивался;

с /дата/ по /дата/ проживал в общежитии по адресу: <адрес>;

с /дата/ по /дата/ проживал в отдельной <данные изъяты> квартире по адресу: <адрес> Квартиру сдал в установленном порядке.

При этом Девина С.А. и Девин А.Ю. отказались от участия в приватизации квартиры по адресу: <адрес>

Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от /дата/ подтверждается, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> находится в собственности Российской Федерации.

Ст. 1 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изм. на 26.11.2002г.) № 1541-1 предусмотрено, что приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статья 2 упомянутого выше Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи.. . приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Основные принципы и условия приватизации жилых помещений, а также перечень оснований, по которым может быть отказано в приватизации жилых помещений, установлен и содержится в статье 4 раздела 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а именно: не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», (п.5) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

На основании изложенного, учитывая, что истцы занимают квартиру на основании договора социального найма жилого помещения, находящегося в государственной собственности, ранее в приватизации не участвовали, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Девина Ю.А. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Девиным Юрием Александровичем в порядке приватизации (бесплатно) право собственности на <данные изъяты> квартиру общей площадью жилых помещений – <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> прекратив право собственности Российской Федерации на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста.

Мотивированное решение изготовлено 24.09.2012

Судья: В.А. Татаров